6月14日，南宁市国土局迎来了本月第三次土地放量。当日现场推出的是五象新区总部基地3幅相邻地块，这3幅地块地理位置得天独厚，一如所料地又遭遇到一番龙争虎斗，*终3幅地块被万科地产豪掷约27亿全部拿下，楼面地价**达5076元/平方米。

    当日3幅地块吸引了龙光地产、碧桂园集团、合景地产、盛邦集团、万科地产、彰泰地产等十多家知名开发商前来争夺，竞争异常激烈。尤其是明月东路东侧GC2016-035地块，经244轮掐架，近1.5个小时才成功出让。

竞拍结果一览图

    现场，GC2016-035地块首先开始竞拍，该地块位于明月东路东侧，为城镇住宅（住宅）、批发零售（商业）用地，实际出让面积20191.74平方米（折合30.288亩）。让人关注的是，地块吸引了合景泰富地产、盛邦集团、彰泰地产、万科地产、碧桂园集团等多家知名房企前来抢地。地块竞拍起始价477万元/亩，现场每轮加价5万元/亩，竞拍中途80号竞买人、69号竞买人、86号竞买人、60号竞买人、98号竞买人展开“厮杀”，经过一个多小时165轮举牌加价后，69号竞买人盛邦集团与60号竞买人万科地产僵持不下，此时GC2016-035地块的单价已飙至1332万元/亩。让人为之一震的是，98号竞买人碧桂园集团中途再次杀出，与60号竞买人万科地产互相“掐架”，此时举牌次数已破200轮。*终历经近1.5个小时，244轮掐架，被60号竞买人万科地产以总价约5.125亿元，单价1692万元/亩拿下，楼面地价为5076元/平方米。

    接下来，出让的GC2016-034地块位于平乐大道西侧，实际出让面积48466.46平方米（折合72.70亩），为城镇住宅（住宅）、批发零售（商业）用地。该地块竞拍起始价480万元/亩，现场每轮加价10万元/亩。与上一轮的GC2016-035地块竞拍相比，GC2016-034地块同样激烈。GC2016-034地块吸引了合景泰富地产、彰泰地产、碧桂园集团、盛邦集团、万科地产、龙光地产等9个房企竞拍，经过13次举牌，56号竞买人万科地产直接报价1000万/亩。值得一提的是，GC2016-034地块的竞拍依旧是在碧桂园集团与万科地产之间展开博弈，场面异常紧张。**56号竞买人万科地产以总价约11.56亿元，单价1590万元/亩拿下，楼面地价为约4770元/平方米。

    **竞拍的GC2016-036地块位于平乐大道西侧，实际出让面积49070.39平方米（折合73.606亩），为城镇住宅（住宅）、批发零售（商业）用地。该地块竞拍起始价481万元/亩，现场自由竞价，每轮加价20万元/亩，*终由96号竞买人万科地产以总价约10.45亿元，单价1420万元/亩夺得，楼面地价为4260元/平方米。

   **，挂牌出让的GC2016-034、GC2016-035、GC2016-036地块被万科地产霸气斩获，全部收入囊中。这三幅地块均处于五象核心区，且毗邻五象总部基地民族风情街、商务街，南面眺望五象湖，地理位置优越。其周围已开发建设的楼盘有大唐·总部1号、永恒智慧广场、五象绿地中心等高端商务写字楼。万科地产相关负责人常总表示，万科地产看好五象总部基地的未来发展，对该区域前景充满信心，此次拿地也是增加万科地产在五象新区的市场份额。在产品方面，常总表示，此次所拿下的三幅地块将全部打造为精装产品。

    下面是**3幅地块基本信息一览表

    一、GC2016-034

    位置：平乐大道西侧

    出让面积：48466.46平方米（折合72.70亩）

    土地批准用途：城镇住宅（住宅）、批发零售（商业）

    土地使用年限：城镇住宅（住宅）70年，批发零售（商业）40年

    容积率：＞4.0且≤5.0

    建筑密度：＞20%且≤28%

    绿地率：≥35%

    建筑高度：≤150米

    计容商业建筑面积占计容总建筑面积的比例：＞5%且≤6%

    项目开发业主须全部自持本地块批发零售（商业）建筑面积，持有时间不低于20年。

    其他**设计要求按南宁市**局《建设项目**设计条件通知书》（审批号：2016-055）的规定执行。

    地块出让起始价：480万元/亩，竞买保证金为人民币6950万元。

    挂牌出让时间：2016年6月14日上午10时

   二、GC2016-035

    位置：明月东路东侧

    出让面积：20191.74平方米（折合30.288亩）

    土地批准用途：城镇住宅（住宅）、批发零售（商业）

    土地使用年限：城镇住宅（住宅）70年，批发零售（商业）40年

    容积率：＞4.0且≤5.0

    建筑密度：＞20%且≤28%

    绿地率：≥35%

    建筑高度：特定地区限高≤100米

    计容商业建筑面积占计容总建筑面积的比例：＞5%且≤6%

    项目开发业主须全部自持本地块批发零售（商业）建筑面积，持有时间不低于20年。

    其他**设计要求按南宁市**局《建设项目**设计条件通知书》（审批号：2016-055）的规定执行。

    地块出让起始价：477万元/亩，竞买保证金为人民币2889万元。

    挂牌出让时间：2016年6月14日上午10时

   三、GC2016-036

    位置：平乐大道西侧

    出让面积：49070.39平方米（折合73.606亩）

    土地批准用途：城镇住宅（住宅）、批发零售（商业）

    土地使用年限：城镇住宅（住宅）70年，批发零售（商业）40年

    容积率：＞4.0且≤5.0

    建筑密度：＞20%且≤28%

    绿地率：≥35%

    建筑高度：特定地区限高≤150米

    计容商业建筑面积占计容总建筑面积的比例：＞5%且≤6%

    项目开发业主须全部自持本地块批发零售（商业）建筑面积，持有时间不低于20年。

    其他**设计要求按南宁市**局《建设项目**设计条件通知书》（审批号：2016-055）的规定执行。

    地块出让起始价：481万元/亩，竞买保证金为人民币7066万元

    挂牌出让时间：2016年6月14日上午10时