8月酷暑,全国进入“烧烤模式”,多地温度在37°以上,部分地区高达39-40°。网友纷纷吐槽:“我与烤肉之间,只差一撮孜然粉”、“买了个凉席,一睡变成电热毯了”、“看来*近要多一种死法——热死”。但也有网文“友情提醒”,只要照照镜子、看看银行卡余额,就能“心透凉”。想要对抗三伏天,你需要的不仅是空调,还有一套可以风行无阻的万科房。
说到风行无阻,说到万科房,不得不说的就是万科独创的“十字单体”建筑。万科魅力之城首将“十字单体”结构引入五象湖,创造了采光、通风、阔景视距三大全新人居价值,**限度地减少因为季节、气候问题所带来的居住烦恼。
主迎通风——45°旋转纯点式导风升级
南宁常年受季风性气候的影响,城市主风向夏季偏东南,冬季偏西北,*理想的通风建筑应是迎风偏转45°。万科魅力之城根据南宁的季风气候将十字单体迎风偏转45°,有效改善自然通风效果。同时十字单体采用通透的薄板楼,让所有的居室内形成新风系统,从而打造会呼吸的房子。即使是在夏天,在室内也能感受到自然风流动带来的清凉,还可以降低因空调产生的能耗和费用。
万科魅力之城采用纯点式布局,社区整体通风环境比纯板楼更好。十字单体结构,楼栋数更少,建筑密度更低,楼间距更大,空气流通更顺畅。一年四季全天候为室内送入新鲜空气,带走污浊空气、潮湿和细菌。
直明采光——日照时间比传统户型多35%
南宁的春天非常潮湿,住宅往往会因为采光、热量的不足而使家电受损,家具、衣物等发生霉变,给人带来不适的同时滋生疾病。万科十字单体,创新南向三面采光,相比较传统板楼的南向2个采光面,采光面积更大。
在上图中可以看到,A是传统塔楼,它的体形规整,部分户型朝向差,通风不佳;而B则是传统高层板楼,它的特点是厚板楼,采光通风尚佳,但是**的缺点在于公摊大,这是目前长沙房地产市场的主流,而C则是薄板,薄板由于结构问题,高层不可能采用薄板。
万科魅力之城创新十字单体的改变,它是选用薄板楼作为原型,将2个薄板楼旋转叠加。减少户型之间的遮挡,保证各户采光均等,日照时间比传统户型多35%。既兼容板楼塔楼优点,又做到公摊小,采光足。
阔景视距——视野无阻挡 私密零干扰
基于万科魅力之城的点式布局和45°角度偏转,楼栋**中采用纯点式布局,使朝社区内的户型,景观视野达到**。楼栋与楼栋彼此无正向相对,干扰少。单户之间主方向保持90°垂直,户户干扰少,保障了业主生活的完美隐私。楼体间彼此不相对,十字单体不存在“楼间距”的概念,完美视野景致无限,**私密零度干扰。
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