如今，商铺住宅投资已不如从前，在收支日渐不平衡的情况下，溢价空间更有潜力的商铺吸引了不少市场的眼光。但实际上商铺的前景并不是一片向好，即使在同一商圈内的商铺，其收益也可能会有着很大的差别。

    潜力要靠配套 买铺得看前景

    以位于万达广场衍生的一条商业街为例，由于商业氛围浓厚，其商铺的售价和租金也是水涨船高，周边的人气也会被带热起来；相反的，由于种种原因，如没有浓厚的商业氛围，没有完善的配套，即便形成商业街区，商业氛围也未必能够形成，人气的稀疏，商铺空置大半，租金价格同样也不能相提并论。这就是品牌效应所产生的差距。

    万达是世界500强，**品牌，拥有29年专业的运营经验，带来的品牌效应，是能够辐射一整个片区人群的力量，拥有将周边人群快速吸引过来的凝聚力。

    由于安吉万达广场的出现，迅速的填补了安吉片区的商业空白，安吉金街更是以丰富的经营业态和万达广场的全配套享受，直接牵动了城西的百万人潮、周边商贸发展带来的滚动生意客及学府大军。自16年底金街开街以后，配套不断地完善升级，辐射区域人群既成了消费客群，商业氛围更加成熟。安吉金街以它特有的创新街区**和业态的优势，作为城西玩乐的聚地，只会吸聚更多的人群前来，而金街商铺的前景，就有了能看得到的成长力！

    万达带租约铺 投资熟铺自有道理

    一套生铺，在养铺期间不仅人流量少、商户难招，因而铺主经常会面对空铺期的尴尬。若要遇上了缺乏潜力的商铺，有可能就会落下一条死路走到黑的结局。对于一套“生铺”来说，价值能否快速提升，没有前期的投资系数作参考，是很难做出结论的，这只能靠投资者独到的眼光来把握其未来。

    但若是成熟的商铺，就很容易看得出来。成熟商铺的商圈有很强的聚合效应，会吸引很强的人气，虽然商铺的租金相对来说比较高，但还是会吸引各方的经营者去经营，使这个商圈越做越火，商家越多，商圈的人气越高，消费者越爱扎堆去消费。

    安吉金街现在就有超百商家进驻开业，所以在业态不断地完善下，金街很快的聚拢了大量的人气，更重要的是，万达铺自带租约现铺，铺主们入手商铺后，就直接告别了“生铺养熟期”，且无需招租，买铺即可收租。

    6月24日，安吉金街即将全面开街，届时金街的人气将愈加旺盛，财气将愈加汹涌，升级过后的万达二代铺“钱”景与安吉片区的繁华升级同时呈现。所以得知，安吉金街万达铺在各方面都能够给铺主带来更好的效益，然而这样的好铺，40万首付起，即可晋升铺二代！如此的投资机遇，他处再无！

    南宁安吉万达广场54-120㎡（建面约），开街租约现铺，首期40万起稀量发售；38-87㎡（建面约），万达公寓清盘在即；40-2024㎡（建面约），弹性商务空间同步发售。