3月4日，南宁市住房保障和房产管理局（下称“住房局”）公布了南宁市2月新建商品住房市场情况。从数据来看，虽然今年2月恰逢春节，申请预售的楼盘数量和成交量均比上个月有所下降，但与去年同期相比仍有较大幅度的增长。另外，对购房者来说，还有一个利好消息，今年前两个月，房价同比下降8.6%。

    记者从住房局的统计数据来看，2月份恰逢春节假期，南宁市新建商品住房批准预售上市楼盘7个，批准预售面积18.26万平方米，1578套，环比分别下降36.69%和47.5%，与2014年同期相比，今年2月份批准预售面积同比增长496.73%。

    2月份新建商品住房成交面积39.68万平方米，3787套，环比分别下降42.61%和42.99%，但同比分别增长30.06%和26.11%。

    另外，从1~2月份的统计来看，房价是个让市民激动的数字。南宁市新建商品住房成交均价6579.61元/平方米，同比下降8.6%。从不同户型的成交情况来看，中小户型的普通商品住房是市场主力，小于90平方米户型成交量占到总量的43.16%。从不同价位的成交量来看，小于7000元/平方米的中低价位房仍是主要的成交价位区间，占67.64%，大于10000元/平方米的高价位房仅占3.9%。从典型区域来看，五象新区、长堽东沟岭、相思湖等区域的成交量较大，东盟商务区和凤岭北的成交价格相对较高。