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带装修房首付高贷款难?地铁2号线旁毛坯房让你轻松置业

楼盘资讯  |  来源:住朋网-广西房地产信息网    作者:admin    时间:2018-11-02    
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    祖龙ACMALL——25万㎡文旅综合体,由1栋星级酒店、1栋酒店式公寓、1栋高层住宅、1栋城市公寓、独立的8层文旅商业MALL组成。

    根据融360最新发布的报告显示,9月全国首套房贷款平均利率小幅上涨至5.70%,为连续21个月上涨,环比小幅上升0.18%,同比去年9月5.22%的利率上升9.20%。

    纵观南宁,从去年9月份起,南宁首套房贷利率普遍上浮5%,到今年3、4月份,南宁各大银行首套房贷利率普遍上浮20%;今年8月份,南宁首套房贷利率普遍上浮25%以上,实现了一年三连涨,不仅利率上浮,连贷款也越来越难了。另外,不得不让人感叹,首次购房者们现在还能不能好好买房了?!

    以首套带装修房为例,我们来算一笔账,如果按照125㎡(建面)、毛坯价按照8000元/㎡计算,毛坯总价100万,首付3成,毛坯部分首付则需30万,带装修3000元/㎡部分需要一次性付清的话,则需要30万,这样算来,加上带装修部分的钱,总首付则需要60万,购房者首付压力就大了。

    现在南宁基本上都是在卖带装修房,且带装修部分不能贷款,导致购房者要多给首付,祖龙ACMALL是市面上少有的毛坯房,不需要购房者再准备装修房款,大大降低首付压力。

    不仅如此,祖龙ACMALL作为毛坯房,除了首付压力小,还款压力也小之外,还可以按照自己的风格,私人定制自己的房子。购房后找自己信得过的装修公司设计装修方案,根据个人的装修预算,选择价位适中的装修材料,如地板、门、厨卫等都有很多价位档次,业主可以根据个人需求灵活选购。另外材料质量能够做到心里有数,居住起来业主会感到更为放心踏实。带装修房因为在用材用料方面不能自己选择,质量也不能保证,还不能按照自己的风格装修,所以买毛坯房会比带装修房划算很多。

    祖龙ACMALL除了是毛坯房外,还是名副其实的地铁房,地铁2号线玉洞站D出口距离项目仅20米,属于正地铁房。另外,规划中的机场线也经过项目,与地铁2号线交汇。俗话说,地铁一响,黄金万两,地铁开到哪,哪里的房子升值得快,另外,正地铁房比近地铁房涨幅大。例如,2016年地铁1号线开通前,相思湖原来的房价在五六千左右,地铁1号线开通后,那边地铁房已经涨到八九千,房价涨了三千多,未来祖龙ACMALL有两条地铁线经过,其升值前景可期。

    祖龙ACMALL——25万㎡文旅综合体,由1栋星级酒店、1栋酒店式公寓、1栋高层住宅、1栋城市公寓、独立的8层文旅商业MALL组成。商业MALL即城市文旅综合体的核心,将被打造成南宁泛家庭城市生态乐园,由设计团队堪比迪士尼设计团队精心打造,聚合室内主题水世界、温泉、水疗、儿童城、红魔坊美食城堡、美嗨食集、英国休闲小镇、文创中心、主题酒店、巨幕影厅、婚庆中心等三十多种业态于一体,涵盖全年龄层、全业态、全天候恒温恒湿、一站式全家欢乐体验的文旅度假胜地,开创五象文旅新风向,或将成为广西城市文旅新名片。目前广百家超市、中影国际影城、美嗨食集等知名品牌商已强势入驻,都市繁华一触即享!

      项目地址:南宁五象新区凤凰路与银海大道交汇处

      (地铁2号线玉洞站直达)

      咨询热线:400-606-6969转256925

关键词:
祖龙ACMALL
责任编辑:梁业翀
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价格:均价10500元/㎡
位置:南宁市五象新区银海大道975-1号(银海大道与凤凰路交汇处)
电话:4008-100-077转15035
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