“终于有一套属于自己的房子了。”借住在亲戚家的李女士在签字之后，兴高采烈地向记者展示购房合同。3月7日，南宁市首批限价房项目之一的昌泰尊府进行**开盘选房。当天，南宁市96户无房和住房困难的家庭，拥有了一套属于自己的限价房。这96户申购者中，将近3/4选择了三房。

    5**内选到“心水”房

    当天选房现场分为等候区、预选区、选房区、签约区等部分。其中，预选区安排了一个实时销售控制表，选房者和工作人员可清晰看到房源的销售情况。选房分10人一批进行。

    选房如何进行，走完整个流程大约需要多长时间？记者决定跟随一名申购户走一走。

    上午10时30分许，小罗和其他9名申购户成为同一批选房者，在交出身份证和代购通知书确认之后，小罗带着一名亲属进入到了预选区。拿出自己此前看好的3个房号与销控表进行对比之后，小罗发现，其中一个已经被人选走。在销售顾问的建议下，他改选了一个房号，并在不到3**内将自己的3个“志愿”填好后排队等候。

    约6**后，轮到小罗进入选房区正式选房，工作人员扫描了他的条形码后，系统进入选房界面，并开始5**的***。记者看到，在选房界面上，房屋的销售情况一览无遗，其中被选走的房子标红显示。小罗拿出自己的预选房号单交给工作人员，工作人员进行对比并征求他的意见，不到一**，就帮他选了25层的一套三房，之后打印确认、交款、签约，整个过程约为25**。

    南宁住房局相关负责人告诉记者，此次选房开了南宁市电脑选房的先河，选房过程时间可控、清晰明了，保证选房活动的公平、公正。

    八成申购户选择买三房

    据了解，在昌泰尊府限价房项目中，只有部分房源是限价房，其他为商品房。此次开盘销售的限价房房源共167套，与其他在售的商品房同在1号楼，主要有两房和三房两种户型。其中，两房面积为67.6～76.23㎡，共68套；三房面积为8.34～95.31㎡，共99套。这些限价房房源的售价均在5000元/㎡，而同在一个楼盘的其他商品房均价将近7000元/㎡。那么，这些房子当天销售情况如何呢？

    据了解，昌泰尊府限价房项目共有125户申购户*终通过了资格审核，并经过摇号确定了选房顺序。不过因为各种原因，当天实际到场选房的有111户，*终确认签合同购得房子的共有96户。

    “相对而言，三房更受申购户的青睐。”销售人员告诉记者，从数据来看，当天三房的户型共销售了78套，而选择申购两房的只有18户，前者是后者的4倍。

    “现在小孩刚出生不久，买个两房就太拥挤了。”当天，选到一套三房的申购户韦先生告诉记者。记者了解到，此次申购的“夹心层”中，很多都是刚需的自住户，不少还是以家庭为申请单位，很多人想一步到位。即便是单身的申购户，很多也是大龄青年，考虑以后成家等因素也多以选择三房为主。

    多种原因致弃选限价房

    125户申购，*终只有96户确认购房，尚有近30户放弃了选房购房机会。好不容易才申请到购买限价房的机会，为何*终选房时候“临阵脱逃”呢？记者了解到，部分申购户因为自己摇号确定的选房顺序相对靠后，担心自己选不上心仪的房子，遗憾放弃了选房机会。除此之外，还有多名选房者因为自己心仪的房号被选走后难以抉择，也*终放弃购房。

    与之相比，当天迟到的8户申购户则显得很懊悔。摇号时购房顺序在40多名黄先生本有机会选到一套自己心仪的房子。但因为迟到，选房时，他不得不排在了当天所有选房者的后面，在别人选剩的“尾房”中勉强选了一套三房。

    南宁住房局相关负责人告诉记者，对于不到现场的、现场签到后不选房的、选房后放弃的，项目购房顺序号取消，保留购买资格至《南宁市限价普通商品住房待购通知书》期满作废。资格保留期限内需要购买限价普通商品住房的，则需要重新报名填报项目楼盘，不再参加公开摇号，按原顺序号排序在其所报项目开盘销售的所有有效购房申请人顺序之后。

    昌泰尊府限价房项目是南宁市限价房的**选房，将为后续的限价房项目选房提供样本。据介绍，该项目选房结束之后，另一个限价房项目龙凤首缘首批申购户选房时间也敲定，将于3月11日至13日3天在该楼盘的售楼部举行，选房时间从上午9时30开始。南宁住房局提醒各位申购户留意相关部门的公告和选房时间，并按时到现场选房，以免给自己购房带来不必要的麻烦。

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