11月9日，嘉信时代广场盛大开盘，当天主推4#楼30-107㎡单间、2房和3房，均价3700元/㎡。高性价比和巨大升值潜力引来了众多购房者购买，现场所推的119套房源劲销九成，其中29㎡、37㎡的户型*受投资客欢迎，80-107㎡户型也获得不少自住购房者的青睐，37㎡户型*快售罄。成交的购房者还可以现场参与抽奖活动，现场****中奖，购房者买房又领了奖品，乐得喜笑颜开。

    嘉信时代广场开盘现场

    据悉，嘉信时代广场是高新区政府重点招商引资，大力支持的**个集体产权房示范性项目。据嘉信时代广场负责人潘经理介绍，**公布的新土改方案提出，在**用途和集体管制下，将允许农村土地和国有土地平等进入市场，使农村集体用地和城市建设用地真正实现同地、同权、同价。也就是说，现在嘉信时代广场属于农村集体土地，均价仅是3700元/㎡，在今年的政策通过后将与城市建设用地上的商品房享受同样的待遇，按照南宁的房价水平价值将会大大上涨，转手收益非常大。同时，土改也将使小产权房有了转正的条件，如今小产权房转正在北京、上海、深圳等地方均成为小产权房转正试点，根据北京的经验，小产权房仅上个月每平米就上涨了1000多元，转正后预计价值会直接翻番。而试点将在全国范围不断扩大，如果广西成为试点之一，嘉信时代广场作为首府南宁的**集体产权房示范性项目，将会成为**个转正的楼盘。

    正由于这样的趋势，**开盘现场引来了不少投资客购买，大多数针对29㎡、37㎡的小户型，有的人更是十几套一起拿下，大批入手。由于嘉信时代广场处在高新大道上，周边大多数是外来人口，而且高新科技区也会引来大量的从业人员，这样的优势使房子的转手或出租都会很快，不愁没人买。现场也有不少人冲着3字头的低价而来，为自己和家人买一套舒适的房子，因此80-107㎡的户型也没剩下多少。当住朋网编辑在现场观看沙盘的时候，一位购房者询问编辑买了哪一层楼，编辑刚回答说正在看，那位购房者脱口而出：再看就没有了！

    而现场也有不少投资客对房子的转手程序存有疑虑，担心集体产权房因没有独立房产证而不易转手。对此，潘经理介绍说，嘉信时代广场拥有正规的建设房产局颁发的70年集体产权证，因一栋楼只有一本房产证，所以业主才没有独立的房产证，但是这样的房子不限购，而且转手方便，转手时业主只需要将购房合同以及转手人带到，工作人员为其换需要的证件，其余的后续工作也都由开发商处一并办理，不需要契税、印花税等等费用。这与有独立产权的商品房转手时要缴纳各种费用相比，真是方便多了。

    嘉信时代广场位于南宁市高新区，高新大道与高新七路交汇处，5000亩相思湖湿地公园近在百米，北眺天雹水库群山、南望可利江运河水系，拥有南宁罕见的依山傍水生活。项目拥有4万㎡商业配套，超市、餐厅、酒店等多种业态应有尽有；紧邻大学城、科技城、创业城，未来相思湖湿地公园附近还将建设广西**的水上乐园，嘉信时代广场所占据的商业核心区将带来更便捷的生活。

    嘉信时代广场效果图

    客户签到的人数不少

    叫到的购房者赶紧进去选房

    购房者在沙盘前讨论

    购房者在选房

    购房者签订协议

    签约后的购房者笑容满面，在等待抽奖

    抽奖区非常热闹

    抽到奖了，好开心啊！