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宋都江宸合悦

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宋都江宸合悦在售

住宅商铺学校附近配套齐全交通便利 户型方正南北通透

2024年03月27日更新

4008-100-077转13565

朝阳商圈再添新盘, 首推67-105㎡户型, 刚需的机会来了!

来源:住朋网2021-03-09 17:26反馈/举报

总评定位

2020年8月27日,宋都以2.35亿元底价摘牌朝阳商圈约21亩旧改地,时隔半年过去,推出了现在的宋都江宸合悦,也就是宋都江韵朝阳的第三期。


宋都江宸合悦地块图.jpg

项目地块图

宋都作为杭州“老十八家”知名房地产开发企业以及A股上市企业,横跨多个领域产业,截至2020年,已连续十二年入围“中国房地产百强企业”,连续四年荣获“中国华东房地产公司品牌价值TOP10”称号,其实力不容小觑。

项目地处老城区,属于朝阳商圈,板块发展成熟,各项配套齐全,生活便利。目前板块内在售新房库存已然不多,宋都江宸合悦将为片区补充新房源。

值得注意的是,项目分两个地块,其中一个地块还拥有一线江景,亮点突出。产品方面,将推出67-105㎡户型,价格目前待定,周边精装房参考价在11000-13000元/㎡左右,而宋都江宸合悦打造的是毛坯房,对于刚需一族来说,无疑是一个值得考虑的置业机会。

宋都效果图.jpg

项目效果图

销售价格:
9800元/㎡起
物业类型:
住宅
项目地址:
南宁西乡塘区北际南路7号
售楼中心:
4008-100-077 转 13565
姓名:
手机:

项目信息

楼盘名称:宋都江宸合悦

物业类别:住宅/公寓/商铺

装修情况:毛坯

产权:住宅70年,公寓50年

占地面积:20.58亩

建筑面积: 9.6 万㎡

价格:待定

总户数:669户

绿化率:31.97%

容积率:3.5

楼栋总数:4栋住宅/1栋公寓

车位:565个

物业费:住宅2.4元/㎡·月

交付时间:预计2023年12月小区整体交房

物业公司:宋都物业

开发商:南宁市浙创投资有限公司

楼盘/售楼部位置:南宁市西乡塘区北际南路7号

项目动态:宋都江宸合悦预计4月底开盘,目前可预约北地块1/2号楼,共31层,1号楼2梯6户,2号楼2梯5户,67-105㎡二至四房,毛坯交付,价格待定,现有交2000开盘抵10000元活动。

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项目楼栋图

沙盘图2.png

项目沙盘图

地段交通

宋都江宸合悦位于朝阳商圈,北际南路与义忠街之间,占据南宁市中芯优越区位,坐拥“三横三纵”的全维交通网络,紧邻江北大道、北大桥、邕江桥位置,衔接江南、兴宁、青秀南宁三大主力城区,10**车程可通达主城区,交通出行十分便利。

项目2公里范围内有地铁1号线朝阳广场站、2号线南宁剧场站;另外有18、35、69、78、81、203、205、207、706、b17、b5等多路公交车通达。

宋都江宸合悦区位图.jpg

宋都江宸合悦区位图

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项目旁路况

项目潜力

说起朝阳,想必大家对此都很熟悉。朝阳作为南宁城市中心*繁华的商圈之一,拥有百年发展历史,商业极其繁荣,汇聚了来自城市四方的客流,具备了稳定的商业价值。


朝阳街景_副本.jpg

朝阳街景

朝阳扼守着南宁的中心地位,享受着政策**红利、区域升级福利。目前,旧改已经在快速进行,火车站片区5000亩旧改项目的落定,预示着南宁老城将迎来TOD发展黄金时期。

而火车站连接繁华的朝阳商圈,未来朝阳的配套将上升到一个新的高度,拥有不可**的发展趋势和未来潜力。城市更新将会以火车站为辐射点,联合周边的多个旧改项目,以点带面,建立集工作、商业、文化、教育、居住等功能为一体的城市中心。

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火车站

项目配套

学校:项目周边有南宁市北际双语幼儿园、南宁市西乡塘区贝恩幼儿园、雅际新星幼儿园、南宁市永新区第二幼儿园、江北小学、新阳路小学、秀田小学、华西路小学、南宁市**中学、南宁市第二十五中学,众多优质教育配套,200米内可实现全龄教育。

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北际双语幼儿园

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秀田小学分校-北际路校区

商业:项目本身自带商业、约200 米边阳农贸市场、约 1 公里内沃尔玛大型商超,5公里内配套朝阳广场、悦荟广场、万科星光里、江南万达等 20 多个成熟高端商业配套,吃喝玩乐购一站享。

百盛步行街_副本.jpg

百盛步行街

三街两巷街景.jpg

三街两巷

中山路美食街.jpg

中山路美食街

医疗:周边拥有同济医院、南宁市**人民医院、广西妇幼保健院儿童医院、南宁红十字会医院,优质医疗资源为健康生活保驾护航。

周边银行:项目周边目前有中行、工行、农业银行、浦发银行、邮政储蓄、民生、交通、桂林银行等。

物业服务:宋都服务上市物业,一级资质物业“五心”服务,尊贵居住体验。

自然景观:项目紧临邕江,拥有一线滨江景观资源,民生广场、滨江公园,双公园尽享多维休闲空间,闲暇时分可以散散步。

邕江实景2.png

邕江实景_副本.jpg

项目旁邕江实景

户型评析

宋都江宸合悦将推出67-105㎡二至四房,户型偏刚需,面积虽小,但功能齐全。

F户型67㎡:2房2厅1卫设计,户型方正,精致实用;餐厅、客厅一体化,动静分离,外接1.8米宽阳台;两个卧室各配备超大宽景飘窗,通风、采光效果比较好。对于首付预算低的置业人群来说,这个户型再适合不过了。

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F户型67㎡

C户型87㎡:3房2厅2卫设计,餐客厅一体,多室朝南,约3.6米宽景阳台,花园式空间;厨房L型设计,动线合理,操作更为方便;主卧配备独立卫浴,私享私密空间;实用多功能房,可随意改造。

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C户型87㎡

E户型103㎡:4房2厅2卫设计,可满足二胎家庭,或者三代同堂;南北双阳台,客厅外接3.7米阳台,餐厅外接2.7米阳台,室内整体通透;三卧室空间合理,全带飘窗,赠送面积高,并且双卫设计;百变空间,可改变为儿童房、老人房、书房。

E户型103㎡.jpgE户型103㎡

营销中心


宋都江宸合悦营销中心3.jpg

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工程实景

宋都江宸合悦实景图.jpg

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