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警惕精装陷阱,购房需谨慎!

来源:住朋网-广西房地产信息网作者:admin2018-03-17 00:00反馈/举报

    在两年之前,南宁楼市一直是毛坯盛行,如今,据某购房网站统计,目前南宁在售毛坯项目不足30个,装修房几乎垄断市场,装修房时代来临,不仅仅提高了购房门槛,也增加了购房者的选房难度,买装修房“大有文章”。

    买装修房,需谨慎

    南宁已正式步入装修房时代,即使很多购房者认为目前精装标准虚高,也只能无奈接受,但购房者更关心的是装修交付质量,别让“精 装房”变成了“惊装房”。装修房实质上提高了居住体验,省去入住装修的很多烦恼,但更多的房企是为了谋求更大利润而并非出于提高业主居住品质的目的,尤其是从未操刀装修房的房企,未来的交付质量更令人担忧,某地产咨询公司高层曾表示:未来的交付高峰期,因装修房引发的**事件将更密集。到2017年中,相关部门划分了装修等级,随后又细分装修标准,一定程度上规范了全装修商品房装修工程的建设以及交付行为,提高全装修的质量,但仍然给开发商留下很多操作空间,有可能会出现有些开发商“偷工减料”的情况,因此,置业全装修房,首先要看装修标准是否符合政府规定,并且充分衡量开发商的装修经验与装修品质。

(网传图片,来源于网络)

    装修等级不一,意义大有不同

    在划分装修等级《通知》中:A级全装修价格区间为2000~3000元/平方米,B级全装修价格区间为1000~2000元/平方米。目前南宁楼市普遍采用2000元/平方米的B级装标与3000元/平方米的A级装标,但对于购房者来说,两者意义大有不同,某一楼盘业主表示“我觉得A级与B级标准之间的差距,不在于1000元/平米的价格,而在于未来的居住品质”,在细分装修标准《指南》中,A级全装修材料均采用“高 档”,而B级采用“中档”,A级装标的材料无疑让业主在未来享受到更高的装修质量,带来更高的居住品质,B级装标采用的中档材料,装修质量暂且不得而知,但品质与使用体验相对较差这是毋庸置疑的,万一入住后,质量问题等引起的维修、**或更换,将来带更多费时、费力、费钱的烦恼,因此,越来越多的购房者更倾向于选择A级装标。

(网传图片,来源于网络)

    精装美宅,精工品质,置业优选

    当南宁进入装修房时代,购房者所关注的因素不应局限在以往单纯的对比地段配套等等,千差万别的交付标准、装修质量也是影响后期居住体验的关键因素,不幸买到质量差的装修房,入住后**烦心耗时,维修更换费力更费钱。

    碧桂园·星荟,南宁城心精工美宅,千亿房企碧桂园SSGF施工体系匠心铸造前提下,保障高品质装修质量,采用政府A级装修标准,使用高档木材、瓷砖、乳胶漆等装修材料,打造更高品质的居住环境;同时A级装标更为齐全的配置,全房间木地板、全屋空调及厨房三件套,拎包入住体验更佳,也避免二次采购与装修带来的劳心劳累。碧桂园·星荟城心约89—122㎡精智美宅,开盘在即,诚意登记名额有限,席位分秒递减中,恭迎莅临品鉴!

(示意图,图片来源于网络)

    碧桂园·星荟

    城央心·地铁口旁·精智美宅

    展厅地址:南宁市·长堽路三里一巷20号·碧桂园星荟展厅

    碧桂园集团89-122㎡(建面)匠心力作,南宁市青秀万达旁,地铁上筑,距2019年开通的地铁3号线东沟岭站仅约200米,精装智慧洋房与您诚心相邀,城央心·地铁旁·精智美宅【碧桂园·星荟】启幕南宁城市新时代,开盘在即,诚意登记席位分秒递减,期待您的光临!

销售价格:
9200元/㎡起
物业类型:
住宅
项目地址:
南宁市·长堽路·地铁3号线·东沟岭站旁
售楼中心:
4008-100-077 转 13521
姓名:
手机:

碧桂园·星荟

碧桂园·星荟

9200元/㎡起

兴宁东

电话:
4008-100-077转13521
开发商:
南宁市汇享碧桂园房地产开发有限公司
地址:
南宁市·长堽路·地铁3号线·东沟岭站旁
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    • 崇左市
  • 华宏·云樾观棠

    华宏·云樾观棠

    约9800元/㎡

    兴宁区 - 南宁市望园路168号

  • 豪景中环国际花园

    豪景中环国际花园

    9500元/㎡起

    青秀区 - 南宁市青秀区长竹路2号(清厢快速路辅路)

  • 建发·养云

    建发·养云

    21288元/㎡起

    青秀区 - 南宁市青秀区东葛路155号建发央著营销中心

  • 路桥融创茂

    路桥融创茂

    7380元/㎡起

    兴宁区 - 兴宁区望州路267号

  • 盛邦香颂.品园

    盛邦香颂.品园

    约9500元/㎡

    兴宁区 - 兴宁区-南梧大道62号(狮山公园旁,兴宁二中对面)

  • 龙光·玖珑华府

    龙光·玖珑华府

    11000元/㎡起

    青秀区 - 南宁青秀区东葛路117号

  • 金地·美域国际

    金地·美域国际

    约11000元/㎡

    兴宁区 - 南宁市兴宁区望州路261号

  • 运旺苑

    运旺苑

    价格待定

    青秀区 - 南宁市青秀区竹塘路22号

  • 荣和云顶

    荣和云顶

    235万元/套起

    青秀区 - 南宁市青秀区长虹路5号

  • 北投上境

    北投上境

    价格待定

    青秀区 - 广西南宁·青秀万达圈·厢竹大道29号

  • 美的·天玥

    美的·天玥

    9000元/㎡起

    江南区 - 江南区国凯二支路

  • 麒麟·伴江悦

    麒麟·伴江悦

    9188元/㎡起

    西乡塘区 - 南宁市西乡塘区创业路与科园东十路交汇处(创业路学校对面)

  • 保利·宸上印

    保利·宸上印

    约9000元/㎡

    西乡塘区 - 南宁市秀厢大道东段79号(保利爱琴海旁·对狮山公园))

  • 德天府

    德天府

    约9300元/㎡

    西乡塘区 - 南宁市西乡塘区明秀东路238号(地铁2号线和5号线交汇处,明秀路站)

  • 保利·锦上

    保利·锦上

    9400元/㎡起

    西乡塘区 - 南宁市西乡塘区中尧南路4号

  • 慧航天汇

    慧航天汇

    约9000元/㎡

    良庆区 - 南宁市良庆区东盟信息港金良路12号

  • 阳光城龙光檀映滨江·天境

    阳光城龙光檀映滨江·天境

    9000元/㎡起

    良庆区 - 五象总部基地良庆大道南地铁旁

  • 北投荷院

    北投荷院

    9300元/㎡起

    兴宁区 - 南宁市兴宁区甘泉路3号

  • 松宇ONE91

    松宇ONE91

    约9000元/㎡

    江南区 - 白沙大道91号

  • 汉军·冠江台

    汉军·冠江台

    9255元/㎡起

    良庆区 - 南宁市良庆区五象大道450号(五象小学旁)

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