进入7月，多个楼盘开始启动新一轮推售。上**瀚林御景开盘再度热销，盛天东郡、盛天果岭、远航·景皇国际、振宁·现代鲁班、香域中央、江宇世纪城等多个项目启动预约推新或开放新样板间，人气十足。此外，从部分项目新品预约的盛况也可以看出，南宁近期客户购房的热情度有所上升。
从上半年开盘热销项目的供求数据来看，总体上南宁楼市成交面积及成交套数逐月增加，然而成交价格受促销活动的影响明显浮动，不少楼盘依然处于消化存货的阶段。
上周，央行再度下调金融机构人民币存贷款基准利率。值得注意的是，此次央行降息明确为“不对称降息”：金融机构一年期存款基准利率下调0.25个百分点；一年期贷款基准利率下调0.31个百分点；其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。这是央行一个月内第二次降息，许多刚需客户因负担有所减少，渐渐开始放松观望，在多方利好的情况下出手购房。
那么，楼市是否正在“升温”呢？业内人士认为，当前楼市虽然不乏热销项目，却并未形成总体上炙手可热的态势。“部分热销项目主要依靠口碑和品质，延续了原有的高关注度；个别项目凭借促销活动一度迎来成交高峰，但并未在楼市里形成大规模效应。”
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