首付3.9万就可以买到南宁一间商铺，门槛好低，而且还是地铁铺？这个升值简直“不要不要的”。如果你想开店做老板，那就要及时出手咯，好铺不等人。这个项目就是成熟江南五一西商圈内的云星江南坊，目前20-60㎡的黄金街铺正在火爆销售中。

    近日，“100个城市租金回报率”排行榜出炉，数据显示北上广深四个一线城市分别需要72.99年、72.46年、67.57年、59.17年才能回本。此外，厦门回本时间*长，需要100年；衡阳回本时间*短，为23.64年。而在我们大南宁，则需要31.65年，排在第29位。由此可见，现在不动产投资领域，住宅投资回报已远不如当年，还是投资商铺来得实在的。

    在人流量的地段，商铺投资收益更加明显，无论是自用进行创业，还是出租获取租金。而且随着周边配套的不断成熟，消费人群越来越多，租金也会逐步上涨。在这一点上，很多老板考察过项目后都纷纷认可云星江南坊地段价值。他们认为五一路商圈拥享区域优势，交通便利，享有周边30万稳定消费人潮，未来更有地铁5号线（**）、6号线（**）交汇于此，人气旺，非常适合投资开店。

商业意向图

    另外从付款方式来说，云星江南坊采用首付分期的优惠销售，降低投资门槛，方便投资者资金周转。在资金状况比较紧张的时候，投资者可进行一次分期或者多次分期，首笔资金仅需3.9万起就可以定下一间商铺。

    云星··江南坊商铺三面临街，且双向开口，具有4-8米的开间，通透性强，每个商铺都设置有卫生间、排烟管道和隔油池，满足多业态经营。此外，街区还将还将引进大型超市及亲子教育机构，汇聚更多的人气人流。