当2011年“金九银十”的传统旺季来临的时候，南宁楼市却没有了往年的火爆。国庆黄金周的楼市表现一直被看作是房地产行业的“风向标”，市场成交量通常较平时明显上升。然而，今年国庆楼市的销售成绩并不乐观。据南宁房产局平台数据显示，“十一”期间，南宁商品房共成交208套，成交套数以及成交面积同比去年国庆均大幅下跌。有开发商表示，经历了“金九”的推盘小高峰，国庆期间是楼盘的顺销调整期，节后将会根据销售节点陆续推出新品。
“银十”优惠力度加大
今年国庆由于台风原因，南宁阴雨连绵，影响了市民出行的同时也给看房增加了不便。青秀区的保利·童心缘(论坛)、升禾·绿城世界(论坛)、凤岭春天(论坛)和南湖名都广场(论坛)4个楼盘开盘，而华凯·逸悦豪庭(论坛)和汇东郦城(论坛)·天阔等项目推出了一口价房源。在开盘数比同期锐减的情况下，南宁楼盘针对国庆长假纷纷推出“豪华优惠”，希望能吸引更多的置业人群：一口价、买五房享4折、港澳双人游、买房送豪装、家电大抽奖、全款全清客户可参加奥迪A4l（5年使用权）抽奖、凭学历证申请购房优惠……诸多优惠令购房者目不暇接，看房的同时更看优惠力度，换角度而言，优惠力度的加大，显示出了卖方临近年终亟需资金回笼的态势，虽然避开黄金周开盘，仅以大幅优惠促销，但反映开发商热切盼望强销的心态。对“价格为王”的消费者而言，这也是比较合适的入市时机。
多盘出新闹楼市
国庆后天气转好，气温宜人，楼市也迎来雨后初晴的清新。作为仅次于“金九”的销售旺季，“银十”携中国-东盟博览会款款而来，无疑再度被开发商寄予了新的希望。据不完全统计，10月份南宁有十几个楼盘计划开盘或推新，其中将有9个全新盘陆续亮相，雨后的“银十”将迎来新盘放量的高峰。
新盘亮相，是楼市*为关注、购房者*为追捧的焦点。紧邻广西药用植物园的盛天(论坛)东郡(论坛)营销中心已正式开放，计划10月中下旬推出首期新品：73-210㎡的中央阔景官邸，目前正在火热预约中。荣和MOCO社区(论坛)预计10月中旬面市，推出39平方米的LOFT公寓，一房一厅、两房一厅等户型，实用度较高。目前办理VIP卡可凭卡享开盘购房10000元优惠，“荣和业主百万回馈计划”正在进行。江南区的云星·钱隆江南(论坛)正式开放接待中心，预计10月底2+1房、3+1房新品面市。
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