上周六到本周五（7月5日-7月11日），青秀区楼市一反楼市淡季的颓势，多盘推新，尤其是精装公寓产品的集中推新备受瞩目。凤岭名园19#楼30-60㎡精装酒店公寓新品上市，主打40㎡带阳台单间，项目**有南宁**顶楼无边际泳池，结合云景路一带的**地段和靠近荣和时代广场的未来商圈辐射，学位房以及上班族自住投资都很看好，项目预计8月份举行新品的**开盘。无独有偶，隔壁的美泉1612也在此时推出了私人定制公寓，区别于以往只配硬装不配软装的精装标准，在南宁**尝试全屋家电、家具、配饰的一条龙服务，拎包入住的超便利性令人侧目，样板间将在7月19日正式开放，有兴趣的朋友可以前往参观。
除了精装公寓外，写字楼产品竞争也想当激烈，45和96是本周青秀区写字楼的两个重要数字。宝盛国际投资大厦本周正式面市，作为**提倡商务休闲理念的写字楼产品打破了以往刻板的同类产品形象，仅45席的珍贵货源或将面临抢购。另一方面，凤岭中央广场的A座仅余**96席。作为凤岭北核心中央区域写字楼，15元/㎡/月的起租价对中小型企业有着非常大的诱惑力，低门槛的全景观写字楼放眼周边同类产品相比，性价比超群。
置业建议：
精装公寓无疑成为了本周青秀区楼市的主旋律，除了凤岭名园和美泉1612的新品之外，位于万象城旁的天健国际公馆也同样具有竞争力，且项目40-60㎡精装公寓全部是现房销售，付款即刻启用/租，在产品成熟度上略有**，有兴趣的购房者可将几家放在一起进行比对后再做决定。
回过头来看，豪宅项目依然是青秀区主流产品。云星钱隆天下159㎡临湖大户现房销售，现在去看房还能获得泳池券，在炎热的夏天显得很贴心。海华东盟公馆本周推出**首付20万的豪宅低首付解决方案，配合与本网合作的96折上折，相信会给想圆豪宅梦的朋友一次宝贵的置业机会。
继枫林路断头重续后，火车东站一级配套凤岭综合客运枢纽站也于上周于末开工建设，其定位于如今的琅东站相类似，但设备和技术上肯定会遥遥**，或许将带动南宁陆路客运的重心向凤岭北偏移。靠近该项目的霖峰壹號大街、德利AICC等商业项目收到了新利好，价格或许会有小幅上涨，如需购买还请抢在价格调整之前。
买房日历：
天健国际公馆：40-60㎡豪装酒店式公寓在售。
天健万象街区：少量40-60㎡商铺预约。
中房翡翠香颂：118-142㎡N+1房准现房预约，预计7月开盘。
华凯逸悦豪庭[大院]：89-141㎡的三房至四房在售。
广源国际社区：105-140㎡三房至四房准现房在售。
华发·国宾壹号：90-157㎡二至四房藏湖臻品预约。
凤岭名筑·香语郡：主推129-138㎡宽适三房至四房。
常青藤新品：75-136㎡二房至四房在售。
凤岭新新家园：133-216㎡小高层新品发售。
凤岭名园·弥珍道：30-60㎡精装公寓本月发售。
云星钱隆天下：159㎡山湖现房发售。
美泉1612：新品全精装公寓7月19日面市。
宝盛国际投资大厦：4-23层18000平米5A写字楼在租，今年11月交付。
本周优惠：
凤岭中央广场：一次性付款封85折，分期付款9折。
天健国际公馆：预约交5千抵5万元。
天健万象街区：预约交1万抵5万，还有预约升级，交10万减50万。
海华东盟公馆：购房享98折，住朋电商优惠折上再打96折，低首付20万起。
海茵巴塞罗那：特惠楼中楼5306元/㎡起。
广源国际社区：5-7月购房季，35套特惠房源**单套优惠12万。
霖峰壹號大街：购铺享98折，购房币活动再添5万优惠。
荣和公园悦府：预约交1万抵8万元，预计月底开盘。
凤岭北热点热盘价格/动态一览
楼盘名称 | **报价（元/㎡） | 楼盘动态 | 购房热线 |
| 价格待定 | 荣和·公园悦府二期新品2#楼、17#楼89-193平米户型在预约中，现在预约即享1万抵8万钜惠。另，二期新品即将开盘。 | 4008-110-007 转13221 |
精装均价1.3万元/㎡ | 美泉1612目前项目主打9、10、11号楼的104-172㎡精装户型，全部楼栋均已封顶，准现房热销中，实景园林恭迎品鉴。 | 4008-110-007转13118 | |
写字楼月租仅15元/㎡起 | 凤岭中央广场商铺部分的招商已经启动，详情可至招商中心咨询。另，B座、D座还有少量写字楼剩余，50-2000㎡弹性空间15元/㎡/月起租。一次性付款封顶特惠75折。 | 4008-110-007 转13007 | |
7150元/㎡起 | 华凯逸悦豪庭【大院】加推的89-141㎡特惠房源在售，还有少量特惠房7150元/㎡起，限时抢购。同时华凯【大院】124㎡样板间将于本**开放，购房者可前往品鉴。 | 4008-110-007 转13097 | |
价格待定 | 霖峰壹號大街45-106㎡旺铺火爆预约中，价格待定。参与手机微信（微官网）购房币活动可享**5万元优惠。 | 4008-110-007 转13243 | |
