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写字楼真的越高越好吗? 通昊创智天地颠覆南宁"以高为美"的办公格局

来源:住朋网-广西房地产信息网作者:admin2014-11-24 10:13反馈/举报

    写字楼越高越有面子——很多人心底里都有这样的想法。于是,你看到的情况出现了,南宁写字楼市场上演了“你高我比你更高”的竞高大赛,曾经的“西南**高”——276米的地王大厦老大宝座还没坐够就不得不让位了。面对此情此景,我们想问的是:写字楼真的就越高越好吗?

    现状:南宁写字楼市场演绎竞高大赛

    “南宁**的写字楼是哪个?”如果现在还有人这样问你,而你还是回答地王大厦,那只能说明你已经OUT了。276米的地王大厦虽说霸占南宁**楼宝座多年,但到了**,****的名号已经不再属于它。

    不妨来看一组数据。华润大厦172米,万达中心200米,三祺大厦218米,绿地中心220米,南湖名都广场228米,地王大厦276米,九洲国际318米,南宁中心330米,骋望天玺370米,龙光世纪400米……

    你高我比你更高——南宁写字楼市场正在上演一场竞高大赛。其实,这也是有原因的。在很多人眼里,对城市而言,如果没有几座像样的摩天大楼,那很难称得上国际大都市;而对企业而言,要是能在摩天大楼里办公,感觉更有面子,企业形象也可以得到提升。骨子里的荣誉感作祟,再加上城市土地资源的日渐稀缺,写字楼上演高度竞赛看起来也就顺理成章了。

    反思:写字楼真的越高越好吗?

    RET睿意德中国商业地产研究中心此前发布《踩钢丝的巨人——世界超高层建筑研究报告》显示,全球超九成的超高层建筑在中国,中西部地区城市成为未来超高层建筑的密集区。更惊人的是,全球300米以上超高层前100名有六成在中国。这让我们该自豪呢?还是该反思呢?

    为什么经济发达的西方**,摩天大楼凤毛麟角,而经济相对落后的中国中西部地区却争先建设超高层写字楼?这一现象不免让人深思。试问:你在高楼里上班遇到过停车难、乘电梯难吗?快节奏的工作环境里,你是否更需要有氧的绿色办公?

    南宁是荣获“联合国人居奖”的城市,以绿色宜居闻名天下。对于一些追求高效崇尚创意的企业来说,在这样的城市中进行商务办公,是否应该有更接地气的绿色写字楼?是否也应该有一些不同于摩天高楼的办公形态呢?

    颠覆:“矮子”通昊创智天地不走寻常路

    我们不光需要摩天大楼的形象去支撑企业的自豪感,更需要创造更多真正以人为本的绿色写字楼。在这样的写字楼里办公,更亲近大自然,上班不再是痛苦而成为享受,这样更能使员工提高工作效率,发挥创意思维,也可以为企业创造更多财富。而这些,往往不是一座座高楼大厦所能够实现的。

    令人欣慰的是,现在南宁已经有一些写字楼不再盲目追求建筑的高度,而是注重营造人性化的办公环境,去关心员工的工作感受。

    例如南宁**企业总部花园——通昊创智天地,以4层高的花园办公墅和7层高的多层花园办公中心为主,**写字楼仅16.5米,容积率仅2.1。这样的写字楼,没有摩天大楼里的不见天日,却有了一种花园办公氛围。可以说,通昊创智天地选择的是一条不同寻常的路,要做的则是颠覆南宁“以高为美”的办公格局。

花园办公墅效果图

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