作为投资者*关注的就是**率和**周期，所以大部分投资者倾向购买现铺收益见效快。正恒商业广场沃尔玛街的商铺****租罄，年收益率高达6%！还有少量的余铺在热销中，30-50㎡成熟旺铺，首付8万起，单价低至1.81万/㎡起。

    租铺开店总会碰到这种事情，自己的生意正做得红火，要么东家涨租金，要么不给续租，让人感到非常的被动。其中做了多年母婴用品生意的张先生深有体会，一些租铺开店的老板们都有一个恐慌性的共识，那就是商铺租金涨势迅猛。面对高企不下的商业用房租金，很多租户不得不暂时停业。节节攀升的商铺租金和转让费，同样是一些实体店发展和扩张的拦路虎。如果续租，他们要面对难以承受的租金，如果放弃，之前的心血将付诸东流。不断攀升的商铺租金和转让费，已经压得一些黄金铺面喘不过气来！张先生表示，市中心黄金地段的商铺供应有限，其稀缺性导致租金扶摇直涨，从投资的长远性以及经营的自主性来看租铺不如买铺。

    那么投资什么样的商铺**钱？张先生分析，一是要考察开发商的品牌和实力以及项目规模体量，确保硬件设施完备并有充足的消费能力；二是考察商铺附近社区人口入住率及入住人群所带来的潜藏价。作为投资者，*关注的就是**率和**周期。所以大部分投资者倾向购买现铺。那么去哪里寻找这样的商铺呢？张先生选择了一圈看下来，发现正恒商业广场这里卖的商铺是现铺，买了装修完就能开业。他发现正恒国际广场小区规模足够大，现在已交房入住，客源有保证，再加上附近南铁等社区的百万常住居民，商铺根本不用提心人流量的问题。非常符合他的投资需求，目前他入手正恒商业广场沃尔玛街的商铺。

    据悉，拥有9万㎡商业量体的正恒商业广场，定位于中高端人群，集住宅、购物、休闲、娱乐等众多功能于一体的大型体验式主题商业街区，成了五里亭四街片区**主题一线临街商业街。除了三条地铁线带来的百万人流的叠加，依托南铁百万的常驻居民，以及城西几十所大中小院校护驾下，所形成一个庞大的财富盆地，被众多商家和投资者看好。据知，以沃尔玛为代表的，像屈臣氏、肯德基、小肥羊、绿茵阁等200多家品牌商家入驻并已进入修装阶段，今年7月份即将陆续开业。另悉，正恒商业广场沃尔玛街的商铺****租罄，年收益率高达6%！还有少量的余铺在热销中，30-50㎡成熟旺铺，首付8万起，单价低至1.81万/㎡起。正恒商业广场的现铺以其收益稳定、投资收益率高、持续升值等优势，成为投资者追捧的热点。

    步行街效果图