在南宁,处于朝阳商圈生活区的融创融公馆商铺,自推出以来便以“社区成熟铺”的价值标签深入人心。融创融公馆一地块商铺目前已营业,商铺每月租金约170-230元/㎡,面世之初已位于南宁商铺收益较高行列。
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十字街口,辐射力强
人烟寂寥的小道与承载城市脉络的宽阔主干道十字街口,看似字面相同的“临街”,相差的却是无法逾越的商业财富的鸿沟。融公馆商铺位于朝阳商圈生活圈,靠近两大城市主干道——永和路与北际南路。地处十字街口,商业辐射力倍增、门店昭示性更强,客群消费机会大大提升。
老城繁华地段,不差人气
地段决定价值,一间好铺往往是位于区域内繁华地带,繁华商圈地区人员密集,流通性大,客源数量庞大,且人群消费能力高,为商铺的稳健收益提供了有利条件。
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且融创·融公馆商铺周围还有8大在建社区环绕,居住人数总达约7万人,已入住小区约2万人口,在建小区与将建小区共约5万人口(根据南宁市**管理局网上公示**图估算),常住消费人群多,消费人潮稳定,商机汇聚、投资前景广阔,坐享可观客流量带来的现金收益。
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融创·融公馆商铺旁更有仅一街之隔,拥有48个班级和数千名师生的秀田小学(北际路校区在建中),周边林立5所幼儿园、3所小学。学生基数庞大使得消费需求旺盛,且每天固定上下学两次,四次途经商铺,客流量同步翻升至四倍。同时,在每一位学生的背后,更有6位家长为商铺的经营者们鼎力驻航。
商铺灵活多变,可塑性强
融创·融公馆商铺层高约4.2-5.09米,建筑面积约18㎡-83㎡,空间自由灵动,给投资者提供多种选择。挑高层高多变,轻松形成上下跨界,结构上的独立性使得业态能涵盖中小型商超、休闲娱乐、美容美发、教育机构及便利店等多种经营,无论是自用还是租赁都能更好提升回报率。
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融创融公馆汇集临十字街、流量、空间可塑性强等优点于一身,预计年底即可交铺,投资周期更短。在依托朝阳商圈多年的商业沉淀与积累,商铺面世之初起点更高,同时吸纳来自区域内“住宅”、“学校”等多层次消费客流,具备灵活多变、可塑性强,融创融公馆商铺必将成为投资者强力关注的产品 。
【楼盘速读】
项目资讯:融创·融公馆建筑面积约18㎡-83㎡少量准现铺加推,恭迎品鉴。
项目地址:西乡塘区永和路17号【秀田小学北际路校区(在建中)旁】
免责声明:1.本项目推广名为“融创·融公馆”,备案名为“瀚林锦城”。开发公司为:“广西浩瀚房地产开发有限公司”。商品房预售证:“南房预字【2017】第394号”。2.本资料为要约邀请,不作为要约或承诺。3.相关宣传内容不排除因政府相关**、规定及出卖人分期**、未能控制等原因而发生变化。4.出卖人可能会不定期对宣传材料进行修改。5.教育配套信息来源于南宁新闻网,仅供参考。学校的名称、建成时间、开办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域划定等均存在未确定或者调整的可能,出卖人对此不作任何承诺,须以政府教育主管部门及校方的**政策为准。6.本资料所发布的内容为2018年8月14日前的信息,敬请留意**资料。7.部分图片、文字资料来源于网络,如有侵权,请联系删除。8.本宣传资料对商业的具体业态、开业时间等仅作介绍,不代表出卖人对此作出要约或承诺,具体以经营者实际经营为准。