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如何投资酒店式公寓|住朋君带您解读秀江广场

来源:住朋网-广西房地产信息网作者:admin2018-08-17 18:47反馈/举报

    随着全国性的房地产火爆情形,投资房产是很多投资客的一类重要方向,但是面对现在市场上的高房价和各种政策限制,手头资金不多的投资者还有没有通过房地产投资分一杯羹呢?

    近几年来公寓在房地产市场中的受关注度越来越高,投入少、较低的风险、回报高、省心省力、灵活使用,是其成为房产投资里的香饽饽。公寓的面积小,投资门槛低。这对于想用闲置资金增值、而手头资金不算太多的投资客来说,是非常有效的投资选择。

    房产市场上公寓类型有多种,住宅公寓、商务公寓、酒店公寓、商住公寓等等,为什么投资客选择带返租形式的酒店式公寓作为投资产品呢?住朋君以南宁市秀江广场这个楼盘为您全程解读。

    优质的酒店式公寓房源一般都有着非常好的租金回报率,一些酒店式公寓投资优势更突显,提前与品牌酒店签订长期租约,确保客源充足,租金收益更稳健而成为“抢手货”。秀江广场是住宅形式的公寓,拥有70年产权。比只有40年产权的商务公寓多30年的收益。秀江广场现在已与国际连锁品牌维也纳酒店签订了15年租约。秀江广场酒店公寓依靠实力雄厚的酒店集团的专业管理及运营,不仅酒店收益有保障,业主也可做甩手掌柜,轻松坐等租金收益到账。维也纳国际酒店创建于1993年,是全球以“音乐艺术”为主题的连锁酒店,维也纳国际酒店遍布全国各大中城市,持续增长的收益保证,风险**。

    酒店式公寓投资热潮来袭,公寓投资产品琳琅满目,投资公寓产品,必须要用发展的眼光来量度其投资价值。一些公寓产品由于配套的交通以及产业还未成熟,因此价格会相对低。但如果该公寓所在区域有未来有发展潜力,那同样值得投资,且回报率将更高。

    一看位置,是否具备可持续发展潜力。

    秀江位于武鸣区定罗路13号,售楼部前就是城市主干道——南武城市大道,新**的南宁往返武鸣的城市轨道交通武鸣线途径项目并设有定罗站站点,往南1.8公里是新建的武鸣汽车总站,交通黄金地段,坐享“城市主干道+轨道线”的超强交通网络。

    图片来自于网络

    二看配套,商住配套齐全,齐全的配套才能让客户感到舒适便利。

    谁说武鸣没有地铁啦。《南宁市城市轨道交通线网**修编》获南宁市政府审批,可见政府对武鸣的发展决心之大,武鸣线是地铁2号线的延长线,且站点仅有14个站,是南宁地铁线网中站点*少的。所以,以后从安吉至武鸣,乘坐轻轨预计20**左右可达。

    而秀江广场就在武鸣线的定罗站旁,是真正的地铁上盖物业,项目未来的升值潜力不言而喻。

    周边还拥有5000亩养生湖景公园---定罗湖公园、武鸣汽车总站、武鸣妇幼保健院、武鸣高中等市政配套。项目售楼部前面是南宁至武鸣区**主干道----南武城市大道,双向6车道,沿着南武城市大道开车25**即可抵达首府南宁,未来还有城市轨道交通武鸣线途径项目,往返南宁将更加便利。

    定罗湖公园

    秀江广场项目是集商业、写字楼、公寓、住宅为一体的综合商住区,拥有大型Shopping Mall,将会引进大型品牌连锁超市、品牌连锁餐饮、时尚健身馆、养生馆、连锁影院等商业配套。并且项目有篮球场、羽毛球、兵兵球、拳击、攀岩、健身房、养生会所、儿童乐园等以健康为主题的社区配套,还集聚各地方美食为一体的美食广场,便民大型超市、时尚电影院等等,打造一站式的休闲娱乐购物体验。

    秀江广场鸟瞰图

    秀江广场目前的生活、商用配套设施已经相当完善,在今后的武鸣区的发展下一定会成为商业的聚集中心。

    三看物业管理,客户的去留很大程度上取决于物业管理的质量。

    能提供提供良好的服务是吸引客房的直接条件,而一家好的酒店物业管理是良好服务的前提。

    秀江广场携手维也纳酒店打造优质投资品。维也纳国际酒店是中国*知名连锁酒店品牌之一。目前,维也纳拥有超过1200家的分店,超6000万注册会员,并入锦江之星后惠会员达1.2亿,专业运营实力将为秀江广场保驾护航,打造更强盈利方式,业主可轻松做甩手掌柜坐享租金收益。

    四看整体经济的发展态势。

    至2015年广西南宁武鸣县获得“撤县设区”的批复后,2016年正式成立武鸣区成为南宁市面积* 大的城区。

    类比曾经也是县份的邕宁撤县设区变成如今的置业热土——五象新区。而如今有众多的区域**出台,经济方面有里建-南宁东盟经济开发区、伊岭工业区,教育方面有南宁教育园区落户,交通方面有南宁轻轨2号线延伸到武鸣、南宁至贵阳高铁经过并设南宁北站,未来还将建一座通用机场——在大明山建三类机场……这一系列的利好已催动了武鸣房价新一轮的变化,尽管如此,武鸣仍然是南宁* 大的房价洼地,而作为南宁* 大的城区,其未来的上升空间很大。作为投资,此时的武鸣是个不错的选择。今后的武鸣将会如何,我们拭目以待吧。

    秀江广场作为武鸣首家挂牌上市公司——秀江集团旗下武鸣昌弘投资公司开发的项目,实力有保证作为投资选择,值得依靠。

    说了那么多,相信大家或多或少都明白了如何选择投资的酒店式公寓了吧。住朋君祝大家在变化莫测的楼市中,选对房产,投有所成!

    目前秀江广场主推53-64㎡(建面)酒店式公寓,70年产权,准现房,参考均价8000元/㎡,更多详前往营销中心咨询。联系方式:4008-100-077 转 16062

销售价格:
价格待定
物业类型:
住宅
项目地址:
武鸣区定罗路13号
售楼中心:
4008-100-077 转 16062
姓名:
手机:

秀江广场

秀江广场

价格待定

武鸣区

电话:
4008-100-077转16062
开发商:
广西南宁市武鸣区昌弘投资有限公司
地址:
武鸣区定罗路13号
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