“一铺养三代”，曾一度在投资者中间广为流传的投资金句，随着时代的变迁，这样的传奇已经无法延续。买到一个黄金旺铺，不仅自营风险小、回报稳定，还可以通过租赁、出售等多种方式获得丰厚资产。但如果买到一个不理想位置，那就不好说了。

    想要选到好的商铺可是个技术活，投资商铺前这四大要素一定要考虑好。

    选择要素一：区位优势

    投资商铺的人都知道：地段为王。就像选购住宅首先要划定一块区域一样，区位的选择同样也是购买商铺的**步。商铺选择*重要的就是能有良好的升值潜力，而在选择新兴区块时就更考眼力了，区块的地理优势、行政**、未来居住量和人群素质等都是衡量的因素。

    选择要素二：交通配套

    对于一个商铺来说，地段不仅决定着商铺的未来发展趋势，更关系着商铺是否具备鼎盛的人气支撑，而这正是商铺投资是否能够赢利的重要保障。而在定下优势区块之后，地段的选择其实就是对商圈的选择，也就是周边配套的选择，离地铁站、公交车站、大型工建项目、优质社区等的距离远近，都直接决定商铺以后的商业价值。

    选择要素三：业态**

    除地段因素外，商业业态的**设计与建筑本身设计的合理性也是影响社区商业能否成功的重要部分，而投资者在选择商铺时，也应该前瞻性地考察商业物业的整体**是否科学，这直接决定了商业项目今后经营状况。

    要素四：商铺性价比

    商铺租金高，成熟商圈的商铺租金更高，这是人人都知道的道理，但是在这些寸土寸金的地方，入手商铺的价格可谓“天价”。所以，对入门级投资客来说，精心选择商铺还要看性价比。

    云星·江南坊三面临街商铺，江南时尚文化生活街区

    作为云星集团24年精铸力作，云星·江南坊位于江南区五一路成熟商圈，拥享区域优势，交通便利，社区消费人群聚集。更有地铁5号线（**）、6号线（**）交汇于此，人气旺铺掀消费狂潮。20-60㎡（建面）三面临街正铺，招揽三街大生意；双面开，通透铺，优越昭示性，满足多业态经营；方正铺、大开间、无柱网、高利用率；隔油池、排烟道样样俱全，为餐饮业态提供营业条件。更有知名商超意向入驻，汇聚人气人流。低首付，小投入，大回报！现火爆预约中，欲知更多详情，请致电销售中心！