论商铺的价值， 投资客户关注的都是些什么？“风险小？易出租？客源稳定？“等一系列优势都该是一间商铺的显性价值。那么，投资者该如何选择适合自己的商铺？

    6月17日，由广西云星集团主办，广西科教频道《广西壹财经》栏目与辉煌集团协办，在云星钱隆公馆营销中心举行《南宁商业投资发展高峰论坛》，邀请了“地产大佬”——云星集团副总裁周鹰、广西财经学院陈思源博士以及商业运营专家萧隆智为我们解读南宁商业发展趋势、商业投资选择的择优之道、商业投资经验分享。

    ·稳定性非常重要

    相对于住宅，承租户对商铺的装修投资、赢利预期，决定了商铺的租约通常为3-5年，甚至更长，很少担心空铺率的问题，而占据优越地段的临街商铺，风险更小，**也更稳定。

    ·具备增值潜力

    在新会展中心崛起以前，江南人选择更远的“跨江”消费，滞后了江南区的发展，随着南宁市“整体向东重点向南”的战略下，江南区商业如雨后春笋般，洗礼着江南人的生活方式，商业地产的投资，未来的增值潜力无限

    ·铺型是商业之根

    云星·江南坊20-60㎡市场*热销面积商铺，三面临街，招揽三大街生活，双向开口，昭示性好；公摊低至1.8%，商铺价值更大，实得面积更多，提高了商铺的实用率，让投资者获得应有的利益；挑高5.05米，极大提升空间利用率，扩大经营面积。扩大后的商铺更可多元经营，自己经营，或是出租，都为上佳的选择。

    ·人气是商业之本

    特色主题街区一直都与住宅小区相生相伴。高品质的住宅小区，是成功吸引客户选择的关键。

    邻里型街铺的竞争优势明显，充足客群保证，为投资或经营，提供了经营市场。更坐拥5、6号线（**中）双地铁配套，地段价值无处其右。

    云星·江南坊位于江南区五一路核心商圈，以及周边数十个成熟社区围绕，众多学府林立，聚集了源源不断的人气。

    20-60㎡三面临街商铺，江南时尚文化生活街区

    作为云星集团24年精铸力作，云星·江南坊位于江南区五一路核心商圈，拥享区域优势，交通便利，社区高端消费人群聚集。未来更有地铁5号线、6号线交汇于此，人气旺铺掀消费狂潮。20-60㎡三面临街正铺，招揽三街大生意；双面开，通透铺，优越昭示性，满足多业态经营；方正铺、大开间、无柱网、高利用率；隔油池、排烟道样样俱全，为餐饮业态提供必备条件。更有知名商超意向入驻，汇聚人气人流。低首付，小投入，大**！现火爆预约中，欲知更多详情，请致电销售中心！