住朋网 > 南宁新房 > 南宁市青秀区 > 观澜溪谷
 最新动态
 观澜溪谷第1街商铺已经全部售罄。 (2017-01-17)  [详细]
楼盘价格:约5500元/㎡  商铺价格:约12000元/㎡ 
所在城区:南宁市青秀区 物业类型:住宅 别墅 商铺
装修情况: 毛坯 [装修帮] 总 户 数: 2000
总 占 地:500亩 总建筑面积: 380000㎡
绿 化 率: 39% [关于绿化率] 容 积 率: 1.1 [关于容积率]
开盘时间: 已开盘[详情] 入住时间: 2012年12月[详情]
物业公司: 广西瑞和物业服务有限责任公司 物 业 费: 1.2元/平米/月
售楼地址: 南宁市青秀区仙葫大道中段上洲
项目位置: 广西南宁市青秀区仙葫大道121号[查看交通图]
公交线路: 701、704、87、97、98路
开 发 商: 广西佳园房地产有限公司 [查看预售许可证]
4008-100-077 转 13112 [查看使用说明]

4008打不通?点这里!

工作时间 9:00-18:00

观澜溪谷最新价格

更多>>
时间 最低价 均价 最高价 价格说明
2014-10-10 5500元/㎡ 一口价5500元/㎡
2014-09-26 5500元/㎡ 一口价5500元/㎡
2014-09-18 5500元/㎡ 一口价5500元/㎡
团购报名
479
关注人数
1867037
 楼盘评分:79 (201人参与)
分 
  [拖动滑块,改变成您要打的分数]
观澜溪谷项目介绍:

  观澜溪谷项目位于仙葫大道中段的上洲,北靠群山,南临邕江,拥有南宁极为稀缺、跨度最宽的江景以及原生态山地资源。
  开发理念:项目以保护和发展自然生态资源、重塑建筑与自然、建筑与人文之关系为项目开发理念,以“山水·养生·福邸”为项目形象定位,致力利用优越的江景、山景环境以及项目地块独特的地貌特点,打造一个在别墅物业领域具有典范地位的高品质项目。
  准确定位、适度创新、独一无二:项目目标客群定位为——城市中高收入阶层,满足该阶层对改善惯常生活形态、追求高品质住宅的强烈愿望。本项目主张走实用加创新的路线,拒绝制造垃圾空间、盲目浪费面积、无端增加购房置业成本,大部分户型面积控制在180-300平米左右,以满足更广泛购房者的需求。同时严格按照别墅住宅的标准进行规划设计,容积率仅为1.1,是南宁罕见的低密度社区。由于政策的制约,未来低密度住宅区将为市场上的稀缺产品,因此,作为拥有绝佳景观资源、低密度、高品质的大盘,项目将成为未来广西楼市炙手可热的稀缺产品。
  打造“山水·养生·福邸”:宁可增加施工难度和成本,也要最大限度的保留和利用项目地块原始的地貌特征,努力建造拥有自然坡度的原生式坡地建筑。因此在项目产品规划上,户户依山而建,尽量保持原生地貌和原生树种,实现建筑与原始地貌的完美结合;通过产品内部结构和景观的巧妙搭配,保证户户拥有良好的景观视野和独立空间,最终实现每户都能获得“前有江景后有林”,“美景萦绕、山水为邻”的优美生活状态,完美诠释原生态别墅的概念。同时,考虑到本户与邻里之间的隔音性和私密性问题,别墅布局保持了适度的距离,并通过茂密的林木、绿地、景观小品的巧妙布局解决户与户之间的干扰问题,大部分房型拥有了开阔而又惬意的私家花园,让业主享受到独立居住、生活享乐空间。 
  现代建筑语言:立面设计以现代、稳重的艺术理念进行设计,以最为生动的建筑语言阐述现代人居以人为本的核心思想,在建筑造型上尽量考虑视觉艺术的传达,给居住者制造舒适、宁静的感受。色彩运用则以简约、大气的风格,使项目总体形象鲜明、大盘形象感强烈。建筑以大面积的白色为主调,用简单的“盒子”为突出强调的元素,构成了“漂浮的方盒子”这一具有现代诗意的设计主题。设计反映了建筑、人与自然的和谐交织,精心设计的建筑以及人造景观与热带天然植物以及景观的完美结合。
  充分展示秀美江景:项目地处南宁生态资源最优越的区域,也是全南宁市别墅社区最密集的区域之一。周边山峦起伏、江岸缓流、旖旎蜿蜒,项目最大限度的将内外部景观环境与原始的生态坡地资源融合,充分利用迎江面跨度大的独家优势,将江景的资源发挥到最大化,使每户业主不仅能感受到开阔的江景视野,还享受项目自身的生态环境,使内外景观融为一体、浑然天成,制造和谐统一的人居环境。
  原生资源的保持和利用:任何一块土地上都有着其无法复制、独一无二的深刻特质;任何一个标高、坡度、植被、树木、溪流的形成,都是来自大自然的天工之笔!我们坚持认为,土地开发的初衷和目的并非以人的主观意志去刻意改造和重建,而应该最大限度的尊重自然、尊重历史,宁可牺牲容积率,少建房屋,也要使人与土地、人与自然和谐共生,因为任何人为的制造都无法超越和真正复制大自然的感觉。因此,在项目的开发过程中,公司尽最大努力留存了项目地块内大量原生的树种、植被,大量削减建筑密度,投入人力、物力、财力,并建立严格的施工规程,对这些树种和植被进行密切保护。更精心移种了大量的珍惜树种,建立了水杉植物林区、热带植物林区等,结合高低错落的原始地貌与在原始谷地中建立起了人工湖,实现了山坡、溪谷、密林与植被的自然生态链。
  建筑是景观的一部分:为达到景观与建筑的和谐统一,获得最大化的景观价值,从而提升生活品质,我们通过降低容积率、提升绿化率、加大楼间景观的投入等措施,投入巨资打造项目景观系统。项目整体园林绿化面积约13万平米,其中中心园林超过2.5万平米,种植了大量珍贵树种和植被,并配合极具艺术美感又有实用价值的景观小品,着力打造大型生态水系景观。水系的下游,设计了生态湿地公园,引入生态湿地的现代景观概念,利用湿地涵养水源,补给地下水和维持区域水平衡,降解过滤污染物,改善水质,充分诠释了生态别墅的概念。我们更别出心裁的在项目沿仙葫大道两侧规划了长约1公里、宽20米的大跨度生态景观带,通过大量栽种珍惜树种、增加园林小品、打造林荫步道等,形成景观环境优美、生活氛围浓郁的自然绿化带,不仅增加了项目自然生态的感觉,更体现出业主优越的身份和品味。
  先造景造林、再造城的开发思路:承诺必行,是公司坚定的经营理念。在本项目的开发中,公司首先进行景观系统的大规模营建,将优美的蓝图以实景的方式展现给客户,使客户能在实地感受到高品质别墅社区的真实园林景观,而不是仅仅凭效果图去想象。客户无需担心交房之后出现配套设施、景观等不建或改建情况。公司将尽最大努力,在项目交房的时候,大量的绿化景观、园林、配套已经成为了业主基本生活配套设施。
  户型设计概念:户型设计考虑景观、光、空气的引入,结合三方面的要求,实现户型均好性全面提高。并在尽量控制户型面积的原则下,最大限度的将户内功能区的实用性提高。更通过对卧室、起居室、花园、阳台的灵活布局设计,使各类功能空间可以随业主自身喜好和需求特点灵活调整,使户型功能多样化,让业主感受到超高的性价比。
  其他配套设施:项目内设计了幼儿园、小学、商业中心、商业街、泳池、会所等高尚配套设施,生活配套一应俱全。其中,小学设于项目地块的小高地,周边密林、植被围绕,视野开阔、环境优美,拟引入南宁市具有较大影响力的知名学校,使业主的孩子能够在优雅、宁静的环境下快乐成长

