纵观目前南宁市面上的公寓产品,
不少开发商纷纷打出“双钥匙”公寓的旗号,
意图用“买一套得两套”的噱头揽客,
到底什么是“双钥匙”公寓?
投资“双钥匙”公寓到底靠不靠谱呢?
如果近期你有投资公寓的打算,
那么这篇文章你值得一看!
双钥匙公寓≠租金收益高
一般公寓的层高在5米左右,
而所谓的“双钥匙”公寓,把有限的层高一分为二,
上下层做封闭式隔断设计,
如果减去隔断楼板的厚度,
意味着每一层的层高只有不到2.5米,
居住空间将变得无比压抑,
且楼上楼下隔音效果差,
毫无舒适感和品质感可言,
将直接影响公寓的租金水平,
*终将得不偿失。
双钥匙公寓≠置业投入低
目前南宁市面上的“双钥匙”公寓,
基本都是毛坯交付,且交房时间多在2020年之后,
每平米价格基本在9500元到15000元左右,
意味着投资者购房成本较高。
另外,由于是毛坯房,
按目前装修市场报价,公寓装修在2000元/㎡左右,
交付后还需要投入数万到十几万不等的装修费用,
而且交房后还需要时间进行装修,
意味着这几个月内也没有任何收益,
一套毛坯公寓=购房成本+装修成本+大量时间成本,
如此算来,买“双钥匙”公寓的投入会非常大
综合以上两点,
“双钥匙”公寓打着“买一得二”的旗号,
难道不像是在耍流氓???
其实,对于投资者来说,
一套奢装公寓将是更好的选择。
招商·榕寓 奢装LOFT公寓
百年招商央企品质,基于对南宁人居的深入洞察,
公寓进行统一**、装修设计,
空间布局、功能设计更具人性化,
统一采购一线品牌建材,彰显奢华大气,
让未来的居住空间更有品质感,
将来的租金水平自然优于周边同类产品。
招商·榕寓
42㎡奢装LOFT 压轴面世
作为招商·榕园全新公寓新品,
招商·榕寓在细节上精雕细琢,
5.09米挑高客厅,将上下层紧密连接,
3.6米观景阳台,保障室内通风采光,
同时把户外美景引入室内,
双层百变公寓,楼下会客,楼上生活,
空间利用率高,弹性面积达到22-29.5㎡,
人性化的室内设计,不做封闭式隔断,
提升整体品质感,未来租金自然更可期。
(招商·榕寓 装修示意图)
招商·榕寓2019年底交房,
届时即可对外出租,
与市面上的“双钥匙”公寓相比,
早交房一年意味着可多收一年租金,
且项目为奢装交付,省去装修时间、成本投入,
投资性价比更高,是精明投资者的不二之选!
(招商·榕寓 二层装修示意图)
(户型装修 示意图)
榕寓热线:0771-2829588
项目地址:高新区高新二路12号
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