在目前政策形式下，**针对住宅地产的调控政策频出，却很少去调控商业地产。住宅价格波动幅度大，不适合投资，只适合自用。而商业地产，受调控少，波动小，投资风险低。

    在去库存的大背景下，划给商业地产的土地正在减少，但城市人口每一年都在以惊人的速度激增。住房供不应求。为了保障居民的基本住房需求，政府必定鼓励住宅的开发，同时限制商业地产的扩增。作为一个投资门槛比住宅更高的产品，有资本的投资者，也就是富人，当然用资本基础，抢占了先机。

    华成都市位于高新区核心位置，毗临今年就要开通的南宁地铁1号线动物园站，投资地铁物业这段时间正是比较理想的介入时机。随着地铁的成熟、网络的形成，地铁效应逐渐显现，滚滚人流带来的客源量，不愁没有生意做了。而且，项目南接大学东路，北连快速环道，东衔科园大道，西继秀厢大道，周围交通方便，人流量大，商业气氛非常浓厚，商铺后期升值空间非常大。

项目位于高新区核心位置

    商铺兼具投资价值与使用价值。进可收租做房东，退能开店当老板。无论是升值后转手，还是放长线收稳定房租，都在你自己的选择之中。且商铺的**率每年可达5％-10％之间，甚至可高达20％，随着租金的上涨，商铺本身的价值也在不断提升。

    华成都市以“青春、活力、时尚、多元文化”为主题，拥有住宅、购物中心、商业街、写字楼、酒店五大板块的城市综合体，将为城西人民带来吃、喝、玩、乐、购一站式生活体验。目前已开业两年的购物中心吸引了人人乐超市、星星国际影城、**健身、麦当劳、国美电器、瑶乡油茶强势进驻。有了这些大商家“撑腰”，搭城市综合体华成都市的“顺风车”，投资这里的商铺不愁没有生意做。华成都市6000㎡文化休闲广场，已成为高新区及西乡塘区**大型活动聚集地。

    据悉，华成都市现铺26万元/间起，3年分期0利息。52-58㎡写字楼3288元/㎡起，交3千元享95折。另，5月14日，住朋网将带领各位网友一起走进华成都市，现火热报名中。【点击报名】

华成都市繁华已现