一直很纠结要不要把自己在南宁买房的心路历程说出来，纠结的原因吧主要是怕自己写不好，因为自己也从来不是爱写东西的人，但是又有 很多话不吐不快。

    先允许我说一下我的个人情况，本人男，52岁，辽宁沈阳人，在沈阳有一套房，有车，小日子过得不紧不慢。前年小儿子从大学毕业，经济 上面就更没啥压力了，去年和媳妇商议了一下，琢磨着在南方置上一两套房，目标就定在美丽宜居的北部湾——南宁。

    至于为啥跑这么远来南宁买房，那还得从朋友说起，身边有个朋友几年前就移居了南宁，孩子工作好，老两口就提前退休享受生活去了，每 年大概能在南宁住上小半年，空置的时候就把房子出租出去，还能收不少租金，次次回来给我念叨着生活多么幸福美满。

    一直对南宁这座城市印象挺好的，城市发展速度挺快，气候好，空气质量也好，温暖明媚，当地人十分和善，没有任何排外倾向，记忆*深 刻的还得是公交司机，真正的礼让行人，很是贴心，外地人也多，我在南宁也遇见过不少我的“老铁们”。我对这座城市的整体印象大概就 是：兼容并包。南宁这座城市也是四季常青，作为一个沈阳人对此更是印象深刻，在南宁买房拿来投资或者留着以后养老都是很不错的选择 。

    南宁这座城市，*吸引我的地方就是东站那一带，得益于南宁这座城市的**，原本“城东”的地方现在俨然已经成了“城中”，周边发展 也相当之迅速，尤其是东站北那一片，一直都挺火热的，而且交通还在升级，去年更是通了三条新路，直接打通了东站北和各个城区，无缝 对接凤岭北，东站商圈这价值啊也是水涨船高，日益凸显。也就更确定了我要在南宁东站商圈置房的决心。

    房价这东西也是，虽然说一直在调控吧，但是这价格就是一直下不来，还蹭蹭的往上涨，不过这买房子可是大事，也是不敢怠慢了，问朋友 、上网查资料、实地看也都看过好几个楼盘了。东站圈凤岭是块好地方，房价自然也是一直上涨，在我看来，住宅投资也比较受限，所以就 更倾向于公寓产品，比对了好几个楼盘，公寓产品算是少见，地段好户型好的公寓产品更是少之又少，本来之前对“某泉”很有兴趣，觉得 还挺符合要求的，但**还是放弃了，根本原因还是在于价钱，那么高的单价真是吃不消。

    后来看楼盘看得有些乏味了，我几乎在周边转了个遍，X景湾、X珍道都是不错的楼盘，看来看去好像都差不多，但又总感觉欠点火候，** 我买下的还是富丰·壹公馆。“隐于城市繁华的藏品私密公馆”，一听这话就大气，当然了买它可不仅仅是因为这定位，对比起之前“某泉 ”的超高价格，壹公馆用来投资可就轻松多了，首付只要3万，比我原本心里预期的低出太多了，像我买来是投资用的，壹公馆直接就符合了 我的要求，这房子首付低不说，地段还好，在南宁五大商圈的交汇处，交通也是便利的，火车东站不说，就说地铁和BRT，那基本就差不多是 设在门口，到哪都方便，那可真是城市中心！用来出租，周边的一房一厅租金都还得2000多，而之前一直在看的X景湾和X珍道相比起来楼盘 价格不算低，但周边的租金都不高，这也是我**选择壹公馆很大的一个原因。再者，这房子无论是保值还是升值都是很有价值的，还是湖 景房，以后用来养老也是很好的，而且又是小户型，以后脱手也容易，总之我对壹公馆评价就是两个字：满意！

    就东站商圈来说，之前还总有人危言耸听，说是车站型的商圈不适合常规居住，人流量大但也有很多不稳定的流动人群，容易有治安的问题 ，不过我也是后来才知道，壹公馆抛开地段、交通、升值价值不说，内在设施安保什么的都是顶好的，高薪聘请退伍军人给你做安保，安检 都是机场安检级别的，我在沈阳看着壹公馆我都觉得放心！

    二次置业，对于我来说是轻松了许多，一是我有首套房的经验，二是壹公馆确实让人惊喜，希望我的这次经历能给有意向在南宁买房的朋友 提供经验。