随着2018年春节黄金周临近，有关春节旅游消费的话题迅速升温。*近，同程旅游发布了《2018春节黄金周居民出游趋势报告》，分析了2018年春节黄金周期间居民出游意愿及具体的旅游消费趋势。数据显示，旅游成为居民春节出行的第二大动机，仅次于“回家过年”，已成为新的“年俗”。

    在消费升级大背景下，很多人过年已经不再是回家探亲，旅游“过大年”日益火爆。不过，许多家庭在安排外出度假的行程时，住宿成了棘手的问题，而在投资者的眼中这也是一个巨大的市场。因此，许多人将目光投向了新兴的产权式酒店。

    产权式酒店：“进口”的房产经营模式

    所谓“产权式酒店”，即开发商以房地产的销售模式将酒店每间客房的独立产权出售给投资者，投资者拥有该房间的产权，然后将使用权转让给酒店管理公司开发酒店项目，并从管理方获得收益和一定天数的免费入住权。

    产权式酒店这一新兴的房产投资模式，在我国出现不过二十多年，但在欧美**，产权式酒店已经发展了半个世纪，形成了成熟的经营模式。

    产权式酒店的实质就是“分时度假+房产投资”，它将酒店的每一单位分别售给投资人，同时委托酒店管理公司经营并获得投资回报。由于客房年度利润分红足以抵消分期付款的费用，且有可观的盈余，因此业主只要投资金额不多的首付，就可不再投入，大约15--20年后取得产权。经营有方的酒店通常还可带来物业的增值效应。一般情况下，投资人拥有该酒店每年一定时间段的免费居住权，可以作为一般投资者的第二居所或企事业单位的度假基地。

    产权式酒店这种新颖的经营和投资方式，目前在世界范围的旅游城市已迅速发展起来。据资料显示，全球就有540万个家庭参与了分时度假网络，全球分时度假物业销售额达到67.2亿美元。近10年来，全世界产权式酒店平均每年以15%的速度增长。

    南宁信息港产权式酒店：租客已到，只待房东

    南宁信息港，中国-东盟信息港标志性建筑、广西壮族自治区/南宁两级政府重点工程。项目位于高新区门户位置，占地51亩，总建筑面积约23万平方米，共建设5栋楼，是聚合高新技术研发办公楼、O2O体验式商务配套、产权式酒店、LOFT公寓等多元业态的高新技术产业综合体。其中，项目5#楼引进新加坡曼哈顿酒店，打造了31-91㎡（建面）产权式酒店公寓，多重投资选择，门槛低、投入小，只需轻松购置，即可坐收租金。

    南宁信息港地处高新区门户核心，地理位置集便利的交通、浓郁的人文氛围及稀缺的景观资源于一体。项目以北500米是秀厢大道（城市快环），以南800米是地铁1号线大学鲁班路站口以及中高端住宅区，以东是包含广西大学、广西财经学院等多所大中专院校，以西一路之隔是心圩江生态湿地公园，形成商务-商业-休闲-居住的循环财富生态圈。区域内聚集了高新企业人群、中高端住宅社区人群和学府高智人群等，无论是商务来往，还是学术交流，商旅居住需求旺盛，酒店投资潜力看好。

    目前，南宁信息港5#楼31-91㎡(建面)产权式酒店在售，所剩房源不多，租客已到，只待房东，更多详情欢迎前往营销中心咨询。