6月30日394人参与，成交52套；7月21日159人参与，成交25套；7月28日277人参与，成交26套……近月来，住朋网看房团活动中仅观澜溪谷专场便举办了3场。一个月内830名购房者跟住朋网前往观澜溪谷看房，其中103人成功购房。活动直接为开发商找到目标客户，大大减少买卖双方交易的时间和经济成本。这些成绩表明，住朋网开创网络广告+会员中心+看房团综合解决方案的营销创新模式取得显著成功，在地产调控形势下给房地产行业带来深深的思考。

图为6月30日观澜溪谷专场看房团部分网友合影

住朋网看房团网友在了解观澜溪谷项目情况

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    广西**万人看房团 住朋网用效果影响行业

    自2007年以来，住朋网看房团无论在参与人数还是成交数量上，已成为南宁楼市的标杆。住朋网独有网络广告+会员中心+看房团综合解决方案营销模式的成功，直接体现在成交效果上，尤其是一年一度的大型看房团活动——南宁购房节，不断改写南宁楼市看房团规模和成交新记录。

第四届南宁购房节火爆回顾

    第四届购房节上，购房者涌入凤岭北一楼盘

    2009年首届南宁购房节横空出世，吸引万名市民参与，当日预约套数高达1391套，现场成交金额高达6亿元！

    2010年第二届南宁购房节盛大开幕，8857名网友热情参与，预约套数高达1684套！

    2011年，史上*严厉调控政策席卷全国，楼市成交量萎靡不振，第三届南宁购房节3700多名购房者成功预约403套，下定93套，成为南宁购房史上难以磨灭的一笔印记。

    2012年，限购令延续，蛰伏已久的刚需于第四届南宁购房节中寻到了**购房释放点，80个精品楼盘、5692多名购房者参与，*终达成日成交193套，预约862套的佳绩，广西楼市燃烧了。

    （查看第四届南宁购房节现场盛况：5692刚需热捧第四届南宁购房节 预约862套成交193套）

    ……

    据住朋网会员中心不完全统计，住朋网每周为购房者组织不同线路的看房活动，5年来共有上万名购房者通过住朋网平台成功购房，这一系列惊人数字的背后，与住朋网强大的会员数据库及一直以来所坚持的会员精准定位理念休戚相关。

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    会员收集渠道*广 住朋网100万会员数据库是坚强后盾

    住朋网以“买房卖房好帮手”为宗旨，随着房地产行业专业市场的细分，除网站平台外，建立了目前广西媒体平台**的会员中心，以“一个中心，三个平台”（即以会员中心，住朋网、《住朋购友》房产DM、看房团三大平台）核心，精准定位会员需求，以达成促进交易的*终目的。

住朋网现场招募会员中

对购房者的需求进行细分是必不可少的一项工作

    实现精准定位的前提，离不开一个强大的会员数据库。住朋网拥有*广的会员收集渠道，凭借住朋网14年来树立的行业影响力，通过网上售楼部团购登记、4008售楼电话转接系统等线上报名锁定有购房意向的会员。此外，《住朋购友》DM在南宁市各大售楼部和餐馆娱乐场所拥有近2000个摆放点；96355客服热线12小时接受购房者咨询报名；每周的看房团活动和深入各专业市场和小区的会员拓展活动也吸引大批会员加入……住朋网已不仅仅是一个网站平台，而是以网站为工具，多渠道为购房者提供服务的综合性置业平台。据住朋网会员中心统计，住朋网现有会员已超越100万。而随着住朋网51分站布局全广西这一全新战略部署的升级，住朋网会员队伍正在持续扩大。

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    精准定位促交易 会员需求细分是住朋网制胜利器

    强大的会员数据库是住朋网会员精确细分的前提，精准定位则是住朋网实现商家与购房者直接成交的*核心竞争力。

通过成立专业团购中心，住朋网对产业链进行进一步优化与细分

    住朋网在会员精准定位上可谓倾尽心力，目前住朋网会员中心会员服务人员及分析人员人数已达100多人。为提高会员细分准确度，住朋网除安排专业客服人员对收集到的会员进行不定时回访，对数据进行分类分析外，更不惜斥巨资建立96355话务系统和会员中心数据系统，以便将会员购房需求按类别（意向区域、楼盘、户型、面积、价格等）进行更精确定位，继而在团购活动时能更快速、准确调出相关数据，帮助开发商与购房者实现直接的一对一目标锁定，*终达成促进交易的目的。

    在此还值得一提的是，为了进一步扩大住朋网精准定位的市场优势，住朋网目前还成立了一支专业团队——团购中心，以更好地为开发商寻找精准客户，也为购房者争取**的置业优惠，此举是住朋网对“买房卖房好帮手”精神的更实质性诠释，是对产业链进一步优化的结果，为楼市买卖双方实现共赢提供更大的便利。

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