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激昂的向东大势 塑造南宁新一代商圈

来源:住朋网 作者:龙湖天街·铂金岛 2021-03-19 11:16

纵观南宁的城市发展历史,就是一部激进的向东史诗,而这场向东发展的大势中,民族大道始终贯穿在历史星河中,如港口的指示灯,成为引领城市发展的轴线。

读懂民族大道,读懂南宁

民族大道始修建于1987年,起点为民族江北路口,终点至现在的民族园湖路口。民族大道的修建,带动了传统朝阳商圈的再度兴旺。而在1991年,民族大道从麻村建到了南湖,然后一路向东,几年后又延伸至埌东,民族大道就像贪吃蛇一样,一路生长到了三岸收费站。

 民族大道.png

(图片来自于网络)

如果三岸收费站是终点,南宁也无法向特大中心城市进发,因此在2016年,三岸收费站拆除,民族大道向东延伸15公里。收费站东移不仅仅是解决堵车问题这么简单,背后的深意,是南宁继续东扩的野心,而东扩的主战场就在青秀。

随着民族大道不断向东延伸,南宁的中心也不断东移,从传统的朝阳商圈到金湖商圈,再到如今的东盟商务区。青秀终于从一纸蓝图到时代中心,历经数十年的砥砺,集萃全城精华资源,繁华盛极一时。

 民族大道2.png

(图片来自于网络)

青秀很优秀,但仍有短板

南宁7大区中,青秀2020年1-9月GDP达到951.93亿,2019年常住人口150万,都领先于其他6区,零售服务及房地产等行业为主的第三产业占比达到89.32%。

 南宁GDP.png

(图片来自于网络)

但是随着行业的发展和大经济格局的变化,继续单靠第三产业发展,已明显跟不上时代发展的节奏。

因此在青秀区政府工作报告中指出,抢抓强首府战略中南宁向东拓展长塘片区的发展机遇,在青秀东区的基础上,以更高的站位、更广的视野谋划建设青秀东部产业新区。高站位推进空间规划,力争在南宁市新一轮国土空间总体规划中体现新区发展概念。科学编制产业规划,积极打造“一带、两圈、两城”,全力构建创新驱动、链条完整、多元支撑的产业生态格局。通过持续努力,再造一个“工业青秀”。通过加快青秀东部产业新区建设,推动产业转型升级,实现经济发展质量和效益稳步提升,在全面落实强首府战略中走在前、作表率,在全国百强区中提质进位。

 共青党员网.png

(图片来自于共青党员网) 

新商圈的形成,势在必行

青秀东产业新城的建设,大量总部企业与产业园区的进驻,集聚产业人口,激活片区经济与消费势能。庞大的消费人口,如何得到释放?凤岭天街商圈的出现,成为一种必然。

如果说产业建设是凤岭天街商圈的基底,那土地天赋则决定着凤岭天街商圈的上限。

 建筑.png

(图片来自于网络)

凤岭南以高规格规划,成为南宁新一代富人集聚区,吸引龙湖、中铁、金科等一大批品牌房企进驻,并不断的刷新南宁地价天花板,经过数年开发,拥有近50000高端住区客户,稳定的高净值人群,带来的是强力的消费。

凤岭滨江地块图.png

(凤岭滨江地块图)

“要想富,先修路”,凤岭南大大小小数十条干道高速,纵横交错整个区域,接驳全城四通八达,而规划中的地铁S0号线,更让交通网路升级,为凤岭天街商圈带来源源不断地客流。

 高铁.png

(图片来源于网络)

配置3所小学、2所中学,约1.2万师生客群,更为凤岭南天街商圈提供了教育经济的利好,拓展了商业发展的可能性。

 学校.png

(图片来源于网络)

南宁龙湖天街&铂金岛,领航凤岭南商圈

南宁龙湖天街,作为青秀东唯一的大型商业旗舰,凭借龙湖沉淀20余载的商业经验,打造南宁首 个公园式体验商街。铂金岛与南宁龙湖天街一脉相承,从购物动线设计上,8字客流动线,形成室内外无缝互通,并以全时段、全业态的优势,带给南宁此前未有的购物体验。

 铂金岛效果图.png

(铂金岛效果图)

龙湖天街·铂金岛

销售价格:
1.80万元/㎡起
物业类型:
商铺
项目地址:
南宁青秀区凤岭滨江(凤岭南路36号)
售楼中心:
4008-100-077 转 15201
姓名:
手机:

天街铂金岛,雄踞凤岭天街商圈核心,南宁首座24小时体验商街,凤岭天街商圈建面约70㎡转角铺,新品入市,认筹95折。抢滩青秀商圈核心原始股,坐享价值迸发,钱景可期。

铂金岛广告图.png

冠泰东岸枫景

冠泰东岸枫景

约5500元/㎡

七星区

电话:
4008-100-077转
开发商:
重庆银河 龙湖集团
地址:
桂林市七星区七星路35号(三金集团对面)
  • 七星区
    • 青秀区
    •  ├东盟商务区
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    •  ├东葛路
    •  ├仙葫经开区
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    •  ├南梧路
    •  ├秀厢大道
    •  ├三塘板块
    •  ├朝阳
    •  ├东沟岭
    •  ├长堽路
    •  ├兴宁东
    • 武鸣区
    • 柬埔寨金边
  • 碧桂园剑桥郡

    碧桂园剑桥郡

    5300元/㎡起

    临桂区 - 桂林市临桂区人民路与新龙路交汇处

  • 兴进颐景城

    兴进颐景城

    约5500元/㎡

    临桂区 - 桂林市临桂区临北片区(机场路以北与国奥路交汇处)

  • 灵川彰泰学府

    灵川彰泰学府

    约5399元/㎡

    灵川县 - 桂林市川东二路与八里七路交汇处(九年一贯制学校旁)

  • 彰泰·橘子郡

    彰泰·橘子郡

    约5500元/㎡

    叠彩区 - 叠彩区站前路27号高铁北站东(乾景广场旁)

  • 瑞锦欣城

    瑞锦欣城

    约5600元/㎡

    秀峰区 - 桂林市中隐路西

  • 中豪国际

    中豪国际

    约5500元/㎡

    灵川县 - 八里街灵川县城与桂林市区的交界处(桂林绕城高架桥北侧)

  • 彰泰滟澜山

    彰泰滟澜山

    约5500元/㎡

    临桂区 - 桂林市临桂区金山路147号

  • 兴荣郡

    兴荣郡

    约5500元/㎡

    临桂区 - 临桂机场路与西城大道交界区域

  • 安厦漓江大美

    安厦漓江大美

    5300元/㎡起

    象山区 - 奇峰路9号(净瓶山大桥南侧)

  • 冠城大通华郡

    冠城大通华郡

    5688元/㎡起

    七星区 - 桂林市七星区建干路38号

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