2013年即将走完它的旅程，广西地产人又迎来了属于自己的节日——地产人节。在这即将过去的一年，有这样一群人，他们在波澜起伏的宏观调控巨浪中操帆，秉持“信念”带领团队达成“梦想”，用骄人的战绩得到业内的认可，并被推选参评“2013年十大营销精英”。在这个盘点硕果的地产盛事即将到来之际，住朋网-广西房地产信息网编辑走进这些才华横溢、业绩卓越的地产人身边，通过他们的感悟以及他们的行动回顾2013年地产行业的风风雨雨，并给予明年的广西楼市美好的祝福。

     一个知性温柔随和的营销副经理，一个改变城市生活公园式的品质楼盘。

    2009年，融晟•公园大地作为福建融晟集团进军南宁的**开发项目，项目总体定位为南宁中高档的复合地产项目，以大型市政公园、专业市场及风情商业街区为依托，是集居住、酒店、商务、商业、餐饮、休闲等功能于一体的复合型公园生活城。2013年 8月29日开盘1小时，劲销1个亿。10月19日，融晟公园大地二期开盘，近千人到场，开盘2小时，所推房源销售率达90%。今年融晟公园大地销售能取得如此优异的成绩，和王琰以及她的营销团队在背后的精心设计与策划是分不开的，为近一步深入了解，住朋小编与旺达房产营销副经理王琰进行了一次面对面的对话。听听她作为地产人的故事和对南宁楼市的想法。

    天生的地产人 敢想也要敢干

    初次会面是在融晟公园大地的售楼中心，小编在采访中看到，王琰拥有着极具亲和力的笑容和干练敏锐职场女性的风采。卷曲的长发和淡淡的妆容又透着女性的温柔之美。回顾从业十年的时间，王琰得出了两个结论:**房地产这个行业不拒绝外行；第二这个行业充满机会。

    2003年，经好友介绍到一家代理公司工作，也正是从这里王琰迈出了决定她命运的一步。从*开始的销售，到工程，再到策划，在不同岗位得到不同锻炼，沉淀了非常丰富的工作经验，经过市场的磨练，她具备了成熟的推广思路和发展策略以及良好的媒体资源，凭借着更开阔的眼界和知识面，她的市场洞察力比别人更敏锐。对于营销，王琰有着自己的想法和经历。

    2010年5月1日夺人眼球的阿凡达主题房博会楼盘展示区、 2010年8月1日八一军人集体婚礼、2013年“陶喆寻找南宁100至强爱侣”冲关赛等活动都留下过王琰工作的身影。更多人看到的是活动成功举办的成果，却没有看到她和她的团队在背后忙碌留下的汗水。对于团队，王琰也常给年轻人加油鼓气，时常和团队保持交流，让大家更为团结。每次*苦*累的活都是王琰都跟团队成员一起干。

    在采访中，当谈及到曾在房博会上亮相的阿凡达，王琰脸上还带着兴奋的笑容说道：“那时候参与房博会的楼盘房企不下一百家，为了吸引购房者眼球，各显神通。当时我们在展厅的位置不是**的，所以，如何能从中脱颖而出，让我们大费脑筋一番，正巧，那时是阿凡达电影风靡的时候，在讨论展区活动主题的时候，阿凡达电影的意义非常好，有追求绿色自然生活的意思，很符合融晟公园大地楼盘的推广理念和自身品质含义，决定启用阿凡达作为展示的主题，传递绿色健康生活的理念。我们要做就要做的与众不同。”

    说干就干，创意虽好，实施的时候还是碰上了难题，阿凡达电影里的“生命之树”是整个主题的灵魂，为了在现实生活塑造出电影中 “生命之树”，需要使用很多不同材质的材料，其中有些材料具有可燃性，可能会引发火灾，这样的情况引起了举办方的注意。为此，王琰与制作方用了几天的时间试验材料的安全性，经历时间的检验后，材料都没有发生任何危险。她才信心饱满的将材料检验的证明书拿给了举办方，*终，赶在了开幕前完成了“生命之树”的搭建工作。那一次的阿凡达主题活动不仅吸引了千万购房人群的目光，更成为房博会现场上国内外主流媒体报道的热点。

