11月29日上午，五象新区金良路南面、丰华路西面的GC2017-080地块采取“限房价、限地价，竞产权移交住房”的挂牌方式公开出让，竞拍现场吸引了彰泰、碧桂园、荣和等房企前来一战。该地块*终由南宁彰泰集团以总价94988.2106万元成功斩获，楼面地价为4419元/㎡，竞产权移交面积为21500㎡。

    出让信息

*终出让结果

    值得一提的是，GC2017-080地块位处中国-东盟国际物料基地，**为保税园区。地块南临平乐村，并与今年8月30日由南宁当代丰耘投资管理公司竞得的GC2017-039地块十分相近。据了解，南宁综合保税区目前保税区内多为厂房、物流仓库等，住宅区较少，离项目*近的商品房项目只有建工城，还有一些公租房在建，也就是说，目前生活氛围不足，缺乏大型商业配套。交通方面，地块周边尚未有公交路线途经，但保税园区交通路网**完善，未来会有地铁经过。价格上，由于该地块限定了7420元/㎡的* 高毛坯售价，未来若该项目以3000元/㎡的精装标准进行打造，商品房* 高售价为10420元/㎡。

    下面是GC2017-080地块的基本信息：

    位置：南宁市金良路南面、丰华路西面

    出让面积：92.132亩

    土地批准用途：批发零售用地、城镇住宅用地

    土地使用年限：批发零售用地40年、城镇住宅用地70年

    容积率：＞2.5且≤3.5

    建筑密度：＞22%且≤28%

    绿地率：≥35%

    建筑高度控制要求：建筑限高100米

    计容建筑面积中不同性质建筑面积比例的控制要求：批发零售占5-10%，其余为城镇住宅。