7月29日，万科·金域中央于广西体育中心迎来首期开盘，3秒钟内410套可售房源全部被认购一空。无独有偶，一周前万科·金域缇香的开盘现场，二百余套房源首推当天全部售罄；万科·公园里、万科·金域蓝湾、万科城北区等在售楼盘也是频创佳绩，据统计，整个7月万科共收获了1512户新晋业主，“万科”再度成为了南宁地产市场的热词。

    单一项目的热卖，可能是仅仅因为地段等个体因素，但一个品牌之下的全项目都备受市场追捧，也许更源于深耕不辍后的厚积薄发。

    南宁万科入邕4年，布局4大区域，开发落地11个地产项目，覆盖主流住宅、洋房、别墅等全系产品线，无论是三口之家需求的温馨三房，还是二孩家庭追求的舒适四房，都能得到满足。同时，地产业务之外，更发展落地万科梅沙教育教育、万科里商业等业务板块，践行“城市配套服务商”发展战略。

    南宁万科基于“三大主张”所创造的美好生活，正被越来越多的人所接受与认可。

    7月29日上午，万科·金域中央首期开盘现场。

    城市主张——创见美好城市

    社区不应该成为城市的“孤岛”，通过“城市、融合、专属”三重界面的打造，实现社区面向城市的美好展示，也实现从开放的城市空间到私享的社区空间过渡的礼序。遵循这样的逻辑所打造的产品，相较那些与城市缺乏互动的社区，自然更受欢迎。

    城市界面：社区作为城市有机组成部分的重要表达

    作为南宁万科**“TOD”社区范本，万科·金域中央位于五象总部基地核心区，是在建的地铁3 号线庆歌路站的上盖物业。在对于城市界面的打造上，项目近20000㎡的商业街区，实现社区与城市的顺畅联通；170 米超高层住宅结合独特经典现代主义的立面风格，以简洁的建筑表情，对城市天际线进行重新设计，让金域中央成为城市景观中一道独特的风景线，为五象总部基地再添门户地标。

    (万科·金域中央城市界面效果图)

    融合界面：实现社区与城市的共生共融的交通空间

    采用“大湖小驿”设计理念的万科·金域蓝湾，将湖景资源引入社区，让“湖”成为城市与社区交融的载体。同时，在临湖商业街区中，增加自行车驿站、健身中心、餐饮小驿等功能，让社区商业成为整个五象湖片区配套的补充部分，实现社区资源与城市界面相融合。

    (万科·金域蓝湾融合界面效果图)

    专属界面：全龄社区活动空间，业主的私享领域

    万科城项目南区，依托山体走势，以森林度假村自然优雅的手法，将岛屿式露天泳池、空中休闲平台、山林剧场、森林跑道等社区场景错落设计在原山公园中。而在北区，依托亚洲***药用植物园，社区四大公园相得益彰。辅以无边际泳池、儿童剧场、万花童乐园等功能模块，为业主营造健康、安全、充满童趣的全龄活动空间。

    (万科城社区实景拍摄)

    产品主张——回归居住本源

    万科认为，家作为美好生活的容器，不只是一套房子，更是一种生活状态，一处让美好发生的空间，一种让居住回归本源的体验。每一处细节设计都为业主详尽考虑的家，才能收获居者们的认可。

    业主每一次回家，都是一次心灵的礼赞

    步入万科·金域蓝湾前，喷泉广场恢弘大气，与一路之隔的122 公顷五象湖公园湖色相接；步入社区内泳池，三重水景，瞬间让人心情舒畅。一路上，水景、雕塑、林荫道、楼栋超挑高大堂等有序排布，在等候从城市空间归来的你，替你洗去**的疲惫。

    在南宁万科的每个作品，营造秩序感、门第感的归家礼遇，是项目设计需要遵循的重要原则。

    (万科·金域蓝湾实拍图)

