公寓具有投资门槛较低,回报升值快的优点,一直是房地产投资的热点加上公寓比住宅更容易出租,更租得起价,非常适合手上有不多的闲散资金,且投资理财的观念较稳妥的工薪阶层为自己的财产保值增值。
近几年南宁公寓投资市场火热,但诸多投资新人也有不少疑惑,哪些公寓是否具备投资价值,该如何选对公寓等等问题让他们不敢轻易下手。其实公寓投资主要就是选对地段、配套、产业支撑以及靠谱运营商,接下来以秀江广场为例,看一看这个武鸣投资新贵是如何众多公寓产品中脱颖而出、成为南宁房产投资新风向的。
地段好才是真的好
对于公寓产品来说,投资置业首看地段,而交通无疑是衡量地段是否具有优势的一个关键点。出行的便捷程度,很大程度的影响了租房者对公寓的选择,尤其是靠近地铁、公交等交通便利的地方,因节省时间成本、配套齐全,工作生活皆享受到便利,未来更容易出租,租金十分可观且有保障。
(图片来源网络)
秀江广场优越的地理位置在武鸣是无可复制的,其位于南宁通往武鸣的城市交通主干道——南武城市大道上,处于南宁半小时经济圈,驱车前往南宁市中心繁华地带只需40**;与**中的武鸣线定罗站无缝接驳,家门口就是地铁站,未来到达安吉商圈、朝阳商圈路程均缩短一半,乐享南宁繁华热闹也不失武鸣自在生活。
繁华商圈添加动力
投资公寓要选择在人流量大,租客需求旺盛的区域,尤其是交通枢纽、大学商圈、**景点等。选择这些区域的原因在于周边人流量大,生活配套也是相对完善,有利于房屋出租、实现投资目的。
(图片来源网络)
南宁北站的落户,让武鸣成为了同全国接轨的高铁枢纽中心。待2022年通车,时速350公里以上的高铁将全部转到南宁北站始发,商务出行的配套需求旺盛。加上来此周转的人们在这里聚散、休闲消费,北站圈将人气旺盛,商机涌现。南宁教育园区也让武鸣的投资价值潜力一涨再涨,高校云集意味着周边娱乐休闲设施将会随之配套完备,形成生态成熟学府商圈。
秀江广场依靠武鸣优越的区位优势和光明无限的发展前景,打造区域内稀缺、高 端商务综合体,集国际金融大厦、酒店、超市、美食、电影、儿童乐园、康体为一体,将会成为未来武鸣人吃喝玩乐、娱乐休闲的首 选。人流不断,商机不断,秀江广场大有“钱”景。
**运营商保驾护航
对于公寓项目、尤其是酒店式公寓产品而言,运营商和开发商同等重要。实力强的品牌运营商才能保障项目后期的运营。
针对这个情况,秀江广场携手全球首 家以“音乐艺术”为主题的连锁酒店——维也纳国际酒店,推出了高 端、精品的酒店式公寓。70年产权+15年租约,国际酒店的保驾护航,令业主长期租金收益有保障,当国际酒店的房东,坐享投资分红。
(图片来源网络)
综上所述,要想选对公寓,地段、配套、运营商等因素缺一不可,正如秀江广场,黄金地段、地铁物业,商业氛围浓,实力运营商,才能实现无限“钱”景。目前秀江广场53-64㎡(建面)酒店式公寓火热销售中,70年产权的准现房,小投资大回报。
(免责申明:本文图片皆来源于网络,我们致力于保护原作者版权,转载仅为更好地传播信息,别无他用,如涉及侵权,请尽快与我们联系删除,谢谢!)