11月8日上午,在磨砺近一年后,备受各界期待的江山麓府升级版别墅新品终于揭开神秘面纱。来自社会各界的精英以及南宁10余家主流媒体代表共同见证别墅新品的面世。活动当天,极具东南亚风情的广场同步举行了揭牌仪式。

江山麓府升级版别墅新品发布会现场
在江山麓府升级版别墅新品发布会上,广西佳园房地产有限公司副总经理梁世饶说,2014年是南宁别墅各路诸侯混战相当激烈的一年。据不完全统计,目前南宁市在售别墅项目或带有别墅的项目共有16个,而市场上热销的个别“瘦身版”别墅并非真正的别墅,也远远达不到别墅应有的舒适度。低总价导致的低准入门栏,政策收紧的土地供应,撑满容积率的考量,在市场各方的挤压下,令原本购不到真正别墅的消费者不约而同地选择“瘦身版”经济型别墅。产品高度同质化,是别墅市场的问题。

广西佳园房地产有限公司副总经理梁世饶在介绍升级版别墅情况
梁世饶介绍,江山麓府近一年主要围绕产品和园林进行升级。升级版的别墅新品分为三个系列:托斯卡纳香醍系列、意大利经典花园系列及创新双首层系列。三大产品都有共性,江山麓府别墅的开间高达8米,*小开间也有7.2米,比市场上同等面积的其他别墅项目的产品高出许多,而且别墅的通风采光条件更好、视线更通透、尺度更豪华;部分产品增加了侧边花园;根据南低北高的地势高差,设置南向阳台、露台,更有利于业主观景;升级后的别墅产品使用率普遍超过了300%,特别是**排临溪湖的别墅,地上建筑面积约为300平米,*终实用面积高达1100平米,堪称南宁别墅史上赠送面积**、性价比**的别墅。
特别值得一提的是,意大利奢享创新双首层系列别墅的外立面以意大利经典石材为主、辅以优质精喷石漆,整栋共有5层,根据坡地高差,在**、第三层分设置入户前后大门,给别墅南北朝向形成非常自然舒适的双首层空间;使用面积更大,住房空间更为宽敞和便利,尽显雍容华贵的不凡气质和闲庭信步的**风采。
作为凤岭东*美的江湾别墅,江山麓府致力打造性价比**的产品。本网记者了解到,江山麓府一线江景稀缺三联排别墅288万元/栋起,首付29万起,买300平米(建面)可享900平米使用空间。270-330平米稀缺三联排江景山墅全球预约中,预计在11月底面市,推货量有80套左右。

东南亚风情广场揭牌

客户在参观三联排别墅

临溪湖的三联排别墅

江山麓府别墅群

江山麓府特色三联排别墅

江山麓府三联排别墅

共有5层的意大利奢享创新双首层系列别墅

江山麓府三联排别墅与观澜溪谷高层住宅(均为佳园地产开发)

在别墅顶部可以看到邕江,放眼凤岭东。

























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