从1月份新建商品房销售价格变动数据来看，1月份70座大中城市中有47座城市的新房销售价格环比上涨。从环比上涨的数据来看，南宁新建商品房销售价格的涨幅0.4%，涨幅比上个月回落0.2%，同比上涨12%。
数据显示，从户型区间来看，1月份南宁90㎡以下的新房户型销售价格环比上涨0.3%，涨幅较上个月回落0.4%，同比上涨10.5%；90-144㎡户型的销售价格环比上涨0.4%，涨幅较上个月提升0.1%，同比上涨13%；144㎡以上的户型销售价格环比上涨0.4%，同比上涨12.8%。
由于受到春节假期和疫情的叠加影响，各地的商品房销售价格都有回落。就目前来说，线下售楼部基本处于关闭状态，工地也都停工，这种情况下，肯定会影响到楼市。
去年定下的住房不炒楼市政策全面实施中，结合当前的情况，有专家认为，应该在住房不炒的基础上，各个城市因地制宜，出台更多稳定经济，稳定房地产的措施。
1月份南宁房产整体的销售价格还是处在上涨水平，即便目前受到疫情的影响，会有一定的下降，但在疫情结束后，整个楼市将会快速恢复生机。
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