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好铺难求 天誉城临街现铺三大制胜法宝投资“钱”景无限

来源:住朋网-广西房地产信息网作者:admin2017-12-15 16:25反馈/举报

    商铺,对投资客来说是一个经久不衰的话题。什么类型的商铺回报率高?如何使商铺投资更有针对性和科学性?这依然值得我们去讨论。**住朋君就要来谈一谈临街商铺。

    对于投资商铺的人士来说,有一黄金法则需要恪守:金角银边草肚皮。临街商铺拐角的地方往往被称为“金角”,其租金也会比中间商铺贵20%~30%;而“银边”指的就是临街商铺,此处往往是人流进入的端口,也是客流有兴趣、有时间高度密集停留的地方。从保值增值、抵御资金缩水的角度来看,作为不动产,临街商铺因为客群稳定,其抗跌能力和保值性是比较强的。

    目前,天誉城临街现铺在售中,一起看一看它有什么“制胜法宝”。

    制胜法宝一:临街现铺,即买即收益

    临街现铺的呈现形态,使投资者在投资不久之后,无需等待即可直接经营或出租出售,用更短的投资期获得收益,即买即收益。天誉城目前在售的商铺均为现房,临街商铺交铺在即,若是感兴趣,可以直接去商铺现场参观考察。

天誉城临街商铺实景

    制胜法宝二:地段是商铺的关键

    商铺投资不同于住宅投资,买商铺一般都是长线投资,只有好的地段才是商铺投资的*基本保障,也是商铺价值的关键。天誉城临街现铺地处五象文旅核心板块,在地里位置、交通上占有很大的优势。项目周边有已经开业的大型文旅综合体万达茂、梅帅元演出基地、广西新媒体中心、良庆初级中学等配套。交通上,紧邻五象新区的主干道——五象大道,旁还有连接五象新区与青秀区凤岭板块*为便捷的交通要道——良庆大桥,项目首期商业位于地铁4号线(在建)良庆圩站口对面,商铺可与地铁无缝对接,名副其实的地铁物业,升值“钱”景无限。

商业效果图

    制胜法宝三:人流量是财气的保证

    天誉花园作为天誉城的**组团,目前社区已交房近3000户,还有鱼窝社区入驻4区商业带来新兴办公客群。未来将有近10万人在此生活工作,为商铺带来稳定的消费群体。此外,项目商铺周边还衡阳路小学五象校区、良庆中学、良庆镇中心小学、公立幼儿园等4所学校环绕。置铺在此,人流量的问题不必担心,消费有保障。

    天誉城临街现铺,建面约30-90㎡,层高五米,买一层送一层,多变空间,满足多种经营需求。铺面内设有独立卫生间,并预先铺设排油烟管道,集餐饮、美容、教育、购物、休闲等众多业态**,可自由选择经营业态,自营、出租两相宜。

    项目动态:天誉城金街5米层高30-90㎡(建面)临街铺顺销中,更多详情欢迎前往售楼部咨询。

    项目地址:南宁·五象大道阳峰路口

天誉城

天誉城

约11000元/㎡

良庆大桥南

电话:
4008-100-077转13503
开发商:
天誉置业(控股)有限公司南宁天誉巨荣有限公司
地址:
南宁市五象新区五象大道阳峰路口
  • 良庆大桥南
    • 良庆区
    •  ├玉洞
    •  ├五象湖西
    •  ├五象湖
    •  ├五象湖东
    •  ├蟠龙片区
    •  ├广西体育中心
    •  ├五象南
    •  ├良庆大桥南
    •  ├五象重大公益项目片区
    •  ├总部基地
    •  ├大沙田
    • 邕宁区
    •  ├龙岗商务中心区
    •  ├新坡湖片区
    •  ├龙岗西片区
    •  ├龙岗大道延线
    •  ├蒲庙
    •  ├梁村片区
    •  ├龙岗南片区
    • 五象新区
    •  ├平乐大道
    •  ├良庆大道
    •  ├银沙大道
    •  ├江湾路
    •  ├五象南
    •  ├五象湖
    •  ├那黄大道
    •  ├总部基地
    •  ├体育中心
    •  ├良玉大道
    •  ├邕宁区
    •  ├五象湖东
    •  ├五象大桥
    •  ├龙岗大道
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    • 青秀区
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    • 兴宁区
    •  ├望州路
    •  ├中华路
    •  ├南梧路
    •  ├秀厢大道
    •  ├三塘板块
    •  ├朝阳
    •  ├东沟岭
    •  ├长堽路
    •  ├兴宁东
    • 武鸣区
    • 马山县
    • 崇左市
  • 中国锦园

