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商铺增值起伏不大 那是你没有找好地段

来源:住朋网-广西房地产信息网作者:admin2017-12-21 17:44反馈/举报

    谈及商铺,中国有句俗语叫“一间好商铺,百年摇钱树”。投资商铺是一次长线投资,这有赖于投资人敏锐的市场洞察力和对商铺的理性判断,但是在中国整体经济驱使下,及新商业冲击下的快节奏消费时代,“酒香”也怕“巷子深”,那么何种商铺才能做到繁华主场的角色呢?

    要知道,商铺价值主要依托于其地理位置。那些位于十字街口、学校附近、社区周围和商圈周围的商铺一般具有较强的升值空间,而如果是那些位于城市中心的旺铺,就基本可以“养三代”了。

    邕城“心脏”,带动区域经济发展

    如果将一座城市看作一个有机生命体,它的心脏无疑是这个城市的中心,依托心脏中枢,人流、车流像血液一样来回输送,维持城市发展速度。

朝阳商圈(图片来自网络)

    朝阳商圈就担任着南宁“心脏”的重要位置,以朝阳路为中轴,南临邕江、北至火车站、东至友爱路、西至华强路和解放路围合的朝阳商圈自1907年南宁开埠以来发展百年,汇聚20多个大型商场,日均客流量约30万人次,在南宁有“**商圈”之誉。该商圈产生的经济效益占所在区域全部商贸业经济比重62%,占全市商业经济比重约15%。该商圈实现商品销售总额256亿元,社会消费品零售总额125亿元,经济增长速度超15%的亮眼成绩。这些可观惊人的数据背后,我们无法忽略“朝阳商圈”所带来的积极影响,便捷的交通网络图,极大节省消费时间成本;成熟的周边配套,稳固不可估量的消费大军。都为各类经济指标作出了不小的贡献,投资者们也看中商铺投资的利益所在,纷纷加入商铺投资热潮里。

    城市稀缺地段 增加商铺价值

    随着商铺投资的火热风行,越来越多的人愿意将“商铺投资”当做一个主职业开始发展,在西大商圈附近买了一间商铺的张女士向我们透露说:“我现在可以依靠商铺租金维持基本的生活支出,不用外出挣钱。这个商圈主要是位置比较好,就位于西大商圈和二十二中之间,集**铺和商圈铺于一身的商铺肯定可以租个好价格,这种商铺是很多做生意人理想的商铺。”而在药用植物园附近买了一间商铺的李先生就比较闹心了,“这边不仅没有商圈来带动客流量,也没有任何学校可以稳定客流量,真是悔不当初,没有考虑地理位置对商铺的影响。”经对比可以发现,商铺增值空间一般与其所处的地理位置有极大关系,而那些拥有稳定客源的商铺,往往是商铺界中的“香饽饽”。

融创·融公馆示意图

    南宁城市中心的这块“香饽饽”以融创·融公馆当属不为过。融创一直以苛刻的择址观**,这一次融创落子融公馆于南宁市中心朝阳商圈,坐拥城市繁华,共享商圈红利;与融创·融公馆仅相隔一街的秀田小学(北际路校区),同区域的江北小学、新阳路小学、台湾街小学、南宁市十五中、南宁市二十五中等学校形成**消费矩阵,处于学府林立的临街旺铺必将吸引更多消费者亲睐。庞大消费人群为融创·融公馆加持强力保障,灵活多变的商铺风格更为融创·融公馆添姿加色,融创·融公馆的商铺面积在18-86㎡之间、拥有5.09m层高,可以让商者进行多间商铺自由组合,极大增加商品展示空间,助您在城市中心坐享商铺财富。

    【楼盘速读】

    项目资讯:南宁融创·融公馆,朝阳商圈里的**铺 18-86㎡灵活面积区间,5.09层高,火热销售中

    项目地址:西乡塘区永和路17号(秀田小学旁)。

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销售价格:
9500元/㎡起
物业类型:
住宅
项目地址:
南宁市西乡塘区永和路17号
售楼中心:
4008-100-077 转 19958
姓名:
手机:

关键词:融创·融公馆商铺责任编辑:陈玉连
融创·融公馆

融创·融公馆

9500元/㎡起

新阳路

电话:
4008-100-077转19958
开发商:
广西浩瀚房地产开发有限公司
地址:
南宁市西乡塘区永和路17号
  • 新阳路
    • 良庆区
    •  ├玉洞
    •  ├五象湖西
    •  ├五象湖
    •  ├五象湖东
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    • 崇左市
  • 保利·锦上

    保利·锦上

    9400元/㎡起

    西乡塘区 - 南宁市西乡塘区中尧南路4号

  • 宋都江宸合悦

    宋都江宸合悦

    9800元/㎡起

    西乡塘区 - 南宁西乡塘区北际南路7号

  • 华润置地·西园悦府

    华润置地·西园悦府

    12600元/㎡起

    江南区 - 江南区星光大道38号

  • 华润置地·西园望江

    华润置地·西园望江

    14500元/㎡起

    江南区 - 南宁·西园半岛·星光大道38-1号(原西园饭店)

  • 大和平·华西茗城

    大和平·华西茗城

    11000元/㎡起

    西乡塘区 - 南宁西乡塘区华西路38号(火车站往西300米)

  • 鼎华金铭福邸

    鼎华金铭福邸

    8600元/㎡起

    西乡塘区 - 西乡塘南伦街23号

  • 四季绿洲

    四季绿洲

    10300元/㎡起

    西乡塘区 - 南宁西乡塘区新阳北三路27号

  • 北港·御江臺

    北港·御江臺

    10900元/㎡起

    西乡塘区 - 南宁市西乡塘区水街66号

  • 瀚林御景

    瀚林御景

    8590元/㎡起

    西乡塘区 - 南宁市西乡塘区大学路9号(原北大客运中心斜对面)

  • 洋浦星

    洋浦星

    7000元/㎡起

    西乡塘区 - 广西南宁市西乡塘区大学东路19号

  • 天健和府

    天健和府

    9600元/㎡起

    江南区 - 南宁市那洪大道33号(地铁4号线金阳路站口)

  • 德天府

    德天府

    约9300元/㎡

    西乡塘区 - 南宁市西乡塘区明秀东路238号(地铁2号线和5号线交汇处,明秀路站)

  • 保利·锦上

    保利·锦上

    9400元/㎡起

    西乡塘区 - 南宁市西乡塘区中尧南路4号

  • 新希望·锦官府

    新希望·锦官府

    9500元/㎡起

    西乡塘区 - 南宁市安阳路15号

  • 盛邦香颂.品园

    盛邦香颂.品园

    约9500元/㎡

    兴宁区 - 兴宁区-南梧大道62号(狮山公园旁,兴宁二中对面)

  • 豪景中环国际花园

    豪景中环国际花园

    9500元/㎡起

    青秀区 - 南宁市青秀区长竹路2号(清厢快速路辅路)

  • 汉华·右江院子

    汉华·右江院子

    9500元/㎡起

    西乡塘区 - 南宁市西乡塘区金陵大道东段1号路

  • 金科城

    金科城

    约9500元/㎡

    良庆区 - 五象新区·平乐大道·三号地铁延长线(规划中))

  • 北投荷院

    北投荷院

    9300元/㎡起

    兴宁区 - 南宁市兴宁区甘泉路3号

  • 正恒国际华府

    正恒国际华府

    9500元/㎡起

    西乡塘区 - 明秀西路111号

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