商铺价格2-4万元/㎡ | 德利AICC·沸城20-100㎡儿童主题旺铺，主力区间价2-4万元/㎡。另，中国儿童职业体验中心领军品牌“成长湾”强势进驻德利AICC·沸城，年底开业抢占凤岭首捅金。 | 4008-110-007 转13036 | |
均价9400元/㎡ | 凤岭名筑·香语郡主推特价房110-138㎡3房或4房，价格在8500-8700元/㎡之间。整个项目均价为9400元/㎡。另，58#、59#年底交房。 | 4008-110-007 转13004 | |
| 凤岭新新家园 | 均价8700元/㎡ | 凤岭新新家园二期新品11层稀缺大户火热发售中，推出133-216㎡3至5房+1户型，2#楼公寓**预约中。7月5日-7月13日，凤岭新新家园邀您共享**世界杯，多重豪礼等你来赢。 | 4008-110-007 转13096 |
| 荣和·千千树 | 价格待定 | 荣和·千千树首期房源为79-109㎡的N+1房，现已开始火爆预约中，预约1千可低2万优惠。成功预约并在项目开盘后成交的购房者，还可以参与**大奖的抽奖活动，有机会赢得宝马X1一台。 | 4008-110-007 转 13298 |
凤岭南热点热盘价格/动态一览
楼盘名称 | 价格（元/㎡） | 楼盘动态 | 购房热线 |
上期折后均价8300元/㎡，新品价格待定 | 中房翡翠香颂新品户型为112-143㎡N+1房，上期折后均价8300元/㎡，新品价格待定；预计7月份开盘。另，中房翡翠香颂携手住朋网房产电商预约交4000元即可享开盘总房款减免15000元优惠。 | 4008-110-007转13020 | |
价格待定 | 天健国际公馆投资型40-60㎡酒店式现房公寓，即买即收益。 | 4008-110-007转13000 | |
价格待定 | 天健万象街区核心商铺火热招商中。 | 4008-110-007转13000 | |
12000元/㎡起 |
海华东盟公馆主推3#、4#、5#、6#号楼90-160㎡两房至复式五房、六房户型，首付20万起住万象城旁一梯一户纯居住板式豪宅！另，海华东盟公馆携手住朋网房产电商，专属96折，现场销售享98折。 | 4008-110-007 转13032 | |
价格8288元/㎡起 | 广源国际社区选取35套房源作为一口价特惠房，**让利12万元/套。目前，12#和13#楼105-140㎡珍稀准现房正火热销售中，价格为8288元/平米起。 | 4008-110-007 转13196 | |
***16000元/㎡ | 天昌凯悦国际目前主推143㎡—160㎡阔景三房和225-380㎡珍藏奢华复式楼，折后价格16000元/㎡起。 | 4008-110-007 转13191 | |
均价16800元/㎡（含5000元/㎡精装） | 凤岭·麒麟堡139-356㎡定制级大平层在售，均价16800元/㎡，含5000元/㎡精装。 | 4008-110-007 转 13233 |
仙葫、市中心、柳沙热点热盘价格/动态一览
楼盘名称 | 价格（元/㎡） | 楼盘动态 | 购房热线 |
现铺价格7906元/㎡起，住宅5318元/㎡起。 | 海茵巴塞罗那（海茵国际花城）178㎡楼中楼在售，5318元/㎡起。另，50-100㎡现铺在售，起步价8300元/㎡，一次性付清可优惠至7906元/㎡。 |
4008-110-007 转 13113 | |
湖景均价11000元/㎡，江景价格区间为16000-22000 | 华发·国宾壹号90-285平方米藏湖臻品在售，湖景均价11000元/平方米，江景16000-22000元/平方米。另，200㎡和285㎡两套奢华江景样板间已对外开放。 | 4008-110-007 转13213 | |
折后8000/㎡起 | 民发大观天下主推C3#、F4#、F5#87-140㎡房源，折后售价8000元/㎡起。另，推出一口价特惠房，分别130㎡、140㎡户型。 | 4008-110-007 转13075 | |
均价6500元/㎡ | 常青藤75-136㎡2房、3房、3+1房在售，折后均价6500元/㎡或6600元/㎡。 | 4008-110-007 转13037 | |
特惠房6300-6800元/㎡ | 凤凰台85-160㎡2-4房和200-260㎡大平层热销中，价格6300-6800元/㎡。 | 4008-110-007 转 13115 | |
三期9980元/㎡起 | 江山麓府3期推出180-580㎡别墅新品现接受预约中。 | 4008-110-007 转 13112 | |
住宅12800元/㎡起，写字楼均价18500元/㎡ | 南宁青秀万达广场首付90万起入住180-295平米殿堂级奢装豪宅。另，70-1800平米国际5A甲级写字楼**收官准现房，甲1甲2年底交付，首付仅需50万起！ | 4008-110-007转13029 |
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