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【碧桂园·星荟】错过这里 你确定真的不后悔?

来源:住朋网-广西房地产信息网作者:admin2018-01-21 12:22反馈/举报

    对于大多数人来说,房价,莫过于是影响购房的决定性因素,近年来,“抑制房价上涨”等标题涌现各大报纸网络,然而,纵观南宁近年楼市价格,反呈快速上涨的趋势,对于很多刚需客户来说,“先看看,等攒够更多的钱再买”变成了首付越来越不够,让等待错过了心仪的房子,毕竟,“面粉”贵了,“面包”能不涨吗?

    建材价格持续上涨,“面粉”逐渐变贵

    房价上涨亦或是下降,是很多购房客户关心的话题,如何判断未来房价的升降趋势?看经济走势?政策调控?人口?供求?当然,这些因素多方面对房价产生极大影响,但是抛开这些宏观因素,*简单的道路即是房地产“面粉与面包”问题,房地产的“面粉”,不仅仅指土地成本,也包含着建安成本,钢筋、水泥、各种工程材料,是影响建安成本*为关键的因素;据了解,17年上半年,建材行业增加值同比增长5.7%,建材产品出厂价格同比上涨6.0%,6月份全国水泥出厂均价321元/吨,同比上涨25.5%等(以上数据来源于搜狐网),近年来,不仅局限于钢筋水泥等建筑材料,包括五金、涂料等装修材料价格虽有不同波动,但整体呈现上涨的趋势。一个房子的价格的构成,体现在土地成本、建安成本、财务成本、销售管理成本以及利润等,建材价格的上涨,带动建安成本提升,*终体现在房价的上涨。

(示意图,图片来源于网络)

    “面包”越来越贵,此时不买待何时

    “面粉”越来越贵,必然导致“面包”价格上涨,加之品牌房企不断进入、地王频频出现等众多因素的影响,南宁房价势头强劲,回顾近年南宁房价,你会发现自己努力攒的钱,对于买房而言,似乎越来越“少”了,对于大多数人而言,攒钱的速度远远比不上房价上涨的速度,2012年,南宁整体均价才7000出头,20万左右的首付预算,可以在南宁选择很多地方置业,如今,多数区域房价已破万,置业门槛越来越高,再加之部分项目装修款需一次性付清,让很多刚需客户“望楼兴叹”,以致曾有“一次性的往里面走,按揭的让一让,公积金的把车开走”,“去年劝你别买房的朋友,今年给你补钱了吗”这样的段子。此外,这一两年,为促进南宁市房地产市场健康发展,相关部门不断出台相关政策,限毛坯备案价,划分装修等级等,抑制了房价上涨速度,因此,此时是购房置业的好时机。

(示意图,图片来源于网络)

    城心精装好房,首付一成,置业首 选

    建筑材料、装修材料越来越贵,房价亦越来越高,此时不买,更待何时?莫要等到首付越来越高时才感叹“要是之前买就好了”;同时,目前南宁楼市限价、先精装、分精装标准,政策层面力度空前绝后,是购房置业好时机。碧桂园·星荟位于南宁版图几何轴心,享都市繁华配套,政府A级装修交付,集团专业团队设计、施工,保障高品质装修质量,规模化采购,降低装修成本,同为3000元/㎡的装修标准可享受更高档、更高品质的用材与设备,全屋木地板、全屋配置空调,匠心精装好房,错过拍大腿。碧桂园·星荟,首付一成住青秀万达旁,置业零压力,高价值,匠心品质,城心精装好房,是您置业好选择!碧桂园·星荟诚意登记全城持续中,城心89—122㎡地铁精装美宅,席位有限,首付一成即住青秀万达旁,恭迎莅临品鉴!

