对于寸土寸金的凤岭北来说，土地对各大想驻扎凤岭北的开发商而言显得尤为珍贵。而此前备受关注的青秀区39.854亩地，终于在**（5月18日）上午10:00在南宁市国土资源局二楼交易大厅进行挂牌出让，中国铁建地产集团以总价66555.6456万元（约6.65亿元）一举斩获。

土地挂牌现场

    据悉，**（5月18日）所出让的GC2016-022地块位于青秀区云景路以北，为商务金融、批发零售、城镇住宅用地，实际出让面积26569.12㎡（折合39.854亩）。住朋网编辑现场了解到，该地块吸引了招商地产、中国铁建地产集团、龙光地产、联发地产、盛邦集团、荣和集团、保利集团、盛天集团、新希望集团等10多家知名房企前来抢地。地块竞拍起始价766万元/亩，现场每轮加价5万元/亩，竞拍中途16号竞买人、88号竞买人、6号竞买人展开拉锯战，经过5轮加价，88号竞买人势气消弱。紧接着，9号竞买人（中国铁建地产集团）半路“杀出”，与6号竞买人（新希望集团）展开**的激烈角逐。

    让人关注的是，**与中国铁建地产集团僵持不下的6号竞买人（新希望集团）在此次土地挂牌活动中表现尤为抢眼，主动出击此次凤岭北地块，成为本次地块*为强劲的竞拍者之一，连续几十轮的竞拍，表现出对南宁房地产市场的强大信心。据了解，新希望集团已在南宁深耕多年，开发了南宁大商汇国际商贸物流项目，该项目总投资逾35亿元。本次新希望集团主动出击凤岭北地块也从侧面反应了凤岭北在南宁楼市的火热程度。

土地挂牌现场

    GC2016-022地块周围已开发建设的楼盘有美泉1612、凤岭名园·弥珍道、荣和·公园大道、保利童心缘等，受东站商圈及地铁1号线的影响，地块所处位置的区域价值、交通价值将会得到飞跃提升。这也是吸引多家房企逐鹿该地块的原因之一。现场经过一个多小时163轮的加价角逐，*终中国铁建地产集团以1670万元/亩，总价66555.6456万元（约6.65亿元）拿下，楼面地价约7157元/平方米（以容积率3.5计算）。

土地挂牌现场

土地挂牌现场

    中国铁建地产集团隶属于世界500强企业---中国铁建股份有限公司，具有房地产开发一级资质和丰富的房地产开发建设经验，以开发建设住宅和配套商业项目为主。作为广西洋房的品牌***，目前中国铁建地产集团在南宁已开发项目有凤岭北的中国铁建凤岭山语城，及五象新区的中国铁建·江湾山语城。此次，中国铁建地产集团再次逐鹿凤岭北，其开发项目令人甚是期待！

GC2016-022地块具**置

    南宁市2016年第二十期国有建设用地使用权公开出让公告

    一、公开出让地块的基本情况和**指标要求

    GC2016-022地块位于青秀区云景路以北，宗地号为450103004003GB00343，实际出让面积26569.12平方米（折合39.854亩）；土地批准用途：商务金融、批发零售、城镇住宅，土地使用年限：商务金融50年、批发零售40年、城镇住宅70年。主要**设计条件：容积率＞3.0且≤3.5，建筑密度≥20%且≤28%，绿地率≥35%，特定地区限高≤100米。计容建筑面积中不同性质建筑面积比例的控制要求：商务10%-15%，零售商业5%-10%，其余为居住。其他**设计要求按南宁市**局《建设项目**设计条件通知书》（审批号：2016-026）的规定执行。

    GC2016-022地块出让起始价为人民币766万元/亩，竞买保证金为人民币6100万元。

    二、竞买人范围

    中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定者外，均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人属联合申请的，须出具联合各方共同签署的合作协议。在南宁市区范围内，存在欠缴土地出让价款和被认定存在因自身原因闲置土地行为者不得参加竞买。

    三、本期地块采用挂牌方式公开出让，按出价**且不低于底价者得原则确定竞得人。

    四、本期公开出让的详细资料和具体要求，详见公开出让文件。申请人可于2016年4月18日至2016年5月16日，到南宁市锦春路3-1号市国土资源局二楼市国土资源出让服务中心获取公开出让文件。

    五、申请人可于2016年4月18日至2016年5月16日到南宁市锦春路3-1号向市国土资源出让服务中心提交书面申请及报名材料，竞买保证金必须在2016年5月16日18时00分前（以到账时间为准）汇入南宁市国土资源出让服务中心指定账户。经核查，符合竞买人条件的，南宁市国土资源局授权市国土资源出让服务中心确认其竞买资格。

    六、本期国有建设用地使用权挂牌地点为南宁市锦春路3-1号南宁市国土资源局二楼交易大厅；挂牌报价时间为2016年5月9日8时至2016年5月18日上午10时。