    家老小的幸福，就需要四季无忧

    在万科·公园里打造之初，项目团队前期远赴英国，考察英国首都伦敦的海德公园、肯辛顿宫花园等风格各异的公园，将其还原并融入住区之中。

    针对有宠物的家庭设计，用以萌宠户外活动的鹿园；拥有大片阳光草坪，可供老人休憩、活动的海德公园；拥有浓荫的大树和专业的跑道、篮球场的格林公园……六大主题园林，让人们尽享英伦风情，更满足全龄段社区居民的切身需求。打造四季无忧的全龄社区，是万科从未间断的追求。

    HD装修系统，每一处细节都很感人

    万科认为，家是美好生活的容器。对于成长型家庭的生活模式，万科有更深刻的理解。

    为将每一平方米空间的价值***化，万科把多余的过道变为功能区，增强房屋实用性和功能性。比如万科公园里125 平方米户型，四房两厅两卫的格局划分，实现动静分区，从幼儿到老人给予全龄关怀。

    而基于人体工程学的HD 装修系统，从能收纳上百双鞋子的入户玄关，到比传统厨房占面积更小、操作效率更高的U 型厨房，每一处细节都以业主生活舒适度作为设计考量，全面为业主呈现更舒适的生活空间。

    (万科·金域缇香样板间实景拍摄)

    服务主张——链接无限生活

    万科梅沙国际幼儿园、万科里商业等新业务板块，已逐步落地南宁。为每一位城市居者，创造美好生活的更多可能性。从造房子到造生活的开发模式，为业主解除许多生活烦恼，积攒的口碑更将为下一次“万科热”持续发酵。

    万科梅沙教育，激发孩子无限可能

    万科梅沙教育，以全日制学校、户外营地、城市营地、社区营地4 个核心产品线，设置STEAM 与DRAMA 课程体系，为孩子更好的适应未来提供全面的综合素质教育服务。

    目前已正式开班的万科·魅力之城梅沙国际幼儿园，作为1.0版本 ，配备恒温泳池并开展亲水课程，采用4+1 素质教育授课模式；万科·公园里的2.0版本梅沙国际幼儿园，增设2600平方米户外运动场地，将户外区域进行3级分区；让不同年龄段的孩子都能在里面找到心仪的“玩具”。

    而在万科·金域缇香中3.0 版本的梅沙国际幼儿园中。在公园里2.0版本的基础上，将幼儿园建筑设计与孩子日常活动所需融为一体。精选树龄10年、树冠直径20米的朴树，让孩子们活动不受阳光暴晒；设置逾70米空中环道连接上下层，解放孩子热爱奔跑的天性。

    (万科·金域缇香梅沙国际幼儿园实景拍摄)

    为家而建的商业模式，南宁已开业1个万科里

    作为“城市配套服务商”，在大量的客户服务经验之上，万科对于商业地产有着全新的感悟和解读。万科里商业，作为万科商业的主力产品，基于“为家而建”的社区商业服务模式，辐射1~3 公里范围内的社区居民，提供便捷的生活购物服务，以小“家”为起点，为大“家”社区营造一个完整的生活空间。目前，首家万科里已于万科·魅力之城正式运营开业。

    (万科·魅力之城万科里商业实景拍摄)

    万科物业睿服务3.0 物业服务的互联网玩法

    顺应移动互联网时代趋势，万科物业推出“睿服务”体系3.0版本。当你发现车库的灯泡坏了，掏出手机用 “住这儿”手机APP 拍照上传，万科物业总部即会实时收悉，并在几毫秒内自动匹配所在小区该车库附近的维修员工，向其手机上“助这儿”APP 发送工单。员工完成维修后向业主的APP 上发送反馈，业主满心欢喜地在手机上给这位快速响应的物业员工点赞。

    (万科物业)

    造房子到造生活 万科热的必然逻辑

    作为城市配套服务商，万科全力实践着一个承载美好无限生活的平台，并为之不断努力，使其不断迭代升级。在当今这个购房者更理性与专业的市场背景下，当产品与服务的能力不断升级，当能为业主、客户创造的价值从房子延伸到生活，“万科热”就成为了必然现象。