碧桂园集团立足五象东核心区域，精心择址八尺江、邕江双江交汇之地，地铁4号线延长线 与高铁环伺，携手近万亩园博园城市绿地，以25年筑家经验匠造五象东江湾畔智慧美宅— —碧桂园·天悦湾，打造高品质智慧生活社区，醇熟生活配套环伺，涵盖政府办公、学校 教育、商业购物、医疗机构等，为邕城人民绘制全新、便捷、轻松的“悦生活”人居生活 蓝图，精彩演绎悦享城市新生活。五星示范区即将盛大开放，“邕州骄傲”城市画卷同步 全城**。

    地铁口上盖 轨到楼前必疯涨

    随着城市地铁的建成，地铁不止于带来更便利的出行方式，还会与周边区域形成“漏斗效 应”，客流以“漏斗口”为中心向内聚集，并依托地铁的高通达性和辐射能力，将大量流 动人群转化为消费力。地铁商圈与周边地区的经济发展相互扶持，促进周边地区地产、物 业、商业发展，带动地区消费，触发经济发展核裂变。

    据统计，在已经开通地铁的纽约、伦敦、东京、北京、上海、广州、香港等大都市城市的 地铁沿线商铺出租率基本都达到100％，而“地铁口上盖”物业价格更是高于同片区、同等 类型物业30％以上。此外，在一些国内外发达城市中，轨道沿线物业价值每年的涨幅都在 10%~12%。正所谓“地铁一响，房价飞涨，地铁再响，黄金万两”。

    （图片来源于网络，仅做效果示意）

    城市绿肺缔造生态奢华人居

    现代城市被钢筋水泥所围合，城市建设对于环境质量的影响首当其冲，经济发展的同时更 要保证生活质量。作为城市绿化的重要组成部分，公园绿地吸附道路扬尘，降低环境噪音 ；调整城市温湿，减弱热岛效应；更美化市容，给市民提供了一个休憩娱乐去处。因此， 公园绿地旁聚集着众多价值不菲的品质奢华物业。

    纽约中央公园落座在纽约这片寸土寸金的土地上，就像横亘在城市心脏的巨大气孔，交换 更新气流，减弱热岛效应，为匆忙的纽约增添了一份惬意。据统计，全纽约*昂贵的50个 住宅区中有41个都集中在中央公园区周边，相比其他非公园物业，中央公园区周边的房子 价格整体要高出12倍。

    （图片来源于网络，仅做效果示意）

    曾是皇家公园的海德公园，现已成为伦敦市民的*重要的休闲、娱乐、运动场所。它就像 这个城市的心脏一样，时刻向各个区域释放新鲜的血液；它更像不断运行的肺，吸纳废气 ，呼出绿氧。与海德公园仅一墙之隔的“海德公园一号”，身居闹市而得林泉之趣，2011 年开盘即成为世界上*贵楼盘，每平方米售价就高达66万人民币。

    （图片来源于网络，仅做效果示意）

    临江而居 择水而憩

    追根溯源，水在人类的居住历史上占有浓墨重彩的一笔。水是万物之源，人类从水中孕育 ，从水中进化。人类天然对江河湖海产生亲近之感。相比于海洋，江河孕育了人类文明， 催生了城市，也见证了城市历史的每一个步伐。底格里斯河与幼发拉底河催生了美索不达 米亚文明，尼罗河承载了古埃及的辉煌岁月，华夏文明**的七大古都也都位于江河之滨 。可以说如今人们对江河的向往来源于自古有之的居住习惯，所以也不难解释为何世界各 地江河之畔聚集的豪宅越来越多。之如泰晤士河旁的塔桥一号，塞纳河畔的16区，俱是贵 族和富豪的聚居地。入则宁静、出则繁华，江河风光尽收眼底，拥揽大美江景。

    地铁江景园博园 品质人居的奢华美梦

    自古有云：“鱼和熊掌不可兼得。”地铁物业因地势原因，建设在江湾旁；城熟地段直通 地铁，公园绿地却较为稀缺...地铁、江景、公园，占据其一，便是品质人居，拥揽其二， 更是投资、置业的不二之选。但能同时坐拥地铁、江景、公园配套者，却寥寥无几。

    碧桂园集团立足五象东核心区域，精心择址八尺江畔，五象东八尺江、邕江交汇之地，以 25年筑家经验，匠造五象东江湾畔智慧美宅——碧桂园·天悦湾。碧桂园·天悦湾，远眺 邕江磅礴之美，近览八尺江一线江景。项目旁5000㎡滨江文化公园，五重立体皇家园林与 社区相互交融，让每一口呼吸都充满品质，不再为城市雾霾而烦恼。更是毗邻9870亩新园 博园，城市绿肺清新品质生活，与家人尽情享受惬意**。地铁4号线延长线直达门前，与 **建设中的五象火车联手打造“双铁经济圈”，便利交通，拎包即走，从容无忧。碧桂 园·天悦湾打造高品质智慧生活社区，醇熟生活配套环伺，涵盖政府办公、学校教育、商 业购物、医疗机构等，为邕城人民绘制全新、便捷、轻松的“悦生活”人居生活蓝图，精 彩演绎悦享城市新生活。五星示范区即将盛大开放，“邕州骄傲”城市画卷同步全城**。

（碧桂园·天悦湾效果图）