    2013年，“陶喆寻找南宁100至强爱侣”冲关赛在融晟公园大地历时两个月的时间持续进行，在社会上引发了不小的反响，吸引了上千名热恋情侣的参与。为何陶喆全国巡演南宁站线下活动主办场，为何选中融晟•公园大地？王琰表示，作为沙井板块首席公园醇熟大盘，目前已有3千多户业主入驻，居住氛围浓郁。并且项目建筑风格是浓郁英伦风情，城堡式建筑、街道等景点是**的婚纱摄影拍摄地，每天都能吸引上百对新人来到公园大地拍摄婚纱照，天天都洋溢着《**就要嫁给你》幸福的味道，怎能不吸引**的眼光。

    我们不仅是营销楼盘，更是要将楼盘的理念融入到营销中，融晟公园大地是一个关注生活、注重人与人感情社区，无论是阿凡达主题展示、集体婚礼还是“陶喆寻找南宁100至强爱侣”冲关赛等活动。举办活动的初衷都是希望借活动为契机唤起人们对感情、亲情和友情的重视。

    品质赢得购房者认可

    楼盘项目要做好销售，先做品质！品质好、性价比高，购房者才会买单。从2009年面市至今，融晟公园大地公园品质大城魅力完美绽放，每期所推出的产品，都得到了购房者的热烈响应，多次创造了南宁楼市开盘的“**”记录，不少购房者看中沙井片区的发展潜力，选择融晟公园大地优异的住宅品质。在人们向往“公园居家生活”中，秉承公园品质的“融晟公园大地”诠释了繁华都市里清新惬意的生活真谛。

    王琰称，融晟公园大地景观与 8万㎡沙井的大型市政公园融为一体，组合成300亩公园胜景。极具国际级水准，儿童乐园、运动场等康体设施一应俱全，数十个园林小品点缀其中，灵动的水景、不同层次的灌木，不同时节盛开的鲜花渲染出整个沙井的生机盎然。如此优良的居住环境怎能不受购房者喜爱。

    明年复合型公园生活城兑现

    华南城、海吉星农产品市场、以及LED工业园区等**的落实，使得这个江南原本不被重视的一隅突然焕发了蓬勃生机。自南宁新会展中心的中国-东盟博览中心正式签约落户江南区后，以此为核心形成的新会展商圈将辐射沙井-五一片区乃至整个江南区域，凭借着东盟博览会的先机，沙井正逐渐以“商贸中心”之姿，宣告“沙井时代”的来临。王琰认为，商圈的日益完善带动着周边项目和整个区域的发展。位于融晟公园大地C地块的风情商业街将于今年底或明年初动工，包含21层的五星级酒店、创业型LOFT写字楼、大型超市和电影院等。商业街建成后，不仅服务于小区业主，同时还可为新会展商圈提供配套服务。至此，集居住、酒店、商务、商业、餐饮、休闲等功能于一体的复合型公园生活城近在眼前。此外，D地块今后将**成为互联网、电子商务区，打造成一个新兴产业集群。

    在谈到地产人节活动时，王琰很高兴表示自己是活动的铁杆粉丝，每年都关注活动的发展，多次参与地产人节评选活动。去年参与地产人节活动时，王琰的排名曾一度跃居**，可见人气很高。她坚信阳光总在风雨后，在历经房地产大风大雨之后，每一个地产人都将能实现自己的梦想，并能昂头迎接挑战取得傲人的成绩。

    在家庭和事业之间，生活上家人给予了她很大的支持，工作上又有一个非常好的平台和团队，王琰坦言现在的幸福感指数很高。她在楼市的风雨中写下值得传诵的营销故事。顶着市场的压力，帮助自己也帮助别人实现一个叫做“家”的理想。