继2014年3月6日国内首只“拍卖概念股”保利文化上市一路飙升后，“保利文化制造”全面进军广西——广西保利在9周年之际，坚持“文化保利•筑福天下”理念，将由“文化地产”到“文化复合地产”进行转型，以文化与居住的复合、文化与商业的复合、文化与旅游的复合，探索文化经营与可持续发展模式。据悉，2014年不仅是中国保利与广西1800亿战略合作启动的**年，也是文化复合地产发展元年，以邕江、柳江、漓江、北海进行“三江一海”战略布局，着力打造保利•君悦湾、保利•领秀前城、广西文化艺术中心、保利桂林文化艺术中心等多个重点项目。

    从“文化地产”到“文化复合地产”，广西保利2014年将经历哪些飞越？又会给广西经济发展带来何种推动？

    专注： 9年文化地产，优质服务26845个家庭

    自2005年广西保利置业集团进驻广西以来，作为保利置业在西南地区的重要的投资发展区域平台，广西保利始终坚持专注文化地产，坚持“以文化建筑生活，以文化改变生活。”9年来，广西保利先后打造了11个文化社区，优质服务26845个家庭。

    目前广西保利开发的“城市高端修养区”山渐青，环境、配套和品质已经呈现；保利•爱琴海年底**批业主年底入住，打造的“十没有幸福公社”也即将运营；南中国**荷兰风情社区保利城今年2月份举办第二届荷兰郁金香节，住宅基本实现清盘，现荷兰文化商业街将于五一盛大开业；此外，蓝宝系列滨江豪宅保利•君悦湾计划6月份正式亮相。

    转型：从“文化地产”到“文化复合地产”

    在过去的9年里，广西保利在探索文化地产的实践中，先后经历了两个发展阶段。

    **阶段，保利着重传递文化品牌附加值。不但将圆明园兽首国宝展、国防军工展等具有保利特色的文化艺术资源带到广西，还将郎朗、杨丽萍、克莱德曼等大师级艺术家邀请到广西，为八桂市民奉上了一场又一场艺术盛宴，让市民感受保利文化品牌附加价值。

    随着文化品牌的初步形成，广西保利进入文化地产发展的第二阶段，将文化元素融入到房地产项目的品质、配套、建筑、精装、园艺、会所、服务之中，形成了具有保利特色的“七好保利”开发标准。如*早的保利•21世家，将音乐的文化植入建筑设计和泛会所的每个角落。再如保利爱琴海打造全国**“十没有”幸福社区，并不定期举办文化艺术节、运动会。此外，保利家宴、保利泛会所、保利社区大学、童子军、特勤队、保利合唱团等众多保利文化服务，这就是将文化地产理念根植于保利的每一个社区。

    2014，广西保利在9周年新闻发布会上，正式宣布开启文化复合地产元年，探索文化经营与可持续发展模式，迈入文化地产发展的第三阶段。

    深耕：布局“三江一海”，1800亿扬鞭北部湾

    行业专家分析认为，中国房地产行业转型之际，传统的地产开发模式已经疲态尽显，以旅游、文化、商业等为代表的复合型地产未来大有可为。

    什么是“文化复合地产”？广西保利房地产营销策划有限公司副总经理覃华解释，保利文化复合地产，是文化与居住的复合、文化与商业的复合、文化与旅游的复合，更加着眼于文化的经营。

    那么，保利如何实践“文化复合地产”？ 覃华表示，早在2013年11月，保利集团与自治区政府签订的1800亿战略框架协议里，广西保利就围绕“三江一海”（邕江、柳江、漓江、北海）对文化复合地产进行了战略布局，并将着力打造保利•君悦湾、保利•领秀前城、广西文化艺术中心（南宁）、柳州水上运动娱乐度假城、保利桂林文化艺术中心、东盟美食文化广场等文化复合地产项目。

    2014年广西保利开启复合地产元年，也标志着保利1800亿北部湾开发战略进入实施年。未来，广西保利将树立文化复合地产新标杆，以“保利文化制造”的决心与担当，筑福广西，筑福天下。