同是“地铁房” 欢喜各不同

    作为朝九晚五的上班族，与“早、晚高峰”斗智斗勇好多年，但凡遇上个刮风下雨，更是雪上加霜。同事*近喜购新房，大伙都心照不宣地瞄准了“地铁房”。南宁地铁1号线已正式运行，2、3、4号线正全面同步施工中，南宁房地产市场中隶属“地铁物业”的楼盘无疑成为抢手”香饽饽”。尽管项目与地铁站点的实际距离参差不一，但是还是披着“地铁物业”的糖衣大获青睐！

    内行看门道，关于什么是“地铁房”，房地产业内都有一套评判标准。一般来说，距离地铁站点步行5**可到达房子称之为“正地铁房”；10**内到达称为“准地铁房”；15**内到达称之为“近地铁房”。同是地铁房，下楼即达地铁口，也许才是每一个购房者对“地铁生活”的*初梦想！

    “地铁上盖物业”才是***大赢家

    如果将“地铁房”做金字塔分层模型，那“地铁上盖物业”必然是坐稳塔尖位置的精华部分。“地铁上盖物业”实现地铁口与商业、住宅无缝接驳的立体出行，真正实现0时差、0转换、0奔波的效率叠加。其实地铁上盖物业在香港地区非常普遍，许多数百米的摩天大口都建造在地铁之上。地铁的上盖两层是各种小型商铺或大型购物中心，在购物综合体上就是住宅小区。假如你住在地铁上盖的小区，那你今后出门基本告别打伞，无论暴晒还是大雨，都与你无关。

    地铁+商业+住宅

    =龙光·玖珑府 地铁上盖物业

    龙光·玖珑府致力于革新江南3.0人居时代，于地铁4号线金阳站上盖1.98万㎡玖珑荟全体验生活商业中心，无缝衔接玖珑系豪宅项目——龙光·玖珑府。玖珑府业主未来搭乘地铁的全套出行动作在室内和地下就能完成，看看地铁上盖PK地铁沿线的日常吧！

    同事A：“你家不是地铁房吗，怎么上班还迟到呀？”

    同事B：“晴天突降雨，我就被堵在路边躲雨了。一旦遇上雨天，世界上*远的距离莫

    过于我小区到地铁站的距离了。（无奈）

    同事C：听说你**上班出门晚了，没吃早餐吧？

    同事D：我家小区下楼直达商业街就是进地铁站口，我搭地铁前在商业中心早餐店吃过了！

    玖珑府地铁上盖物业，地铁与生活出行的无缝链接，为玖珑府业主带来了全新的便捷体验，也为片区交通、商业、住宅格局都倾注了跨时代的意义。

    升值潜力不无需赘述

    地铁开通前、后成获利分水岭

    根据一线城市发展经验，地铁沿线物业的升值率在10%~30%之间。广州初建地铁时，地铁沿线物业升值15%~25%；地铁开通后，沿线物业再次升值15%~25%。毋庸置疑，地铁开通前成了置业翻倍获利的***时机。

    龙光·玖珑府无缝接驳在建中地铁4号线金阳站，可以预见地铁开通后玖珑府的升值速度。4号线的运行，仅需20**内即能通达全城完美出行。告别堵车，对于地铁上盖的物业项目来说，距离真的不是距离，时间才是距离！

    2017年9月，南宁地铁5号线正式开工，南宁地铁交通网正在以光速的发展为城市注入快捷的动力，未来地铁生活将成为主流，地铁置业正当时！

    龙光·玖珑府 地铁上盖物业

    89-128㎡（建面）3至5房 阔景美宅 全城推售中