大暑过后，南宁将进入高温模式，在这* 高气温可达40°的城市，乘坐地铁是人们出行的首 选交通。因为相比燥热难耐还时常堵车的地面来讲，乘坐地铁出行不仅凉快，还有一个重要的原因——便捷快速，减少不必要耗时，大大缩短城区之间的距离，从城西到城东只需50**。

    （示意图，图片来源网络）

    所以，出门就是地铁是许多人的理想住所。地铁不仅仅是一个交通价值，也成了购房置业的重要考察因素。地铁更是带动周边房价蹭蹭蹭的上升，而且只升不降，卖一套少一套。如果你错过了老城区的地铁房，别着急，小编*近在江南区找到一个地铁热盘——威宁·首府，坐落于地铁4号线那历站（在建）旁，9字头起就可抢阔绰大房！

    （威宁·首府交通图）

    正所谓眼见为实，买房前还得实地考察一番。不少楼盘都说自己是地铁房，但是距离地铁口至少也有七八百米，有些步行要十几**，并不是真正的地铁口物业。又或者是还在**的地铁口，要想落实建成得等到猴年马月。

    而地铁4号线那历村站目前已经在建，而非**中，距离威宁·首府仅100米，步行两**，过马路即到，是真正意义上的地铁房！地铁4号线全长34.8Km，向西达南宁南站、向东抵邕宁，北上还可达相思湖，贯穿民族大学站、智和路、体育中心西站、五象火车站等。4大换乘站——民族大学站、大沙田站、五象总部基地站和那洪立交站，分别无缝接驳1号线、2号线、3号线、5号线。另外，从那洪立交站（那丹方向）两站路，在那丹站便可换乘机场线到吴圩机场。全城瞬息可达，还可坐享其物业利好。

    （南宁地铁**图）

    除了地下交通便利以外，威宁·首府地上立体交通更是发达，毗邻快速环道、机场高速、南友高速等要道。六大立交、双向6车道，高速无障碍通往全城7大商圈，其中包括朝阳商圈、西大商圈、江南商圈、五象商圈、空港新圈、凤岭商圈、新会展商圈等。

    （示意图，图片来源网络）

    近几年南宁房价高居不下，地铁房房价更是动辄上万。威宁·首府9字头起便可抢地铁口+阔绰央景大房！113-144㎡（建面）的N+1灵活户型，每一个户型都方正实用，并将有限的空间无限放大，无论是新婚甜蜜小夫妻、还是三代同堂大家庭，都能满足家庭一切需求，让你享受温情的同时拥有独立小空间！

    （113㎡（建面）大三房户型图）

    该户型坐南朝北，采光充足，通风良好，动静分区合理

    其阳台连接了厨房，夕阳下，与所爱之人共同制作晚餐，享受生活的乐趣

    双次卧紧挨主卧，可将其中一个改为书房或者影音室，开启甜蜜二人世界

    （119㎡（建面）3+1大四房户型图）

    灵活3+1房适合刚需一族，经济且实用

    户型方正，南北通透，三阳台携全景飘窗，日沐阳光，夜望星辰

    独立书房还可做老人房，不仅适合一家小三口，还容得下三代同堂

    （144㎡（建面）4+1大五房户型图）

    更加阔绰宽敞的大五房，资金较为充足时可以考虑入手

    约45㎡大客厅，连接双阳台，南北通透，招待朋友倍有面儿

    真正意义上的四卧一房，在保证家庭每人一房的情况下，还能独留一房

    目前在售的户型所在楼栋为3#、5#，两梯四户，减少了公摊面积。小区内26㎡围合庭院，还有一个大广场，即不用担心妈妈没地晨练，也不用担心自家宝宝没地玩。小区附近商住配套已成熟稳定，医疗、教育等资源都很丰富。这样配套齐全的地铁大房，价格仅9字开头，继续观望就晚了，心动不如行动！你还在等什么？

    项目地址：南宁市江南区那洪大道41号（南宁奥园旁）

    咨询电话：4008-100-077 转 15016