商铺投资作为当下一大重要的盈利模式，已经被被越来越多的人认同。但是如何才能选到好的商铺其实大有门道，看地段、观业态、算投资回报实在太累，那么对于“懒人”来说，*简单的方法就是——跟着**走，哪里商铺**云集就选哪里，这样*保险。

    一线品牌抢滩登陆 投资更有保障

    投资跟着**走，风险更低。因为品牌之所以能称为品牌，是在其之前的经营中，有自己独特的经营方式和经验方法，并屡次获得过成功以后造就其品牌地位。所有大品牌的团队都有一套严密的投资测算法则，是否入驻某个区域的某个项目，必定都是经过深入调研和考量后才决定的。如果大品牌都放心进驻了，那么你只要跟着一起投资就对了。

    拿南宁东盟商务区核心的临街现铺——天健万象街区来说，目前这里的商铺已经有众多品牌商家入驻，涵盖中西餐、休闲服务、娱乐等全能业态。其中就包括亚洲**的主题咖啡店——漫咖啡广西旗舰天健店，广西及西南区域**家以lounge 音乐为主题的酒吧——浪曲酒吧，**了海派小资的精致与欧洲现代洒脱风格的先先荷兰餐厅，还有起源于香港的**女装品牌BABY MARY等知名品牌等等，大品牌的聚集毫无疑问就确保了投资收益。

    天健万象街区汇聚众多大品牌

    带租约销售即买即收益 投资更省心

    跟着**投资自然是极很好的投资办法，不过后期如何自己经营打理商铺又将是投资客们面临的一个不小难题，自己找租客也不是一件轻松的事情。这时候，实力雄厚的**开发商和运营团队就非常关键了。还是拿天健万象街区举例，这里的商铺采用带租约销售模式，先招商后卖铺，投资者买到商铺的时候已经不用再经历漫长的熬铺期，大品牌在进驻会迅速让这里的商铺成熟起来，投资者也不用满大街找租客，买铺就能直接收租，轻松坐享收益。

天健万象街区实景

    核心地段寸土寸金 好铺抢手租金超高

    **，也是*关键的问题来了，那就是如何实现利益**化。虽然商铺作为不动产具有一定的保值增值能力，但是投资商铺**的收益来源，还是租金收益。买下商铺后，不仅想要好出租，还想要获得高额租金，只有一个办法，那就是挑选核心区繁华地段。在南宁，东盟商务区是南宁重点打造的商务中心，汇聚了万象城、航洋国际等众多顶级商业配套，数千家国内外知名企业在此办公，片区内更是豪宅云集，拥有众多固定消费人群。因此，这里的商铺租金也要比一般的地方高出不少。拿万象城旁的天健万象街区来说，这里的商铺月租能够达到350元/㎡，非常可观。

    目前，天健万象街区还有少量压轴现铺在售，28-170㎡带租约销售，即买即可办理产权，目前**1万可抵20万钜惠。

天健万象街区区位图

商业街意境图