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    投资仙葫价格“洼地”**率高

    在很多投资人来看，投资商铺是一个“进可攻，退可守”的热门方式，“买房一辈子，旺铺养三代”的古训代代相传。 一般来说，购买人流量大地段的商铺收益快，风险较小。不过如今南宁人流量较大的商圈，比如朝阳商圈，不仅租金水涨船高，更是一铺难求。随着南宁“总体向东，重点向南”的发展**，楼盘开发不断外扩，新开发地段的商铺也逐渐受到亲睐。

    业内人士认为，商铺具有较强的区域性，所处区域有好的**才适宜投资。此外，交通网路的便捷也是商铺周边能形成商业氛围的重要因素。而投资注定要看**率，增值空间越大自然越好，因此，选择一些价格“洼地”进行投资投入少，未来获益空间大，投资**率也高。

    仙葫片区无论是住宅还是商铺都仍处于南宁楼市的价格“洼地”。目前，海茵巴塞罗那年末推出的钜惠楼中楼仅5166元/㎡起，而同时推出的少量商铺也仅7906元/㎡起。7906元/㎡起的价格对于商铺来说是非常难得的，并且这些商铺还有70年的超长产权。如果简单的换算就是凤岭半套房的价钱就可以拿下海茵巴塞罗那一间具有较大升值潜力的商铺，值得出手。

    交通利好带旺海茵巴塞罗那商铺

    拿仙葫开发区来说，目前以仙葫大道和蓉茉大道交汇处的东方广场为中心的商业圈逐渐形成，该片区的楼盘销售也被带旺。而除了商业中心的铺面，海茵巴塞罗那周边等一些楼盘也开始推出沿街商铺和内铺。

    以海茵巴塞罗那商铺为例，虽然人流量没有商业中心大么大，不过楼盘本身拥有2000多户的高端业主，并辐射周边天池山、凤凰台、800里香江等人气社区，也为投资经营奠定了良好的基础。

    此外，交通的利好也是带旺海茵巴塞罗那商铺的一大因素。今年9月份，与民族大道、仙湖大道平行的双向六车道道路——凤岭南路通车后，五象新区、凤岭新区、东盟国际商务区及仙葫开发区被连成一体。同时，根据《外东环**》，琅东收费站的东移、轻轨1号线的动工建设，未来仙葫发展将大大提速，大量人流涌入仙葫，商铺的升值潜力将十分可观。

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    所属区域：青秀区仙葫大道

    楼盘价格：商铺价格7906元/㎡起

    楼盘动态：海茵巴塞罗那25-94㎡旺铺在售，铺型方正，内铺7906元/㎡起，临街现铺19538元/㎡起。11月16日，住朋网看房团将走进海茵巴塞罗那，参团免费空调大巴专车接送，当天成交还可获赠千元家电大礼包！

    项目地址：南宁市青秀区仙葫大道中16号

    项目简介：海茵·国际花城位于南宁市青秀区仙葫大道中16号，是南宁市政府“外东环**”的发展重点，毗邻中国-东盟国际商务区及青秀区政府，与未来发展重点区域五象新区仅一桥之隔……【详情】