相对于传统户型，可变空间的户型面积增大，让更多功能得到实现，灵动空间也让业主拥有更多自主性，可以根据实际需求进行个性化设计。所以N+1产品的整体性价比会更高，也更适合追求个性和空间的年轻刚需群体。

    宏桂东盛96-116㎡N+1房在售中，均价8200元/㎡。现在购房交1万定金享受5万优惠，自然备受热捧。

项目实景图

    刚需仍是主场 N+1房受宠

    南宁楼市是个刚需的市场，尤其是现在买房者的年龄趋向年轻化，更多是80后、90后新家庭在买房。对于他们来说，买房自然买的是刚需户型，太大的话经济方面承受不住，太小的话居住的舒适度也不高，通常100平米以下的小三房是他们较为关注的。

    而N+1户型既可满足一家三口（多口）的居住需求，还非常经济实惠，买这样的户型可避免后期换房困扰，非常适合刚需置业人群。特别是+1房，可以用做多种用途，如大阳台或者封闭后做书房、儿童房甚至卧室等。并且区域面积多为开发商赠送，实得面积比其他户型多出来一个房间，相对于其他户型来讲实得面积大、总价低，性价比自然攀升。

项目周边配套

    96㎡2+1房 小三房实用

    宏桂东盛实用2+1房，功能完备齐全，南北通透，超大采光阳台，全明全景；动静分区明确，客、餐厅自成空间，品位高雅不凡；设有生活阳台，超值赠送面积，超值居家生活；主卧转角飘窗、私属卫生间，次卧窗设计，前后俯仰皆自然。

    2+1户型即两房可以轻松改造成三房，同样具有低总价的优势。2+1户型面积较为适中，适合希望一步到位的刚需购房者。年轻小夫妻即使将来有小孩，地方也很宽裕，从而避免了二次置业的繁琐。改造 2+1户型多将附带的空间改造成书房或者儿童房，使功能性更加丰富。

项目约96㎡户型图鉴赏