长期以来，我国住房租赁市场以个人出租为主，缺少规模化、市场化的机构租赁者。美国的住房租赁企业占据市场份额的比例高达30%，而我国的这一比例尚不足3%。今年下半年以来，楼市调控政策开始逐渐向住房租赁市场发力，租赁市场鼓励政策密集出台，许多业界人士认为，公寓产品有望成为政策支持的风口，公寓市场或将因此迎来新的一轮利好。

    政策+需求公寓市场逐渐升温

    在今年7月住建部等九部门推出12个人口净流入城市试点住房租赁市场之后，8月底国土资源部和住建部又推出了利用集体建设用地建设租赁住房的13个城市试点。随后各地闻风而动，已有至少48个城市出台了鼓励发展住房租赁的各种措施。一时间，“人才公寓”、“长租公寓”成为网络热搜词，如“南宁市将启用人才公寓”、“长租公寓升温”等新闻都成为大家关注的热点。

    另一方面，南宁城市建设正处于一个加快发展的时期，武鸣撤县改区后，城市规模扩大，将吸引越来越多的高端人才流入，租赁人口的不断增加，人们对生活品质的要求不断提升，高品质精装公寓越来越受到年轻、高端租客的欢迎，这一定程度上催化了公寓的热度。

    收益稳定酒店式公寓“钱景”可观

    酒店式公寓集住宅、酒店、会所多功能生活设施于一体，既可“自用”又兼“投资”潜力。除了具备精装修、低总价的公寓产品的特征外，酒店式公寓还以投资风险小、租金收益稳定的优势，成为近年来颇受欢迎的房产投资品。

    秀江广场位于南宁市武鸣区定罗路13号，是武鸣首家挂牌上市公司，秀江集团旗下武鸣昌弘投资公司开发的综合体项目。项目由两栋住宅楼和一栋综合楼组成，其中1号楼是**商业、写字楼、公寓为一体的综合楼，1-6楼主营商业，7-11楼为专业5A级写字楼，而12楼以上就是精心打造的装修酒店式公寓。

    项目公寓是由秀江广场携手维也纳国际酒店共同打造，签订了15年的租赁期，预计2018年开业。作为行业领军品牌，维也纳国际酒店拥有六千多万的会员资源，上海国资委控股的上市公司锦江集团是维也纳的大股东，锦江之星拥有六千多万会员，2016年合并后拥有1.2亿会员，为公寓良好的投资回报打下坚实的基础，同时也给业主一份15年稳定的租金收入保障。

    此外，根据2017年南宁市**管理局公示的**的城市轨道交通线网**，秀江广场就在**线路武鸣线定罗站站点，秀江广场酒店式公寓，集综合体物业、地铁物业于一身，非常适合中小投资者投资需求，实现个人财富的保值增值和稳定的回报。

    目前，秀江广场50-64㎡（建面）酒店式公寓正在销售中，更多详前往营销中心咨询！