4月17日，南宁地铁车辆以正式运营的速度从火车东站**，穿越地铁1号线东段10个站点，列车运行时速约为33公里，跑完1号线东段10个站点需要18**左右。相关工作人员介绍，开通试运营后，还会根据客流量等实际情况进行调整。

    随着南宁地铁的快速发展，生活在地铁沿线上的人群将享受到*便捷的生活，地铁房的热销也催生了地铁周边多种项目的发展，如酒店、写字楼、商业街、购物中心等，都依靠地铁所带来的人流量以超乎想象的速度发展。

    地铁商圈崛起 华成都市写字楼大热

    华成都市毗临今年就要开通的南宁地铁1号线动物园站，投资地铁物业这段时间正是比较理想的介入时机。随着地铁的成熟、网络的形成，地铁效应逐渐显现，滚滚人流带来的客源量，满满都是价值飙升的写照。

华成都市节假日里的人潮

    在地铁经济巨大的作用之下，地铁商圈商圈价值不断凸显，除了投资者之外，大量商业项目、知名企业随之蜂拥而至。目前华成都市已开业两年的购物中心吸引了人人乐超市、星星国际影城、**健身、麦当劳、国美电器、瑶乡油茶强势进驻，商业街上的铺面也非常火爆。

商业街已有众多品牌商家入驻

    现在，不难看出华成都市写字楼的火爆，恰恰得益于这一区域的人口密集。地处大学城的核心地带，丰富的景区娱乐项目资源的支撑，又有地铁一号线的护航，商业体量可谓又大又足，升值空间很大。加上老城区寸土寸金，写字楼本就是稀罕物，成熟的商圈，不需要漫长的养熟期，价格便宜投资门槛低，精明的投资者一定不会错过。

华成都市写字楼

    目前，华成都市20-35㎡商铺一口价26万元/间起，52-58㎡写字楼一口价3008元/㎡起。20-109㎡沿街商铺臻品与住朋网携手，30㎡以下享交3千元抵95折；30-60㎡享交5千元抵95折；60-90㎡享交8千元抵95折；90㎡以上交1万元抵95折。此外，写字楼交3千元享95折，住宅交3千元享95折，K栋交3千元享95折，车位交3千元享92折。