    中国锦园

    10000元/㎡起

    邕宁区 - 南宁市五象新区良堤路6号(万达茂南面)

  • 东投·雍和府

    东投·雍和府

    约7800元/㎡

    邕宁区 - 南宁市五象东龙岗片区永福路和五象大道交汇处

  • 大唐院子

    大唐院子

    8900元/㎡起

    良庆区 - 南宁市良庆区书林路15号

  • 招商新城臻樾府

    招商新城臻樾府

    8888元/㎡起

    邕宁区 - 南宁市邕宁区滕福街1号

  • 盛邦珑悦

    盛邦珑悦

    8500元/㎡起

    良庆区 - 五象新区良兴路18号

  • 保利·明玥江山

    保利·明玥江山

    10262元/㎡起

    良庆区 - 南宁市五象新区五象大道685号(地铁4号线良庆圩站B口)

  • 五象公园悦

    五象公园悦

    价格待定

    邕宁区 - 南宁市良庆区庆林路2号;阳峰路与庆林路交汇处;阳峰公园西侧

  • 龙光玖誉湖

    龙光玖誉湖

    约9500元/㎡

    良庆区 - 南宁五象新区良庆大桥南(良庆大道9号)

  • 意洲嘉园盛景

    意洲嘉园盛景

    10000元/㎡起

    良庆区 - 五象新区良庆大桥桥南弘良路南侧

  • 中交|象江来

    中交|象江来

    8500元/㎡起

    邕宁区 - 南宁市五象新区墩蕾街1号(新邕路与永福路交汇处)

  • 春晖·万象里

    春晖·万象里

    约11000元/㎡

    青秀区 - 南宁市青秀区民族大道137号

  • 未来方舟

    未来方舟

    10800元/㎡起

    良庆区 - 南宁·五象新区·平乐大道与良玉大道交汇处(万象汇旁)

  • 大唐城央世家

    大唐城央世家

    11000元/㎡起

    西乡塘区 - 南宁市西乡塘区衡阳东路4-1号(原衡阳路金大陆)

  • 金地·美域国际

    金地·美域国际

    约11000元/㎡

    兴宁区 - 南宁市兴宁区望州路261号

  • 北港·御江臺

    北港·御江臺

    10900元/㎡起

    西乡塘区 - 南宁市西乡塘区水街66号

  • 大和平·华西茗城

    大和平·华西茗城

    11000元/㎡起

    西乡塘区 - 南宁西乡塘区华西路38号(火车站往西300米)

  • 阳光城大唐·檀境

    阳光城大唐·檀境

    10800元/㎡起

    良庆区 - 南宁市良庆区坛泽路3号

  • 龙光·玖珑华府

    龙光·玖珑华府

    11000元/㎡起

    青秀区 - 南宁青秀区东葛路117号

  • 奥园瀚德棠悦府

    奥园瀚德棠悦府

    10800元/㎡起

    江南区 - 南宁市江南区亭洪路48号(江南万达旁)

  • 振宁星光广场

    振宁星光广场

    11000元/㎡起

    江南区 - 南宁市江南区亭洪路58号(地铁2号线亭洪路口旁)

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