买写字楼，眼光和选择都很重要，地段好，配套强，形象佳的“三好”写字楼历来都名企的办公选址，但是这样的写字楼投资门槛也高。尤其是地处城市核心商圈的地段的高配写字楼更是抢手，并不是你想买就能有的。那么，问题来了，有没有投资门槛相对低，但是收益和增值潜力又好的写字楼产品呢？

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    当然有，但这就要考验的是投资客，是否有卓绝的眼光和果断的决策。当初，五象新区建设南宁“新中心”的**刚出来的时候，很多人都看衰，而现在五象新区已被打造成为继青秀区之后新价值板块，房价不知翻了几番，多少人悔恨错过* 佳置业良机。而现在，又一个创富先机在你面前，你还要错过吗？

    （振宁·星光大厦 俯瞰实景图）

    江南区新商务地标——振宁·星光大厦横空出世，限时优惠惊喜放送，现在起可低首付+拼团价抢购9字头地铁口写字楼，机会珍贵，买到就是赚到！振宁·星光大厦，集商业、酒店、办公为一体，深入江南经济腹地，筑就江南商务新高度。项目周边商业氛围醇熟，交通便捷，并紧邻双地铁口，物业投资升值潜力大。

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    江南区现在正迎来城市“重点向南”发展的重要机遇，“房住不炒”基调又为商业地产的发展打开了投资风口，作为商业地产的代表的写字楼，其投资价值受到肯定 。尤其是目前，写字楼的价值并没有真正的释放出来，南宁仍存在“写字楼倒挂”现象，正式抄底好时机，错过难再有。

    作为长期投资品，投资写字楼的租金收益一般也比投资商住公寓或商铺要高，更易稳健回本。租金回报就是将购买的房屋出租获取租金，也就是常说的“以租养房”良好房产投资租金回报的标准一般是“租金＞月供”，此种情况则可视为此房产值得买的。

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    此外，与商铺货商住公寓相比，写字楼产品的物业成长性更好，一般区域内地标型建筑都是商务体居多，写字楼产品无论是从建筑层面还是经济层面都更容易成为一个城市标志性建筑,如美国的地王大厦、上海金茂大厦等，这样的例子比比皆是，因此区域地标商务体保值增值能力更强。

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    业内人士建议，除了认准地段升值潜力外，投资者特别要从写字楼品质区考量写字楼产品，高品质的写字楼产品往往具备更待的增值潜力。在商务配备上，振宁·星光大厦外观为简欧式设计风格，配备专业环保的LOW-E中空玻璃，彰显出高端商务气度。内部采用先进的硬件配套，如品牌电梯、高速光纤网络、中央空调系统、智能访客系统、安防系统等，打造更智能舒适的办公环境。

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    目前，振宁·星光大厦30-1830㎡(建面)灵智办公新锐热销，首付2成起+拼团享额外折扣，9字头起全城热抢，更多详情请前往营销中心咨询！>>>【住朋购房节开始了 看房还送加油卡，先到先得！】