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  • 关注:37329 最近更新:2017-09-12
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 台湾街·台北中心所有产品均已售罄,目前有50-1500㎡(建面)写字楼在售,更多详情欢迎前往营销中心了解。 (2017-09-12)  [详细]
楼盘价格:价格待定  写字楼价格:约9500元/㎡ 
所在城区:南宁市西乡塘区 物业类型:写字楼
装修情况: 毛坯 [装修帮] 总 户 数:
总 占 地:12.61亩 总建筑面积: 70519.19㎡
绿 化 率: 12.73% [关于绿化率] 容 积 率: 2.82 [关于容积率]
开盘时间: 在售[详情] 入住时间: 2016年1月份[详情]
物业公司: 广州虹宇物业管理有限公司南... 物 业 费: 3元/平米/月
售楼地址: 南宁市西乡塘区龙腾路80号【台北中心】一楼大堂
项目位置: 南宁市西乡塘区龙腾路80号
公交线路: 3路、34路直达项目;17路、35路、40路、57路、58路、68路、7..
开 发 商: 广西桂台房地产开发有限公司  [查看预售许可证]
4008-100-077 转 13439 [查看使用说明]

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工作时间 9:00-18:00

台湾街·台北中心最新价格

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时间 最低价 均价 最高价 价格说明
2017-09-12 写字楼均价9700元/㎡,租金50-60元/㎡/月
2017-08-30 写字楼均价9500元/㎡,租金50-60元/㎡/月
2017-08-16 写字楼均价9500元/㎡,租金50-60元/㎡/月
团购报名
12
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台湾街·台北中心项目介绍:

    一、台湾街项目介绍
    台湾街位于南宁市龙腾路上,由桂台合资的广西桂台房地产开发有限公司于2009年投资开发,规划用地面积约277亩(19万㎡),总建筑面积65万㎡,其中住宅面积约46万㎡,写字楼面积约3.1万㎡,商业面积约6.5万㎡。
    台北中心将成为一个集大型商业、办公于一体的商业中心。
    台湾街地处新阳、龙腾、江北三条道路交汇区域:朝阳商业中心、广西大学、高新区。
    二、自然及城市景观
    项目邻近邕江沿岸,拥有优越江景资源,组合大型滨江建筑群,政府对江北大道沿江打造,形成市政景观绿化带,跨江大桥等美景尽收眼底。
    项目同时也地处南宁中心城区六大环城水系之一的大相思湖环水系,水清岸绿、风景秀丽的滨水生态景观带不仅提升人居环境,和谐的人水生态文明环境更能提升办公品质及效率。
    三、便捷、顺畅交通
    台北中心位于邕江岸线,地理位置优越,南临邕江,中兴大桥、永和大桥直达江南区域,北大桥到达青秀区;向北通过龙腾路、北大路直达城北区域,向东与朝阳商区相连;东西方向的新阳路、江北大道是连接西乡塘区与新城方向的通道,四通八达的道路交通网使本项目交通非常便利。
    四、周边配套
    a)医疗配套:区妇幼医院、广西儿童医院、南宁三医院、瑞康医院等。
    b)教育配套:南宁育星第五幼儿园、南宁新阳路小学、南宁一中,南宁十五中、广西建设职业技术学院、广西工商职业技术学院、广西财经学院、广西大学等。
    c)商业购物配套:朝阳商业中心,包括万达商业广场、南宁百货、台北中心商业城(项目自身)等
    d)金融配套:工商银行、广西北部湾银行、交通银行、建行等
    e)商务配套:南宁饭店、邕江宾馆、振宁大酒店等
    f)交通出行:南宁机场、南宁火车站
    五、台北中心总规模:
    1.主要经济技术指标:
    a)总用地:16883.65㎡(约1.7万平方米,项目占地约25亩)。
    b)总建筑面积:70519.19㎡(约7万平方米)。其中地上面积53151.69㎡(约5万平方米);地下面积17367.50㎡(不计容) (约2万平方米)。
    c)总占地面积:8404.74㎡(约8千平方米),
    d)总办公面积:31295.67㎡(约3万平方米);
    e)总商业面积:21684.24㎡(约2万平方米),
    f)建筑密度:49.78%
    g)容积率:2.82
    h)绿地率:12.73%
    2.停车车位:
    a)机动车位440个
    b)非机动车位267个
    (注:南宁规划条件——办公及商业面积0.5个/100㎡配置;满足规划条件车位数(21684.24+31295.67)/100*0.5=265个;而实际报建车位数440个,为业主带来极大便利)。
    3.总平规划特点: 
    a)人性化规划,商业与办公人流独立分开,互不干扰。
    b)首层商业前预留有偌大的商业广场,这不仅方便日常人流出入,在紧急情况下也方便疏散人群。
    c)车流线:在商业广场龙腾路方向入口两边分别设有2个双向车库出入口,减少进入商业区内部的车辆,降低了交通的干扰。除了地库停车外,在商区内部周边还设有地面生态停车位,满足日常上班及购物的停车需求。
    六、写字楼配套:
    1.本项目纯属商业和办公(无住宅),由3层商业裙楼与1栋24层办公楼组成。
    2.设计年限为50年,产权年限为50年,2012年5月17日-2062年5年16日。
    3.外立面均为玻璃幕墙,采用绿色节能环保浅蓝色双层中空玻璃。
    4.办公每层均设有24㎡空中花园,工作之余进行休闲、健身,劳逸结合,有效提高工作效率。
    5.办公大堂9.9米高,面积400㎡。
    6.结构形式:钢筋混凝土结构(框架-剪力墙),套内无承重墙,可以自由划分、随意组合。
    7.写字楼单层面积(5-24层):1504.485㎡,产权划分为18个,面积约51㎡~221㎡。
    8.4米层高,满足高端商务办公空间。
    9.6部高速电梯,兼顾安全及效率。
    七、其他建筑参数
    1.建筑高度:99.1米(约100米)
    2.商业层高(1~3层):1层5.1米;2层4.8米;3层5.2米。
    3.商业广场面积:6700㎡
    4.地下室详细参数:
    a)地下2层均为停车位与设备用房,层高均为3.9米
    b)地下室总面积:16902.44㎡,其中人防面积:9164.95㎡
    5.层高:
    a)办公层高( 4~24层):层高均为4米。
    b)商业层高(1~3层):1层5.1米;2层4.8米;3层5.2米;
    6.地下室:
    地下2层均为停车位与设备用房,负一层4.2米,负二层3.9米。

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台湾街·台北中心楼盘点评( 2条 )

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[住朋购友903556]说: 2016/9/13 11:33:07
是写字楼吗?
[住朋购友903556]说: 2016/8/14 10:03:32
台湾街的房子外立面显得很旧,看起来缺乏时代…
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