“一铺在手，三代无忧”，这句老话放在哪个时代都不过时。虽然国五条对南宁新房市场的冲击并不是很大，不过**于刚需客户，投资客会对过高的二手房税率考虑再三。相比住宅产品，商铺灵活的投资方式一直深受投资客欢迎，而且随着北部湾经济区的快速发展，处于核心位置的南宁市商业还有很大的发展空间，投资商铺前景看好。随着“城市向南”号角的吹响，位于城南交通核心枢纽的八桂·空港国际城投资价值凸显，依托八桂绿城600多户高端别墅、大平层业主，以及城南中央商住区近十万人的客流，空港国际城迎来发展的春天，“坐地起价”。

    “城市向南” 八桂·空港国际城迎来发展机遇

    南宁市长达十数年的向东发展从去年开始明显放缓，具体体现是国有土地出让都集中在城西和城南，尤以城南居多。目前城南的发展方向有两个，一个是五象新区总部基地，另外一个便是空港国际城所在的空港新城。城南的发展速度很快，新建住宅小区将这片过去的荒地变成宜居之地。但是对比住宅，商业发展还跟不上，而随着城南的发展，对商业的需求将越来越大。空港国际城刚好遇到了发展的好时机，进驻空港经济圈，填补商业空白。

区位图

    600余户别墅、大平层业主 空港国际城的“贵客”

    八桂·空港国际城是八桂绿城·云顶印象的沿街商铺，分四层，项目总商业规模达2.15万平方米，呈反倒“L”字行，整个裙楼商业1-4层商铺以30-150平方米面积为主，层高4.2-5米，买一层相当于得两层，户型方正。将打造成集购物、餐饮、休闲、娱乐等功能为一体的综合性商业街区，满足周边区域消费人群的一站式消费，填补区域商业配套空白，**的客群来源自然是八桂绿城的业主。空港国际城周边的商业目前仍旧以楼盘街铺为主，而且仍旧是以满足周边群众日常生活为主，休闲和娱乐功能比较弱，较为低端。八桂绿城有600多户别墅和大平层业主，依托这群高端客群，空港国际城将打造中高端商业形态，成为区域内**中高端商业地段。中高端商业地段升值空间和利润空间都大大高于普通商业地段，**率高，自然就有人要。

八桂绿城

    近10万中央居住区人流 空港国际城商业的“坚强后盾”

    从南建白沙路口的牛顿@苹果项目至机场高速路口的碧园南城故事，划一条对角线，这片方形区域内将建设十数个商品住宅楼盘，建成之后将成为城南的中央商住区，人口近十万。空港国际城位于这个中央商住区内的交通核心位置，先行入驻可以占据市场优势，除了填补业态空白，还可以守着黄金铺面“坐地起价”。

    目前，八桂·空港国际城30-150㎡现铺即将火热开抢，现预约2万抵10万元。

    购房热线：4008-110-007 转 1278 或 96355

    项目地址：南宁市江南区壮锦大道31号

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