买写字楼无外乎两种情况，一是为自己的企业置办个工作的地方，二是为了投资，无论出于哪种置业目的，都希望买的写字楼能够升值，这既能显示出自己的预见性，又能获得收益。

    那么，什么样的写字楼升值空间比较大呢？

    核心地段区位，位置决定一切

    首先，从位置和地段来看，靠近商业圈的土地更为稀缺，人流、物流、信息流和资金流汇聚，增值空间较大。同时，位于城市商圈繁华地段，地标性建筑有助于外地商务伙伴辨识，而且中心占位与地标魅力更能凸显企业身份和形象，对商务合作形成有利影响。所以是否位于核心区域，是衡量写字楼档次高低和是否具有投资价值的首要因素。

    华成都市位于高新区核心位置，动物园的街对面，家门口就是南宁地铁1号线动物园站，辨识度相当高，作为南宁西乡塘老城区贯通处的写字楼，拥有极为便利的交通，周边路网南接大学东路，北连快速环道，东衔科园大道，西继秀厢大道，人流车流量非常大，商业气氛非常浓厚。

    商业配置需全面考量

    此外，一个高端企业必然会对周边的餐饮、娱乐等配套品质有要求，同时高品质的酒店、餐饮等配套，还可为企业日常商务活动提供高端消费场所和便捷奢华的接待环境，匹配企业高端形象，同时繁华日夜随行、一切尽在掌控的氛围更能彰显企业的气度与能力。所以投资者有必要对周边配套设施进行周密考察，如交通的便利程度，以及金融、商业、餐饮等是否醇熟。

    华成都市繁华已现

    华成都市麦当劳

    华成都市项目是拥有住宅、购物中心、商业街、写字楼、酒店五大板块的城市综合体，为城西人民带来了吃、喝、玩、乐、购一站式生活体验。项目购物中心吸引了麦当劳、人人乐超市、国美电器、屈臣氏、星星国际影城、**健身等实力知名品牌强势进驻，无论是老板还是员工，商务洽谈或是下班休闲，华成都市都是**的选择。

    买写字楼**买成熟区域的现房

    **，投资写字楼*重要的还是考虑租客的需求，所以，对于实际使用写字楼的企业来说办公环境至关重要，影响写字楼的租金收益和产品的保值增值都有赖于此，华成都市写字楼52-1100㎡灵活办公空间，可根据功能需求拆分，或是整层打通，能使办公室布局更加多元化加上华成都市写字楼配有3.5万㎡智能停车库，楼下的电动车停车位也十分充足，解决了上班停车的后顾之忧。

华成都市写字楼实景

    目前，华成都市写字楼已是现楼呈现，即买即装修，相比凤岭、五象新区等区域，城西的写字楼相对较少，作为配套成熟的老城区，城西的写字楼市场需求量极大，现在华成都市52-1100㎡写字楼3288元/㎡起，交3千元享95折优惠，老带新还将获得3000-10000元现金奖励。6月25日住朋网-华成都市看房团成员火热招募中，欢迎报名参加。【点击报名】