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联发派全能小型公寓价值凸显,引领城市投资新风向

来源:住朋网-广西房地产信息网作者:admin2018-11-28 09:08反馈/举报

    一直以来,备受大家热议的话题都离不了“投资”二字。在房地产投资市场中,至少5年的回款周期,使住宅持有成本走高。但公寓类产品因为不受限购影响,另外具备一定的投资性而成为投资市场的“宠儿”。

    联发·派全能小型公寓48-60平米精致空间,兼有住宅、写字楼、商铺的共性,也具有居住、办公、商用等多功能,超高性价比和**优势成为南宁不可多得的大众投资精品,引领南宁投资新风向。不仅有租金的收益,更是具有升值的潜力。万千繁华之间,投资价值尽显。

    全能小型公寓,备受市场青睐

    公寓产品的价值体现在其使用价值上,使用功能价值越大,其升值潜力自然越大。联发·派全能小型,48-60平米精致空间,可以满足投资客多种业态的需求,酒店、办公、私房菜馆、民宿等,其多方面的使用价值未来更具升值潜力,且在租金方面,也将具有更高的收益回报。

    样板间实景图

    样板间实景图

    样板间实景图

    样板间实景图

    样板间实景图

    样板间实景图

    凤岭北优势地段,投资的价值所在

    对于公寓产品而言,地段是保证更高租金收益和房子升值收益核心的支撑所在。联发·派项目位于凤岭北、东站商圈和长堽商圈三重资源叠加区域,可预见其价值,例如:上海、北京等一线城市中央居住范围内物业郊区年涨幅高达89.6%。

    再加上项目周边学校环绕,与**的滨湖路小学仅一墙之隔,目前在建的市重点中学就在项目对面,而且项目一期后面还**有两所公立小学和中学,届时为匹配教育资源所衍生的如午托班、兴趣班、培训班等的需求将大大增加,而学校旁的物业年涨幅高达40%,租金收益高达100+元/㎡;再加上东站经济圈今后将汇聚高达3000万人流,高铁旁物业年涨幅高达30%,例如合肥高铁旁物业5年涨幅高达89%。

    项目在快环边上,家门口就是BRT,3号线和**中的7号线经过,便捷的交通为项目投资价值加持,要知道在轨道旁的物业年涨幅高达40%,例如深圳地铁口物业,二手房溢价高达约47%。

    效果图

    在南宁各个商圈公寓的物业涨幅中凤岭北涨幅独占鳌头,一直处于**地位,涨幅高达143.8%,东站经济圈的涨幅也高达127.4%,整个青秀区的价格也一直遥遥**于各个区域,年均涨幅25%,联发·派处在凤岭北和东站经济圈叠加区域,其投资价值和甚至空间可想而知。

    微总价低首付,创业投资者天堂

    联发·派全能小型公寓位于是南宁人心目中公认的富人圈-凤岭北,依托自有办公商务和住宅集群,汇集众多商业商务精英和高端消费人群。坐享千万级的商务需求,并且首付仅需8万起,还可以免息分期一年,缓解资金压力。这对于创业者来说,既解决了住房问题,又免去了租用写字楼的租金,在创业初期可以节省很大一笔费用。在凤岭北众多项目中首付价格和分期政策优惠立显,更受青睐。

    区位图

    联发·派全能小型公寓,凤岭北轻资产错过不再

    联发·派全能小型公寓享凤岭北各项成熟配套。不管是对于创业办公的商业精英、还是置业的城市青年、亦或是拿来出租的投资客,阔绰的层高让室内空间具有更多的想象,且在售loft一层面积可享两层空间的超大空间利用率,无疑让公寓的投资价值倍增。

    联发·派,建面约48-60/㎡全能小型公寓在售,首付分期8万起,即可抢滩入驻凤岭北,首付分期政策截止到11月30日,房源数量有限,不容错过!

销售价格:
9000元/㎡起
物业类型:
住宅
项目地址:
南宁市青秀区长虹路12号
售楼中心:
4008-100-077 转 13546
姓名:
手机:

联发派

联发派

9000元/㎡起

凤岭北

电话:
4008-100-077转13546
开发商:
南宁联发置业有限公司
地址:
南宁市青秀区长虹路12号
  • 凤岭北
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    • 马山县
    • 崇左市
  • 荣和云顶

    荣和云顶

    235万元/套起

    青秀区 - 南宁市青秀区长虹路5号

  • 北投上境

    北投上境

    价格待定

    青秀区 - 广西南宁·青秀万达圈·厢竹大道29号

  • 凤翔台

    凤翔台

    12000元/㎡起

    青秀区 - 南宁市青秀区凤翔路20号

  • 大唐印象

    大唐印象

    9800元/㎡起

    兴宁区 - 南宁市兴宁区虹桥路2号(药用植物园旁)

  • 茂珑凤岭学府

    茂珑凤岭学府

    12000元/㎡起

    青秀区 - 南宁市青秀区凤岭北路19号(翠竹实验学校旁)

  • 建发·养云

    建发·养云

    21288元/㎡起

    青秀区 - 南宁市青秀区东葛路155号建发央著营销中心

  • 荣和凤岭学府

    荣和凤岭学府

    14500元/㎡起

    青秀区 - 南宁青秀区凤岭北路21号

  • 龙光君御华府翰林

    龙光君御华府翰林

    16800元/㎡起

    青秀区 - 南宁市青秀区长湖路56号

  • 霖峰壹號·观邸

    霖峰壹號·观邸

    价格待定

    青秀区 - 南宁市凤岭北佛子岭路28号(佛子岭路与凤凰岭路交汇处)

  • 南宁·建发缦云

    南宁·建发缦云

    800万元/套起

    青秀区 - 南宁市青秀区长云巷6号

  • 美的·天玥

    美的·天玥

    9000元/㎡起

    江南区 - 江南区国凯二支路

  • 麒麟·伴江悦

    麒麟·伴江悦

    9188元/㎡起

    西乡塘区 - 南宁市西乡塘区创业路与科园东十路交汇处(创业路学校对面)

  • 保利·宸上印

    保利·宸上印

    约9000元/㎡

    西乡塘区 - 南宁市秀厢大道东段79号(保利爱琴海旁·对狮山公园))

  • 慧航天汇

    慧航天汇

    约9000元/㎡

    良庆区 - 南宁市良庆区东盟信息港金良路12号

  • 昊冠·天禧

    昊冠·天禧

    约8900元/㎡

    西乡塘区 - 西乡塘区秀东路与望州路北二里交汇处

  • 招商新城臻樾府

    招商新城臻樾府

    8888元/㎡起

    邕宁区 - 南宁市邕宁区滕福街1号

  • 北投东境

    北投东境

    8839元/㎡起

    邕宁区 - 南宁五象新区龙岗江湾路202号

  • 阳光城龙光檀映滨江·天境

    阳光城龙光檀映滨江·天境

    9000元/㎡起

    良庆区 - 五象总部基地良庆大道南地铁旁

  • 万科金域国际

    万科金域国际

    8999元/㎡起

    良庆区 - 五象新区平乐大道与华安路交汇处

  • 大唐院子

    大唐院子

    8900元/㎡起

    良庆区 - 南宁市良庆区书林路15号

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