观澜溪谷的地图及周边

查看大地图>>

观澜溪谷的楼盘图库

(共399张) 查看全部图片>>
购房意向登记   已有479人登记意向
  • 团购网友
  • 李网友 180****9900
  • 杨网友 134****5063
  • 鲁网友 136****1196
  • 鲁网友 136****1196
  • 杨网友 150****6299
  • 刘网友 186****6480
  • 梁网友 138****9432
  • 李网友 137****8253
  • 15网友 150****2004
  • 李网友 151****3373
给开发商留言:
(请勿填写手机、电话等个人信息)
联系方式:(有*号的为必填项,请填写真实信息,以便让我们与您取得联系)
姓    名: *  手    机: *
QQ 号 码:    电子邮箱:
城    市:    年    龄:
通信地址:

观澜溪谷楼盘点评( 76条 )

查看全部点评>>  
您还未登录,只能匿名发表留言,或请 登录 后发表留言。  马上注册
选择心情:
大笑 生气 流泪 惊讶 疑问 郁闷 鄙视 愤怒
昵称:
(您可在此修改昵称,不超过20个字符或10个汉字)
[住朋网游客]说: 2014/2/14 20:33:04
仙葫大道那边地段比较偏,价格自然才五…
[住朋网游客]说: 2014/1/5 13:47:20
4号楼,5号楼,7号楼的业主请注意了,一层,…
[住朋网游客]说: 2014/1/5 13:46:46
4号楼,5号楼,7号楼的业主请注意了,一层,…
[住朋网游客]说: 2014/1/5 13:36:25
在观澜溪谷小区内装修的南宁市尚宏装饰…
[住朋网游客]说: 2013/12/31 12:14:22
观澜溪谷小区环境太差了,开发商真黑心
[住朋网游客]说: 2013/10/8 16:35:19
物业好差啊。
楼盘专题 更多>>
楼盘视频 更多>>
业主论坛更多>>
  • 微信客服
  • 微信客服扫一扫

    请用微信扫一扫

  • 导购客服
  • 客服热线
  • 青秀区点击这里与客服对话
  • 江南区点击这里与客服对话
  • 西乡塘点击这里与客服对话
  • 五 象点击这里与客服对话
  • 兴宁区点击这里与客服对话
  • 团购咨询
  • 团购1点击这里与客服对话
  • 团购2点击这里与客服对话