(碧桂园·星荟项目效果图)

    碧桂园·星荟

    城央心·地铁口旁·精智美宅

    项目地址:南宁市·长堽路·地铁3号线·东沟岭站旁

    展厅地址:南宁市·长堽路三里一巷20号·碧桂园星荟展厅

    碧桂园集团89-122㎡匠心力作,南宁市青秀万达旁,首付一成即住地铁3号线东沟岭站旁,精装智慧洋房与大家诚心相邀,城央心·地铁旁·精智美宅【碧桂园·星荟】启幕南宁城市新时代,诚意登记持续进行中,期待您的光临!

销售价格:
9200元/㎡起
物业类型:
住宅
项目地址:
南宁市·长堽路·地铁3号线·东沟岭站旁
售楼中心:
4008-100-077 转 13521
姓名:
手机:

关键词:碧桂园·星荟责任编辑:陈玉连
碧桂园·星荟

碧桂园·星荟

9200元/㎡起

兴宁东

电话:
4008-100-077转13521
开发商:
南宁市汇享碧桂园房地产开发有限公司
地址:
南宁市·长堽路·地铁3号线·东沟岭站旁
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    • 崇左市
  • 华宏·云樾观棠

    华宏·云樾观棠

    约9800元/㎡

    兴宁区 - 南宁市望园路168号

  • 豪景中环国际花园

    豪景中环国际花园

    9500元/㎡起

    青秀区 - 南宁市青秀区长竹路2号(清厢快速路辅路)

  • 建发·养云

    建发·养云

    21288元/㎡起

    青秀区 - 南宁市青秀区东葛路155号建发央著营销中心

  • 路桥融创茂

    路桥融创茂

    7380元/㎡起

    兴宁区 - 兴宁区望州路267号

  • 盛邦香颂.品园

    盛邦香颂.品园

    约9500元/㎡

    兴宁区 - 兴宁区-南梧大道62号(狮山公园旁,兴宁二中对面)

  • 龙光·玖珑华府

    龙光·玖珑华府

    11000元/㎡起

    青秀区 - 南宁青秀区东葛路117号

  • 金地·美域国际

    金地·美域国际

    约11000元/㎡

    兴宁区 - 南宁市兴宁区望州路261号

  • 运旺苑

    运旺苑

    价格待定

    青秀区 - 南宁市青秀区竹塘路22号

  • 荣和云顶

    荣和云顶

    235万元/套起

    青秀区 - 南宁市青秀区长虹路5号

  • 北投上境

    北投上境

    价格待定

    青秀区 - 广西南宁·青秀万达圈·厢竹大道29号

  • 美的·天玥

    美的·天玥

    9000元/㎡起

    江南区 - 江南区国凯二支路

  • 麒麟·伴江悦

    麒麟·伴江悦

    9188元/㎡起

    西乡塘区 - 南宁市西乡塘区创业路与科园东十路交汇处(创业路学校对面)

  • 保利·宸上印

    保利·宸上印

    约9000元/㎡

    西乡塘区 - 南宁市秀厢大道东段79号(保利爱琴海旁·对狮山公园))

  • 德天府

    德天府

    约9300元/㎡

    西乡塘区 - 南宁市西乡塘区明秀东路238号(地铁2号线和5号线交汇处,明秀路站)

  • 保利·锦上

    保利·锦上

    9400元/㎡起

    西乡塘区 - 南宁市西乡塘区中尧南路4号

  • 慧航天汇

    慧航天汇

    约9000元/㎡

    良庆区 - 南宁市良庆区东盟信息港金良路12号

  • 阳光城龙光檀映滨江·天境

    阳光城龙光檀映滨江·天境

    9000元/㎡起

    良庆区 - 五象总部基地良庆大道南地铁旁

  • 北投荷院

    北投荷院

    9300元/㎡起

    兴宁区 - 南宁市兴宁区甘泉路3号

  • 松宇ONE91

    松宇ONE91

    约9000元/㎡

    江南区 - 白沙大道91号

  • 汉军·冠江台

    汉军·冠江台

    9255元/㎡起

    良庆区 - 南宁市良庆区五象大道450号(五象小学旁)

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